Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Kastanjelaan 349

1185MZ Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.809

Fotogalerij

Kastanjelaan 349 Amstelveen
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Algemeen: Op de 3e verdieping van het verzorgde en luxe complex “Oakpark” gelegen 3-kamer hoek appartement (142 m2) met GARAGE (17 m2) en een groot en zonnig balkon/terras (14 m2) op het zuiden. Het appartement is verzorgd ingericht, bereikbaar per lift en heeft een lichte afwerking en een ideale en rustige ligging nabij de Poel en het Amsterdamse Bos. Highlights: Per etage slechts 2 appartementen Optimale lichtinval door hoekligging met veel raampartijen 2 lichte badkamers Zeer royale en lichte living Tegenover De Poel en op loopafstand van het Amsterdamse Bos Ligging & bereikbaarheid: De woning bevindt zich op een absolute toplocatie in Amstelveen, in de geliefde wijk Keizer Karelpark. Het appartement ligt tegenover natuurgebied De Poel en het uitgestrekte Amsterdamse Bos. Op korte loopafstand bereikt u het gezellige Oude Dorp van Amstelveen en met de fiets staat u binnen enkele minuten in het luxe, overdekte winkelcentrum Stadshart. Hier heeft u de keuze uit talloze supermarkten, winkels, restaurants, een bioscoop, een theater en een bibliotheek. Daarnaast vindt u op het Stadsplein elke vrijdag een grote en gevarieerde markt met verse producten. Ook de kwaliteitswinkels van de Van der Hooplaan liggen op een steenworp afstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld; de bushalte met verbindingen Amsterdam ligt praktisch voor de deur. Met de auto rijdt u binnen een paar minuten de A9 op en sta je al snel op andere snelwegen zoals de A2, A4 of de ring A10. Aan de achterzijde van het complex vind je de (museum)tramlijn en in ongeveer 20 minuten is Schiphol bereikbaar. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke, afgesloten entree met de brievenbussen, toegang tot de privé garage, het trappenhuis en de lift naar de verschillende verdiepingen. 3e verdieping: Ruime hal met toegang tot de inpandige berging/wasruimte en separaat gastentoilet Vanuit de entreehal is bovendien een tweede hal toegankelijk die toegang biedt tot de slaap- en badkamers. De ruime woonkamer is gelegen op een hoek en heeft royale raampartijen die zorgen voor een optimale lichtinval. De ruime woonkeuken in hoekopstelling met is voorzien van een gaskookunit en een oven/magnetron. Een schuifpui bij de keuken biedt toegang tot het grote balkon/terras (zuid) van de woning. Het terras is deels overdekt en heeft een ruim en groen uitzicht. Een heerlijk plek om van zon of schaduw te genieten. De woning beschikt over 2 ruim bemeten slaapkamers die beide beschikken over ingebouwde kastruimte en toegang tot een eigen badkamer. Parkeren: De woning beschikt over een eigen garage die voorzien is van elektriciteit. U kunt de garage zowel binnendoor als buitenom bereiken. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1991 Woonoppervlakte: 142 m2, balkon/terras 14 m2 en garage 17 m2 Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, deze wordt professioneel beheerd Servicekosten: € 392,87 per maand Energielabel: B CV ketel: 2003 (laatste onderhoud dec 2024), eigendom Glasvezel aanwezig Ouderdoms- en niet-zelfbewoningclausule worden in de koopakte opgenomen Kortom: Een unieke en ruim appartement op een perfecte locatie! Enthousiast geworden? U kunt op onze website direct een bezichtiging inplannen. ----------------- Book a viewing online directly? Visit our website! **General:** Spacious 3-room corner apartment (142 m2) on the 3rd floor of the well-maintained and luxurious complex "Oakpark," featuring a GARAGE (17 m2) and a large and sunny balcony/terrace (14 m2) facing south. The apartment is tastefully furnished, accessible by elevator, and offers bright finishes with an ideal and quiet location near the Poel nature area and the Amsterdamse Bos. **Highlights:** - Only 2 apartments per floor - Optimal natural light due to corner location with many windows - 2 bright bathrooms - Very spacious and light living area - Located opposite De Poel and within walking distance of the Amsterdamse Bos **Location & accessibility:** This property is in an absolutely prime location in Amstelveen, within the popular Keizer Karelpark neighborhood. The apartment is situated opposite De Poel nature reserve and the expansive Amsterdamse Bos. A short walk brings you to the charming old village of Amstelveen, and by bike, you can reach the luxurious covered shopping center Stadshart in just a few minutes. Stadshart offers numerous supermarkets, shops, restaurants, a cinema, a theater, and a library. Additionally, every Friday, there's a large and diverse market featuring fresh products at Stadsplein. The premium stores along Van der Hooplaan are also just a stone’s throw away. Public transport is excellent, with a bus stop connected to Amsterdam practically at your doorstep. By car, you can access the A9 within minutes and quickly connect to other highways like the A2, A4, or the A10 ring road. At the rear of the complex, you'll find the (museum) tram line, and Schiphol Airport is reachable within about 20 minutes. **Layout:** **Ground floor:** Communal, secured entrance with mailboxes, access to the private garage, the staircase, and the elevator to the various floors. **3rd floor:** Spacious hallway with access to the internal storage/laundry room and a separate guest toilet. From the entrance hallway, you can also access a second hallway leading to the bedrooms and bathrooms. The spacious corner living room features large windows for optimal natural light. The generously sized corner kitchen is equipped with a gas cooktop and an oven/microwave. A sliding door near the kitchen opens up to the large south-facing balcony/terrace of the property. The terrace is partially covered and offers a wide, green view — a perfect spot to enjoy the sun or shade. The apartment has two spacious bedrooms, both with built-in wardrobes and access to their own bathrooms. **Parking:** The property includes a private garage with electricity. The garage can be accessed both from inside and outside the building. **Particulars:** - Year of construction: 1991 - Living space: 142 m2, balcony/terrace 14 m2, garage 17 m2 - Healthy and active Homeowners' Association, professionally managed - Service charges: €392.87 per month - Energy label: B - Central heating system: 2003 (last maintenance due December 2024), owned - Fiber optic internet installed - Ageing clause and non-occupancy clause will be included in the purchase deed. **In summary:** A unique and spacious apartment in an ideal location! Excited? You can schedule a viewing directly on our website.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Inhoud
470 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.