Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Kamerlingh Onnesstraat 42

1181WB Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 619.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 633.230

Koopprijs /m²: € 6.253

Fotogalerij

Kamerlingh Onnesstraat 42 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English translation below* SFEERVOL EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN ZONNIG TERRAS Op een toplocatie in Amstelveen, direct aan de rand van het Stadshart en aan een rustige weg, ligt dit goed ingedeelde en instapklare appartement van 99 m². Volledig gerenoveerd in 2019. De woning beschikt over twee slaapkamers, een zonnig terras op het zuiden en een separate berging. Comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! INDELING Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een eigen ingang. Entree met garderobe en toegang tot de gestoffeerde lage trap en naar de grote hal met toegang tot alle vertrekken. De moderne open keuken is voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur zoals oven-/magnetroncombinatie, koelkast en separate vriezer, inductiekookplaat (5 zones), afzuigkap, vaatwasser en Grohe Red kookkraan. De royale woonkamer is licht en ruim opgezet en geeft tevens toegang tot de appartement brede terras op het zuid. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval. Een heerlijke plek om van de zon te genieten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beiden geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met Grohe regendouche, een dubbele wastafelmeubel en handdoek radiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een interne bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. In de onderbouw bevindt zich nog een aparte berging van circa 4 m², ideaal voor fietsen, koffers en extra opslag. OMGEVING/ BEREIKBAARHEID De woning ligt op een uitstekende locatie, aan de rand van Amstelveen Stadshart, met het winkelcentrum, horeca en cultuur letterlijk om te hoek gelegen! Het populaire winkelcentrum Stadshart Amstelveen biedt een uitgebreid aanbod aan winkels (zoals Zara, de Bijenkorf en Skins Cosmetics), gezellige restaurants en bars. Ook de Stadsschouwburg en het Cobra Museum zijn hier te vinden. Iedere vrijdag is er een levendige en uitgebreide markt. Voor ontspanning en natuur liggen het Amsterdamse Bos en het Broersepark op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op enkele minuten loopafstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam Zuid, het centrum en Schiphol. Met de auto zijn uitvalswegen A9, A4 en A10 snel en eenvoudig bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE) De Vereniging van Eigenaren ‘Parkhof II’ wordt professioneel beheerd door VVE Diensten Nederland. De VvE is actief en financieel gezond. De maandelijkse servicekosten bedragen € 165,00. BIJZONDERHEDEN: - Centraal gelegen nabij Stadshart. - licht appartement met royaal zonnig terras. - Berging in de onderbouw. - Goede locatie ten opzichte van het openbaar vervoer. - Energielabel A - Openbaar parkeren voor de deur is mogelijk met een parkeervergunning (geen wachtlijst) - Verwarmingssysteem is ook onder andere via de app. (Tado) in te stellen/ regelen - Vidéo bel aanwezig (Nest van Google) - Diverse parkeerplaatsen met laadpaal direct voor de deur - Oplevering medio oktober 2026 - Keuze notaris aan koper (bij voorkeur Bellaar, Amstelveen) Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen en horeca zijn op loop/ fietsafstand goed te bereiken. Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. ATMOSPHERIC AND MOVE-IN READY APARTMENT WITH TWO BEDROOMS AND A SUNNY TERRACE Situated in a prime location in Amstelveen, right on the edge of the Stadshart and on a quiet road, this well-designed and move-in ready apartment of 99 m² is offered. Fully renovated in 2019. The property features two bedrooms, a sunny south-facing terrace, and a separate storage room. Comfortable living with all amenities within easy reach. LAYOUT The apartment is located on the ground floor and has its own private entrance. Entrance with wardrobe and access to the carpeted lower staircase, leading to a spacious hallway with access to all rooms. The modern open kitchen is equipped with various built-in Bosch appliances, including an oven/microwave combination, refrigerator and separate freezer, induction hob (5 zones), extractor hood, dishwasher, and a Grohe Red boiling water tap. The generous living room is bright and spacious and provides access to the full-width south-facing terrace. Large windows ensure plenty of natural light, making it a wonderful place to enjoy the sun. The apartment has two well-proportioned bedrooms, both suitable as a bedroom, home office, or guest room. The bathroom is fitted with a walk-in shower with Grohe rain shower, a double washbasin unit, and a towel radiator. There is also a separate toilet with a small sink, and an internal storage room with connections for a washing machine and dryer. In the basement, there is an additional separate storage unit of approximately 4 m², ideal for bicycles, suitcases, and extra storage. SURROUNDINGS / ACCESSIBILITY The property is ideally located on the edge of Amstelveen Stadshart, with shops, restaurants, and cultural facilities literally around the corner. The popular Stadshart Amstelveen shopping center offers a wide range of shops (such as Zara, De Bijenkorf, and Skins Cosmetics), as well as cozy restaurants and bars. The Stadsschouwburg and the Cobra Museum are also located here. Every Friday, there is a lively and extensive market. For relaxation and nature, the Amsterdamse Bos and Broersepark are just a short distance away. Accessibility is excellent. Public transport (tram and bus) is within a few minutes’ walking distance and provides fast connections to Amsterdam Zuid, the city center, and Schiphol Airport. By car, major roads such as the A9, A4, and A10 are easily accessible. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The Homeowners’ Association ‘Parkhof II’ is professionally managed by VVE Diensten Nederland. The association is active and financially healthy. The monthly service charges amount to €165. PARTICULARS: - Centrally located near Stadshart - Bright apartment with a spacious sunny terrace - Storage unit in the basement - Good location in relation to public transport - Energy label A - Street parking available with a permit (no waiting list) - Heating system can be controlled via an app (Tado) - Video doorbell present (Google Nest) - Several parking spaces with charging stations directly in front of the property - Delivery mid-October 2026 - Choice of notary for the buyer (preferably Bellaar, Amstelveen) All daily amenities, such as supermarkets, primary schools, and restaurants, are within easy walking or cycling distance.

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
275 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.