Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Berkeveld Den Baas Makelaars B.V.

Kastanjelaan 239

1185MX Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Lunshof Makelaardij Amstelveen

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.729

Fotogalerij

Kastanjelaan 239 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en licht vierkamer-hoekappartement van 144 m² met heerlijk terras op het zuidwesten en garage – wonen op toplocatie nabij De Poel en het Amsterdamse Bos! See English text below. In het luxe appartementencomplex “Oakpark” (1991), omgeven door veel groen, mogen wij dit ruime en lichte appartement van 144 m² aanbieden, gelegen op de tweede verdieping met eigen garage en een royaal terras op het zuidwesten – perfect voor middag- en avondzon. Het kleinschalige gebouw is voorzien van een lift. Energielabel A. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust op een van de mooiste locaties van Amstelveen. Vanuit de woning bent u zo bij De Poel en het Amsterdamse Bos, en ook het charmante Oude Dorp van Amstelveen ligt op loopafstand. U woont hier tevens vlakbij het Stadshart met een diversiteit aan winkels, restaurants, het Cobra Museum en de Schouwburg Amstelveen. En ook scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien bent u binnen no-time in Amsterdam, op de Zuidas of Schiphol. Indeling: Entree met hal; ruime woonkamer met erker voor extra licht en meer dan voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte; keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en handige bijkeuken met, naast opbergruimte, de opstelplaats voor de wasmachine en de droger; via de schuifpui komt u op het zonnige terras op het zuidwesten, op het terras geniet u van veel privacy en heeft u fraai uitzicht op de groene omgeving; fijne werk-/slaapkamer in het midden van de woning en twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde van het gebouw; badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet; separaat een tweede toilet voor gasten. Bijzonderheden: -Elektrisch zonnescherm aanwezig. -Glasvezel tot in de meterkast. -Servicekosten € 369,- per maand. -Actieve VvE met professionele administrateur. -Videofoon. -Mechanische ventilatie. -Rookmelders aanwezig. -Cv-ketel uit 2022. Disclaimer: Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid en eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, impressies en oppervlakten gelden uitsluitend ter indicatie. English text: Spacious and bright four-room corner apartment (144 m²) with sunny southwest-facing terrace and garage – prime location near De Poel and the Amsterdamse Bos! In the luxurious “Oakpark” apartment complex (1991) with nice green surroundings, we are proud to offer this spacious and bright apartment of 144 m², located on the second floor. It comes with a private garage and a generous southwest-facing terrace – ideal for enjoying the afternoon and evening sun. The small-scale building is equipped with an elevator. Energy label A. This is a unique opportunity for anyone seeking comfort, space, and tranquility in one of Amstelveen’s most desirable locations. From your home, you are just a short walk from De Poel and the Amsterdamse Bos, as well as the charming Old Village of Amstelveen. The city center (Stadshart) is also nearby, offering a wide range of shops, restaurants, the Cobra Museum, and Amstelveen’s theatre. Schools and sports clubs are also within easy reach. In addition, you can quickly access Amsterdam, the Zuidas business district, or Schiphol Airport. Layout: Entrance with hallway; spacious living room with bay window, offering extra light and ample space for both a seating and dining area; kitchen equipped with built-in appliances and a convenient utility room with space for a washer and dryer; sliding doors provide access to the sunny southwest-facing terrace, where you can enjoy full privacy and a lovely green view; practical home office/bedroom in the center of the apartment and two well-sized bedrooms at the front of the building; bathroom with shower, bathtub, double sink with vanity, and toilet; a separate guest toilet completes the layout. Highlights: -Electric sunshade. -Fiber optic connection available up to the meter cupboard. -Monthly service charges: €369,-. -Active homeowners’ association (VvE) with professional management. -Video intercom system. -Mechanical ventilation. -Smoke detectors installed. -Central heating boiler from 2022. Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies or omissions, nor for any consequences thereof. All measurements, impressions, and surface areas are provided for indicative purposes only.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
447 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.