Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Marianne Philipslaan 15

1187VK Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 6.198

Fotogalerij

Marianne Philipslaan 15 Amstelveen
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, luxe hoekwoning in Westwijk – volledig gerenoveerd en uitgebouwd In de rustige en groene wijk Westwijk ligt deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning (woonoppervlakte 121 m²) met zonnige tuin, houten berging en energielabel A. De woning is in 2026 grondig gerenoveerd en voorzien van een moderne afwerking en hoogwaardige materialen. De uitbouw, slimme indeling en grote dakkapel zorgen voor een verrassend ruimtelijk gevoel. Met vier slaapkamers, een ruime badkamer, vloerverwarming en zeven zonnepanelen betreft het een comfortabele en instapklare woning. Highlights; - Compleet verbouwd (2026) - Ideaal gezinshuis in een rustige en groene omgeving - Vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer - Moderne keuken met divers inbouwapparatuur - Volledig voorzien van verzorgde wand- en vloerafwerking (PVC) - Zonnige achtertuin op het noordwesten (ca. 10 meter diep) - Vloerverwarming en radiatoren - Energielabel A met 7 zonnepanelen - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, met uitzondering van het kozijn bij de nok. Ligging & bereikbaarheid Westwijk is uitstekend bereikbaar via de A9 en A10, en met tram 25 en buslijnen 346/347 is het centrum van Amstelveen en Amsterdam makkelijk bereikbaar. Het recent vernieuwde winkelcentrum Westwijk en Stadshart Amstelveen liggen op korte afstand. Nabijheid van natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos biedt volop recreatiemogelijkheden. Gratis parkeergelegenheid voor de deur. Volledig gemoderniseerd (2025) De woning is grondig gerenoveerd; keuken, badkamer, vloeren, wanden, plafonds, installaties en kozijnen zijn vernieuwd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en beschikt dankzij de uitbouw en de grote raampartijen over een royale en lichte woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de cv-ketel gesitueerd. Alle binnendeuren en kozijnen zijn vervangen en verhoogd, wat de woning een moderne uitstraling geeft en zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, vernieuwd toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met open, moderne keuken voorzien van koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, hetelucht oven, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een grote slaapkamer, plus een praktische was-/droogruimte waar ook de CV-ketel gesitueerd is. Tuin Onderhoudsarme achtertuin (ca. 10 meter diep, noordwesten) met houten berging, achterom, buitenkraan en zonnescherm. Perfect om zowel in de ochtend als avond van de zon te genieten. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1997, - Perceel 142m² eigen grond - CV-ketel: Nefit Trendline HRC 25/CW4 (bouwjaar 2015, voor het laatst gecontroleerd in 2026) - Mechanische ventilatie unit (bouwjaar 2026) - Energielabel A met 7 zonnepanelen - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, met uitzondering van het kozijn bij de nok. - Niet-zelfbewoondclausule en ouderdomsclausule in koopakte Kortom: Een instapklare, luxe gezinswoning met moderne afwerking, veel ruimte en comfort. Mis deze unieke kans niet – plan vandaag nog (online) uw bezichtiging! ------------------------------------ Move-in-Ready, Luxurious Corner House in Westwijk – Fully Renovated and Extended Located in the quiet and green Westwijk neighborhood, this fully modernized and extended corner house (living area 121 m²) features a sunny garden, wooden storage shed, and energy label A. The property was thoroughly renovated in 2026 with modern finishes and high-quality materials. The extension, clever layout, and large dormer window create an impressively spacious feel. With four bedrooms, a large bathroom, underfloor heating, and seven solar panels, this is a comfortable and move-in-ready home. Highlights: - Completely renovated (2026) - Ideal family home in a peaceful, green environment - Four bedrooms and a stylish bathroom - Modern kitchen equipped with a variety of built-in appliances - Fully finished with high-quality wall and floor coverings (PVC) - Sunny backyard facing northwest (approximately 10 meters deep) - Underfloor heating and radiators - Energy label A with 7 solar panels - The entire house features plastic window frames, except for the frame at the roof ridge Location & Accessibility: Westwijk is excellently accessible via the A9 and A10 highways, and with tram 25 as well as bus lines 346/347, the centers of Amstelveen and Amsterdam are within easy reach. The recently renovated Westwijk shopping center and Amstelveen Stadshart are nearby. In addition, the proximity to the De Poel nature reserve and the Amsterdamse Bos offers abundant recreational opportunities. Free parking is available right outside the door. Fully Modernized (2025): The property has been thoroughly renovated; the kitchen, bathroom, floors, walls, ceilings, installations, and windows have all been updated. The ground floor features underfloor heating and, thanks to the extension and large windows, offers a spacious and bright living room. On the first floor, there are three bedrooms and a large bathroom. The second floor provides a fourth bedroom and a technical room with hookups for the washing machine and dryer, where the central heating boiler is also located. All interior doors and window frames have been replaced and raised, giving the house a modern look and an extra sense of space. Layout: Ground Floor: Covered entrance, hallway with meter cupboard, updated toilet, and staircase. Garden-facing living room with an open, modern kitchen equipped with a refrigerator/freezer, induction hob, convection oven, extractor hood, and dishwasher. First Floor: Three spacious bedrooms and an updated bathroom with a walk-in shower, toilet, and vanity unit. Second Floor: A large bedroom, plus a practical laundry/drying room where the central heating boiler is also located. Garden: Low-maintenance backyard (approximately 10 meters deep, facing northwest) with a wooden storage shed, rear access, outdoor tap, and sunshade. Perfect for enjoying the sun in both the morning and the evening. Additional Details: - Year Built: 1997 - Plot: 142 m² of private land - Central Heating Boiler: Nefit Trendline HRC 25/CW4 (built in 2015, last inspected in 2026) - Mechanical ventilation unit (installed in 2026) - Energy label A with 7 solar panels - The entire house features plastic window frames, except for the frame at the roof ridge. - Non-owner occupation clause and age clause included in the purchase agreement In short: A move-in-ready, luxurious family home with modern finishes, plenty of space, and comfort. Don’t miss this unique opportunity – book your viewing (online) today! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
429 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.