Direct naar de inhoud
Logo van NEWCURB Makelaars

Max Havelaarlaan 557

1183NC Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Your Home Makelaars Amsterdam

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 6.200

Fotogalerij

Max Havelaarlaan 557 Amstelveen
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een charmant en licht 2-kamerappartement hoek appartement met balkon gelegen op de 9e verdieping in Amstelveen. Dit appartement is ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar een praktisch ingedeeld appartement met een mooi uitzicht, een aparte berging en een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. KENMERKEN • Woonoppervlakte 49,5 m² (conform NEN2580) • Aparte berging op de begane grond 3 m² • Bouwjaar 1974 • Gelegen op de 9e verdieping • 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer • Badkamer met ligbad en douche, apart toilet • Keuken met inbouwapparatuur • Balkon met vrij uitzicht • Energielabel: D • Verwarming via blokverwarming • Eigen grond, geen erfpacht INDELING Gemoderniseerde centrale entree met brievenbussen, bellentableau en 2 liften. Het appartement is gelegen op de 9e verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot de diverse vertrekken. U beschikt over een lichte woonkamer met een nette vloer en toegang tot het balkon met panoramisch uitzicht. Het balkon is perfect om te genieten van de rust dankzij het prachtige uitzicht op de groene omgeving. De keuken bevindt zich aan de andere zijde, is apart en voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de hal is tevens een aparte ruimte met de aansluitingen voor was apparatuur. Er is een ruime slaapkamer, eveneens met prachtig uitzicht en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is ruim en volledig betegeld met een ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet. Er is een aparte (fietsen)berging op de begane grond. LOCATIE Het complex is gelegen in de lommerrijke wijk Bankras. Het biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen (A9, Beneluxbaan). Het is een prettige buurt met een zeer gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, met name de Zuidas, die op slechts 14 minuten fietsen ligt. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het buurtwinkelcentrum Kostverlorenhof, Bankrashof of natuurlijk in het centrum van Amstelveen. Het centrum ligt op slechts 5 minuten rijden en biedt een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants, een bioscoop, een poppodium en een bibliotheek. Geniet bijvoorbeeld van een stadspark in het nabijgelegen Amsterdamse Bos. Vennootschap van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) voor de appartementencomplexen Max Havelaar 443 tot en met 633. De servicekosten bedragen circa € 149,30 + € 7,48 berging per maand en een voorschot van € 60,00 voor stookkosten. Er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar en de administratie wordt professioneel beheerd door VVE NL. VOORWAARDEN Gunning: voorbehoud gunning verkoper Levering: in onderling overleg Notaris: notaris Bellaar O.G. in Amstelveen Clausules: niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule SAMENVATTING Een praktisch en licht 2-kamerappartement op de 9e verdieping met balkon en berging, ideaal voor starters of stellen die willen wonen in een groene en goed bereikbare wijk in Amstelveen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor — wij plannen graag een bezichtiging voor u in. Alle biedingen zijn onder voorbehoud van de volgende voorwaarden: • De vermelde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod • De verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht voor om de opdracht te gunnen • Tussentijdse verkoop voorbehouden • Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent BIEDEN Bieden op deze woning doet u via het eerlijk bieden DIGITALE BIEDFORMULIER. Na de bezichtiging ontvangt u een uitnodiging en toegang tot het online woningdossier. Wij hebben deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere fouten, noch voor de gevolgen daarvan. De woning is gemeten volgens branche brede meetvoorschriften, gebaseerd op de NEN-2580-norm.

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
162 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1183

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.