Direct naar de inhoud
Logo van Wind makelaars

Kastanjelaan 70

1185KC Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Bianca Combee Housing Service

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.314

Fotogalerij

Kastanjelaan 70 Amstelveen
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de mooie groene wijk Keizer Karelpark ligt deze ruime uitgebouwde eengezinswoning met voor- en achtertuin in een kindvriendelijke omgeving. Eind jaren negentig is het huis aan de achterzijde uitgebouwd met een mooie lichte serre waarin de keuken is geplaatst. De kapverdieping is uitgebreid met een brede dakkapel aan de achterzijde. Er is hier een heel ruime kamer ontstaan met een naast gelegen wasruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast (9 groepen), trap naar de verdieping, toilet met fonteintje en doorgang naar de woonkamer. De doorzon woonkamer is licht en ruim. Aan de achterzijde is over de volle breedte een serre aangebouwd. In deze serre met openslaande deuren naar de achtertuin is de keuken geplaatst. Er is hier voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. De voormalige keuken wordt nu gebruikt als werkruimte, maar is voor meerde doelen te gebruiken en kan ook bij de woonkamer worden gevoegd. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst is uitgerust met een afzuigkap, 4 pits gasfornuis met oven, en vaatwasser . In de achtertuin staat een stenen berging en deze tuin is bereikbaar via een achterpad. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer. Alle kamers hebben een inbouwkast. De badkamer heeft een ligbad met douche mogelijkheid, een wastafel en een zwevend toilet. Kapverdieping: Ruime overloop met Velux dakraam. Op deze overloop is een wastafel geplaatst. Aan de achterzijde is bijna over de volle breedte een dakkapel geplaatst. Hierdoor is er een ruime waskamer en een grote slaap/studeer kamer ontstaan. In de waskamer hangt tevens de Neftit HR ketel. De slaap/studeerkamer heeft aan de straatzijde tevens een groot Velux dakraam. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 126 m2 - Alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing - CV Nefit HR 2013 - Achter uitbouw - 4 slaapkamers - Serre voorzien van vloerverwarming - Vernieuwde groepenkast (9 groepen) - Energielabel C - Ouderdoms en niet bewonersclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst De woning bevindt zich op loopafstand van het "Oude Dorp" en het overdekte winkelcentrum "het Stadshart" met zijn zeer diverse aanbod aan winkels o.a. Bijenkorf. Tevens zijn hier diverse uitgaansmogelijkheden en een gezellige grote markt op vrijdag alsmede een biologische markt op dinsdag. Veel groenvoorzieningen en plantsoenen en een nabijgelegen siervijver met kinderspeeltuin. De nabijgelegen snelweg A9 (met zijn directe aansluiting op de ring rondom Amsterdam) zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid per auto. Bij het stadshart ligt het busstation, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/Uithoorn en omgeving. Scholen, voor alle leeftijden, liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik. Kortom mooi wonen in het centrum van Amstelveen, vlak bij de Poel en het Amsterdamse bos, met veel winkels en uitgaansgelegenheden in de buurt en Amsterdam op fietsafstand.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
407 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.