Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Kardinaal de Jongstraat 65

1181MG Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 7.048

Fotogalerij

Kardinaal de Jongstraat 65 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek dit stijlvolle en comfortabele woonhuis in de geliefde, kindvriendelijke wijk Elsrijk, op korte afstand van het levendige Stadshart. De woning beschikt over twee slaapkamers en biedt een hoogwaardige afwerking die zorgt voor een luxe en verzorgde woonbeleving. Daarnaast heeft de woning een garage en is er de mogelijkheid om een tweede garage bij te kopen. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene straat met parkeermogelijkheden in de directe omgeving. De bereikbaarheid is ideaal: binnen enkele minuten rijd je op de A9 of A10 en ook het openbaar vervoer is perfect geregeld. Met tram 5 en 25 ben je snel op Station Amsterdam Zuid of Amsterdam Centraal. het openbaar vervoer biedt dag en nacht een uitstekende verbinding naar Schiphol. Op loopafstand ligt het overdekte winkelcentrum Het Stadshart met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Op vrijdag kun je terecht op de gezellige markt op het Stadsplein en voor de dagelijkse boodschappen zijn de Rembrandtweg, het Kostverlorenhof en het Bankrashof vlakbij. Voor recreatie ligt het Amsterdamse Bos op korte afstand, waar je kunt wandelen, fietsen of sporten. In de omgeving zijn verschillende basis- en middelbare scholen te vinden, evenals de Internationale School, die per fiets bereikbaar is. Ook zijn er sportverenigingen en andere voorzieningen in de buurt. De wijk Elsrijk kenmerkt zich door een groene woonomgeving met stedelijke voorzieningen op relatief korte afstand. Bijzonderheden * Gelegen op eigen grond; * Energielabel C; * Geheel gerenoveerd in 2025/2026; * Licht en ruim appartement met 2 slaapkamers; * Woonoppervlakte 77 m² (NEN2580-meetrapport beschikbaar); * Vloerverwarming in de hele woning; * Berging van 5 m²; * 2e garage te koop voor: € 55.000,- k.k. * Oplevering in overleg, kan snel; * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; De woning Begane grond In de hal bevindt zich een separaat toilet en de meterkast. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer biedt dankzij de brede opzet volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, uitgerust met veel kastruimte, een Inventum-inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee combi-ovens en een koel-/vriescombinatie, en daarmee van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken is de praktische wasruimte bereikbaar en heb je toegang tot de inpandige garage. Er een mogelijkheid om een tweede garage erbij te kopen, ideaal voor parkeren, opslag of hobbyruimte. De voor-en zijtuin is een fijne verlenging van de woonkamer en biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De voortuin is tevens via openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers: een royale masterbedroom aan de achterzijde met een brede raampartij en een tweede slaapkamer aan de voorzijde, die zich ook uitstekend leent als werkkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een regendouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er op de overloop een praktische HR-installatiekast aanwezig. Dankzij de efficiënte indeling en het aangename comfort van de vloerverwarming is dit een prettige en functionele slaapverdieping met volop ruimte en daglicht.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
405 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.