Direct naar de inhoud
Logo van Admiraal ERA Makelaardij

Lantaarnopsteker 41

1188DH Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 6.182

Fotogalerij

Lantaarnopsteker 41 Amstelveen
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden 5-kamereengezinswoning met grote tuin gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Middenhoven. De woning heeft onder meer een entree met een modern toilet, een ruime en lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de riante en zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een grote overloop en een vierde slaapkamer met grote dakramen. De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere het winkelcentrum Middenhoven, diverse scholen, haltes voor bus en de tram (Amstelveenlijn) en uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de straat bij de woning. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: Via de ruime entree met modern toilet, garderoberuimte en de trap naar de eerste verdieping is de woonkamer toegankelijk. De woonkamer beschikt over een mooie lamelparketvloer en een praktische trapkast. De kamer is ingedeeld met de zithoek aan de voorzijde en een eethoek met open keuken aan de achterzijde. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en biedt veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Via twee openslaande deuren is de grote achtertuin bereikbaar. De tuin ligt op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating, gras en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een stenen schuur en de tuin is via een achterom bereikbaar. De eerste verdieping beschikt over een overloop, een badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douchehoek, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Een raam zorg voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten met schuifdeuren. De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een grote slaapkamer. Op de voorzolder met twee dakramen bevinden zich de c.v.-installatie en de aansluitingen voor een wasmachine en droger. De slaapkamer is voorzien van twee grote Velux dakramen en vaste bergkasten. Deze verdieping kan indien gewenst nog vergroot worden door het plaatsen van dakkapellen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte is circa 93 m² Inhoud woning circa 376 m³ Oplevering in overleg. Bouwjaar 1987. De elektrische installatie beschikt over 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woning heeft 7 zonnepanelen welke in 2021 zijn geplaatst. De woning is beschikt zowel over hardhouten kozijnen als kunststof kozijnen. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing, op de tweede verdieping betreft dit HR++ glas en aan de achterzijde van de begane grond is dat HR-glas. De houten kozijnen zijn in 2021 geschilderd. In 2025 zijn de dakpannen en de dakramen vernieuwd. Verwarming en warm water wordt verzorgd door een eigen c.v.-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2022. De woning heeft energielabel A, geldig tot 15 december 2035. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** Well-maintained 5-bedroom family home with a large garden located in the child-friendly Middenhoven neighborhood. The house features an entrance hall with a modern toilet, a spacious and bright living room with an open-plan kitchen, and French doors leading to the expansive and sunny back garden. The first floor comprises three generously sized bedrooms and a modern bathroom. The second floor offers a large landing and a fourth bedroom with large skylights. The house is situated on a quiet street in a child-friendly neighborhood. Nearby are the Middenhoven shopping center, several schools, bus and tram stops (Amstelveenlijn), and major roads. There is ample parking on the street next to the house. Layout: The living room is accessible through a spacious entrance hall with a modern toilet, wardrobe, and stairs to the first floor. The living room features beautiful laminated parquet flooring and a practical under-stairs cupboard. The room is divided into a sitting area at the front and a dining area with an open-plan kitchen at the rear. The kitchen has a corner layout and offers ample storage space in the upper and lower cabinets. It is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, oven, induction cooktop, and extractor hood. The large back garden is accessible through two sets of French doors. The northwest-facing garden features decorative paving, grass and borders with established plants. At the rear of the garden is a stone shed, and the garden is accessible via a rear entrance. The first floor comprises a landing, a bathroom, and three bedrooms. The bathroom has a modern finish and is equipped with a shower cubicle, a second toilet, and a vanity unit. A window provides natural light and ventilation. The three bedrooms have laminate flooring, and the master bedroom at the rear features built-in wardrobes with sliding doors. The second floor comprises a landing and a large bedroom. The landing, with two skylights, houses the central heating system and connections for a washing machine and dryer. The bedroom has two large Velux skylights and built-in storage cupboards. This floor can be extended if desired by adding dormer windows. Details: Living area approximately 93 m² Volume approximately 376 m³ Delivery date negotiable. Year of construction 1987. The electrical system has 10 circuits and 2 earth leakage circuit breakers. The house has 7 solar panels, which were installed in 2021. The house has both hardwood and uPVC window frames. The frames are double-glazed; HR++ glass on the second floor and HR glass at the rear of the ground floor. The wooden window frames were painted in 2021. The roof tiles and roofwindows were replaced in 2025. Heating and hot water are provided by a private central heating system, Intergas, built in 2022. The house has an energy label A, valid until December 15, 2035. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. We recommend that you engage an expert NVM real estate agent to guide you through the purchasing process. We act solely on behalf of the seller and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own investigation, possibly by means of a building inspection. This brochure is merely an invitation to submit an offer or to open negotiations. A binding agreement only exists after both the seller and buyer have signed the written purchase agreement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
376 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1188

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.