Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Marketentster 78

1188DG Amstelveen • Noord-Holland

Onder bod

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.697

Fotogalerij

Marketentster 78 Amstelveen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water in het groene en kindvriendelijke Middenhoven: een ruime en lichte gezinswoning met zonnige tuin, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van meerdere slaapkamers, vrij uitzicht en een ruime schuur. Omgeving De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van de geliefde, kindvriendelijke wijk Middenhoven. Aan de achterzijde grenst de woning direct aan het water, wat zorgt voor een vrij uitzicht en optimale privacy in de tuin. De wijk kenmerkt zich door een groene en veilige opzet met woonerven, diverse speelplekken en een prettige woonomgeving waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basis- en middelbare scholen en diverse kinderdagverblijven en internationale school. Het winkelcentrum ligt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en ook een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en een zwembad zijn dichtbij. De nabijheid van uitstekende tram- en busverbindingen naar diverse stations (Amstelveen, Zuid WTC , Amsterdam Centraal en Schiphol Airport) en de uitvalswegen naar de A-9/A-10 zorgen voor een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden * Woonoppervlakte van 122 m² * Energielabel A * 3 slaapkamers, mogelijkheid tot creëren van meerdere kamers * Zonnepanelen * Fraai aangelegde voor- en achtertuin * Woning op EIGEN GROND De woning Begane grond De woning is te bereiken middels een zonnige voortuin. In de voortuin bevindt zich tevens een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en of opbergen van tuingereedschap. Bij binnenkomst betreed je de nette entree met garderoberuimte, meterkast (voorzien van slimme meter en glasvezel) en een separaat toilet. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de praktische trapkast. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de eetkamer één open geheel en biedt dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren een prachtige verbinding met de tuin. De indeling is speels en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De openslaande deuren zijn voorzien van horren en geven direct toegang tot het terras en de diepe achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin, ontworpen door een tuinarchitect, is een echte blikvanger en biedt meerdere fijne zitplekken. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, terwijl een tweede, lager gelegen terras aan het water via een speelse trap van steigerhout bereikbaar is. Hierdoor kun je op elk moment van de dag genieten van zon en rust. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een praktische en lichte indeling met twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Hier is eventueel de mogelijkheid om 3 slaapkamers te creëren. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met grote raampartijen, vanuit deze kamer is fraai uitzicht over de tuin en het water. Aan de voorzijde ligt de tweede, eveneens goed bemeten slaapkamer en deze ruimte is efficiënt in te delen en geschikt voor diverse woonwensen. De badkamer is compact maar compleet, voorzien van een douche, een ligbad, wastafel en toilet. Alles is functioneel ingedeeld en biedt een goede basis voor eventueel moderniseren naar eigen smaak. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een vliering op de zolderverdieping en een grote ruimte met dakkapel en aan de voorzijde Velux dakraam met buitenzonwering. Van deze ruimte zijn bijvoorbeeld gemakkelijk nog twee slaapkamers te creëren. Met meerdere (slaap)kamers en een rustige, aantrekkelijke ligging is dit een fijne gezinswoning die met je mee kan groeien.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
419 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1188

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.