Direct naar de inhoud
Logo van Amstel Property Agency

Max Havelaarlaan 147

1183LN Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.643

Fotogalerij

Max Havelaarlaan 147 Amstelveen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op hoog niveau met een adembenemend uitzicht! Max Havelaarlaan 147, Amstelveen Ruim en licht 2-kamerappartement (ca. 70 m²) op de 14e verdieping met een spectaculair en vrij uitzicht. Centraal gelegen, volledig gerenoveerde badkamer. • Woonoppervlakte: circa 70 m² • Ligging: 14e verdieping met prachtig, vrij uitzicht • Badkamer & toilet: Volledig gerenoveerd in 2023 • HR++ beglazing in het gehele appartement • Indeling: Ruime woonkamer, grote aparte keuken, royale slaapkamer • Extra: Aparte berging (ca. 6 m²) en nieuwe tegelvloer in keuken/hal (2025/2026) • Locatie: Op korte afstand van Stadshart, Bankrashof, uitvalswegen en OV Op een aantrekkelijke en centrale locatie in Amstelveen bieden wij dit ruime en lichte 2-kamerappartement aan. Gelegen op de 14e verdieping van een verzorgd appartementencomplex, biedt deze woning een zeldzame combinatie van privacy, licht en een spectaculair uitzicht over de omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 70 m² beschikt het appartement over een zeer praktische indeling. De woonkamer is royaal en biedt dankzij de grote ramen een weids uitzicht en een uitstekende lichtinval. De aparte keuken is functioneel ingericht met een nieuwe inductiekookplaat en is samen met de hal voorzien van een nieuwe tegelvloer (december 2025/januari 2026). De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en uitgebreide kastruimte. De woning is in 2023 voorzien van een compleet gerenoveerde badkamer en een apart, vernieuwd toilet. Dit moderne sanitair geeft het appartement een directe meerwaarde. Indeling Via de centrale, goed onderhouden entree met intercom en lift bereikt u het appartement op de 14e verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. * Woonkamer: Royal opgezet met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De grote ramen omlijsten het prachtige, weidse uitzicht en zorgen voor een zee van licht. * Keuken: Aparte en functionele keuken, voorzien van een nieuwe inductiekookplaat. Voorzien van een nieuwe tegelvloer (2025/2026). * Slaapkamer: Ruime slaapkamer met voldoende wandruimte voor een royale kledingkast. * Badkamer: Modern en volledig gerenoveerd in 2023, met een strakke afwerking. * 2e toilet: Eveneens in 2023 vernieuwd, voorzien van een modern toilet. * Berging: Een aparte berging van circa 6 m² in het gebouw biedt volop opbergruimte. Omgeving Het appartement is uitstekend gelegen in een prettige en groene woonwijk van Amstelveen. Alle denkbare dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: * Winkels: Winkelcentrum Bankrashof voor dagelijkse boodschappen en Het Stadshart van Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur zijn op korte loopafstand. * Verkeer: Uitstekende verbindingen met Amsterdam, de Zuidas en Schiphol via de snelweg A9 en het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer (tram en bus). * Recreatie: Diverse recreatiegebieden, parken en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. * Overig: Scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen zijn eveneens dichtbij. Vereniging van Eigenaren • VvE: Vereniging van Eigenaren Amstelborgh te Amstelveen • Professioneel beheer door VvE Metea • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig • Schilderwerk complex uitgevoerd in 2020 • Nieuwe verwarmingsketels voor blokverwarming geplaatst • Zonnepanelen recent op het dak geïnstalleerd • De servicekosten bedragen € 211 per maand. • Daarnaast wordt € 89 per maand betaald als voorschot voor stook- en waterkosten. Deze kosten worden per kwartaal verrekend op basis van de individuele meters. • Er komt een niet bewoningsclausule in de koopakte

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
14e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
233 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1183

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.