Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Maarten Lutherweg 150

1185AS Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.049.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.830

2% overdrachtsbelasting (€ 20.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.071.830

Koopprijs /m²: € 6.475

Fotogalerij

Maarten Lutherweg 150 Amstelveen
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Maarten Lutherweg 150, Amstelveen Instapklaar familiehuis met circa 163 m² woonoppervlak op een perceel van 156 m², volledig uitgebreid, gemoderniseerd en luxe afgewerkt in 2022. Ligging Gelegen in de rustige en gezinsvriendelijke buurt Keizer Karelpark, geniet u hier van gemakkelijke verbindingen met tram, bus en weg (nabij de A9, A2 en A4). In de directe omgeving vindt u onder meer het Stadshart, de internationale school ISA, bekende Nederlandse scholen zoals het HWC en het Amstelveen College en diverse prominente voetbalclubs, die allemaal op loopafstand bereikbaar zijn. Indeling De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met grote ramen en openslaande deuren die naar de tuin leiden. De moderne, royale keuken is voorzien van een eiland en biedt volop bergruimte. Alle toestellen zijn van Siemens en voorzien van een Quooker voor direct kokend water. Op de begane grond bevindt zich tevens een aparte entree met meterkast en toilet. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een designbad, inloopdouche en dubbele wastafels. Alle ramen en deuren zijn in 2022 vervangen door HR++ exemplaren. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn betegeld. De op het noorden gelegen achtertuin beschikt over een eigen toegang en een stenen bijgebouw van circa 8 m². Wonen in Amstelveen Wonen in Keizer Karelpark betekent genieten van een groene, rustige omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Naast dagelijkse winkelfaciliteiten en supermarkten zijn er diverse sportaccommodaties, basisscholen, kinderopvangcentra en het Amsterdamse Bos in de nabije omgeving. Deze locatie maakt de woning ideaal voor gezinnen en forenzen. Belangrijkste kenmerken • Instapklaar, volledig uitgebouwd, gemoderniseerd en luxe afgewerkt in 2022 • 5 (slaap)kamers en 2 badkamers • Royale, moderne keuken met eiland en ruime bergruimte; voorzien van Siemens toestellen en een Quooker • Nieuw extra brede hout-look laminaatvloer en verfijnd afgewerkte wanden • Voorzien van nieuwe radiatoren, met premium en ruimtebesparende verticale radiatoren in de woonkamer • HR++ ramen en deuren, met complete dak- en muurisolatie • 11 zonnepanelen van 365Wp per stuk • Hybride cv-ketel en mechanische ventilatie in elke badkamer • Energiezuinig: energielabel A • Gratis parkeergelegenheid voor de woning en internet op elke verdieping Let op: de niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. Bent u geïnteresseerd in dit ideale familiehuis? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek de mogelijkheden. Engels: Maarten Lutherweg 150, Amstelveen This move-in ready family home offers approx 163 m² of living space on a 156 m² plot and has been fully extended, modernized, and luxuriously renovated and finished in 2022. It is located in the quiet, family-friendly Keizer Karelpark neighborhood, with easy access to trams, buses, and roads (near the A9, A2, and A4), as well as amenities like Stadshart and the international school (ISA) within walking distance. Prominent Dutch schools like the HWC and Amstelveen college and many prominent football clubs are all within walking distance. Layout The property features a spacious living room filled with natural light through large windows and French doors leading to the garden. It also offers a large, modern kitchen complete with an island and ample storage. The appliances are all Siemens and include a Quooker for instant boiling water. On the ground floor, there is a separate entrance with a meter cupboard and a toilet. The first floor houses three bedrooms, a bathroom with a bathtub, shower and toilet. The second floor comprises two generous bedrooms and a second bathroom with a designer bath tub, and also featuring a walk-in shower and double sinks.The windows and doors are all replaced in 2022 and are all HR++. Garden Both the front and rear gardens have been paved with tiles. The rear garden faces north and includes an entrance door and a stone outbuilding of approximately 8 m² equipped. Living in Amstelveen Living in Keizer Karelpark means enjoying a green, peaceful environment with all necessary amenities close by. In addition to daily shops and supermarkets, the area offers various sports facilities, primary schools, childcare centers, and the Amsterdamse Bos nearby. This location makes the home ideal for families and commuters alike. Key Features • Move-in ready, fully extended, modernized, and luxuriously finished in 2022 • 5 (bed)rooms and 2 bathrooms • Large modern kitchen with an island and plenty of storage. Siemens appliances and a Quooker • New extra wide wood look Laminate flooring and elegantly finished walls • Installed with all new radiators, premium and space saving vertical radiators in the living room • HR++ windows and doors , and complete roof and wall insulation • 11 solar panels of 365Wp each • Hybrid central heating boiler and mechanical ventilation for each bathroom • Energy efficient: Energy label A • Free parking in front of the property and internet connectivity on each floor Non self occupancy clause applies If you are interested in this ideal family home, please schedule a viewing to explore the possibilities. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.049.000

Kosten koper (geschat): € 22.830

2% overdrachtsbelasting (€ 20.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.071.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.049.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
575 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.