Direct naar de inhoud
Logo van Admiraal ERA Makelaardij

Lindenlaan 527

1185LT Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 5.060

Fotogalerij

Lindenlaan 527 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verzorgd 4-kamerappartement in een appartementencomplex op een centrale locatie. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en voorzien van een dichte keuken, een eetkamer, een woonkamer met toegang naar het balkon, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een balkon op het oosten. Het gebouw is gelegen in de woonwijk Keizer Karelpark met veel groen en waterpartijen. Je woont hier op nog geen 5 minuten fietsen van het grote (winkel)centrum Stadshart, met tal van winkels, cafés, restaurants en culturele faciliteiten. Op loopafstand vindt u winkels aan de Van der Hooplaan en Lindenlaan. In de nabijheid is een grote Albert Heijn in Bovenkerk, het sfeervolle Oude dorp, sportfaciliteiten aan de Sportlaan, zwembad “De Meerkamp, recreatieplas De Poel en het Amsterdamse Bos. Ook scholen (Internationale school) en kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig. Zowel de bushalte als de tramhalte met de tram richting Amsterdam bevinden zich op korte afstand en uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Bij het gebouw kan gratis geparkeerd worden op openbaar terrein. Het appartement beschikt over een berging op de begane grond. English translation see below Indeling: Vanuit de entree met meterkast is de hal bereikbaar. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, de woon- en aparte eetkamer, de keuken en het separaat toilet te betreden. Aan de galerijzijde bevindt zich de dichte keuken. De nette keuken is in een hoekopstelling geplaatst met boven en onderkasten/lades, een 4-pitsgaskookplaat, een oven en een koel,/-vriescombinatie. De antraciet keuken is afgewerkt met witte wandtegels en een licht grijze kunststof werkblad. Tevens ligt er een slaapkamer aan de galerijzijde. Deze kamer is voorzien van laminaatvloer en vaste kasten. De naastgelegen 2e slaapkamer is ook voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten en geeft toegang naar het balkon dat op het oosten is gelegen. De woon- en aparte eetkamer (voorheen 3e slaapkamer) zijn ruim van afmeting en heerlijk licht door de raampartijen. De mogelijkheid bestaat om de eetkamer weer als slaapkamer in gebruik te nemen. Het balkon is op het oosten en kijkt uit op een groene omgeving. Hier is het heerlijk toeven in de ochtend- en middagzon. In de woonkamer is er een vaste kast aanwezig waar de boiler is gesitueerd. De nette badkamer is voorzien van een douche en een moderne wastafel met meubel in een houtlook. Het separaat toilet is in dezelfde kleurstelling als de badkamer. Bijzonderheden: De woonoppervlakte is 82 m². De oppervlakte van het balkon is 5.10 m². De oppervlakte van de berging begane grond: 5.80 m² Inhoud woning: 259 m³. Oplevering direct mogelijk. Bouwjaar 1961. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex aanwezig. In de onderbouw is er een eigen berging aanwezig. Voormalig 5-kamerappartement. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming door middel van een hybride warmtepomp systeem, Intergas bouwjaar 2025. Het warmwater is geregeld via een eigen boiler, Daalderop 80 liter. De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met .. groepen. Energielabel D, geldig tot 28 mei 2035. Servicekosten per maand: € 268,03. De administratie van de V.v.E. wordt verzorgd door Munnik VvE Beheer. Op 31-12-2024 bedroeg de onderhoudsreserve circa € 350.000,-- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. English translation: Well-maintained 4-room apartment in an apartment complex in a central location. The apartment is located on the third floor and has a closed kitchen, a dining room, a living room with access to the balcony, two spacious bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a balcony facing east. The building is located in the residential area Keizer Karelpark with lots of greenery and water features. You live here less than a 5-minute bike ride from the large (shopping) center Stadshart, with numerous shops, cafes, restaurants and cultural facilities. Within walking distance you will find shops on Van der Hooplaan and Lindenlaan. Nearby is a large Albert Heijn in Bovenkerk, the charming Oude dorp, sports facilities on the Sportlaan, swimming pool "De Meerkamp, recreational lake De Poel and the Amsterdamse Bos. Schools (International school) and childcare are also in the immediate vicinity. Both the bus stop and the tram stop with the tram to Amsterdam are a short distance away and arterial roads are quickly and easily accessible. Free parking is available on public property at the building. The apartment has a storage room on the ground floor. Layout: The hall is accessible from the entrance with meter cupboard. The two bedrooms, the living and separate dining room, the kitchen and the separate toilet can be entered from the hall. The closed kitchen is located on the gallery side. The neat kitchen is placed in a corner arrangement with upper and lower cabinets/drawers, a 4-burner gas hob, an oven and a fridge/freezer combination. The anthracite kitchen is finished with white wall tiles and a light grey plastic worktop. There is also a bedroom on the gallery side. This room has a laminate floor and fitted wardrobes. The adjacent 2nd bedroom also has a laminate floor and fitted wardrobes and gives access to the balcony that is located on the east. The living and separate dining room (formerly the 3rd bedroom) are spacious and wonderfully light through the windows. It is possible to use the dining room as a bedroom again. The balcony is on the east and overlooks a green area. Here it is lovely to stay in the morning and afternoon sun. In the living room there is a fixed cupboard where the boiler is situated. The neat bathroom has a shower and a modern washbasin with furniture in a wood look. The separate toilet is in the same color scheme as the bathroom. Special features: The living area is 82 m². The surface of the balcony is 5.10 m². The surface of the storage room on the ground floor: 5.80 m² Content of the house: 259 m³. Delivery possible immediately. Built in 1961. There is ample parking space around the apartment complex. There is a private storage room in the basement. Former 5-room apartment. The apartment has wooden frames with double glazing. Heating by means of a hybrid heat pump system, Intergas built in 2025. The hot water is regulated by a private boiler, Daalderop 80 liters. The electrical installation is equipped with a fuse box with .. groups. Energy label D, valid until May 28, 2035. Service costs per month: € 268.03. The administration of the V.v.E. is provided by Munnik VvE Beheer. On December 31, 2024, the maintenance reserve amounted to approximately € 350,000.-- This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
259 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.