Direct naar de inhoud
Logo van ELAN Makelaars B.V.

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 269

1181TV Amstelveen • Noord-Holland

Onder bod

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 5.530

Fotogalerij

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 269 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Dit comfortabele hoekappartement (ca 66 m2) ligt op een top locatie in Amstelveen. Licht en zonnig met een balkon op het westen. Gelegen op de eerste verdieping. Zeer centraal gelegen, op loopafstand van het metrostation en het winkelcentrum Stadshart, met alle busverbindingen naar Amsterdam Centrum, Schiphol en Haarlem. Op 2 autominuten van de A9, waarmee je in 10 minuten op Schiphol bent. vlakbij (internationale) scholen. Parkeren (met vergunning) voor de deur. Geen erfpacht. ENTREE Via het entree van het goed onderhouden appartementencomplex kun je de lift of de trap nemen naar de eerste verdieping. Er is een bellentableau met intercom, brievenbussen en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Op de begane grond is er een afgesloten berging met elektriciteit. WONEN De woning betreed je via de hal met de meterkast en de deur naar de living met open keuken. De woonkamer is zeer licht en zonnig dankzij de grote ramen en het zijraam. Aangrenzend aan de living ligt een fijn balkon, door de ligging op het westen kun je er in de zomer tot laat van het zonnetje genieten. KOKEN De open keuken heeft veel kastruimte en heeft alle benodigde apparatuur, zoals een vaatwassen, magnetron, vier-pits gasfornuis, afzuigkap en koel-/ vriescombinatie. SLAPEN Dit appartement had voorheen drie slaapkamers. Twee zijn nu samengevoegd om een zeer ruime master bedroom te maken. Deze slaapkamer is eenvoudig weer om te toveren in twee slaapkamers. In de tweede slaapkamer past een tweepersoonsbed, via deze kamer kom je in de badkamer. Beide kamers hebben inbouwkasten. BADEN De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een wastafel, designradiator. Er is een aansluiting voor de wasmachine en droger. De wanden zijn tot het plafond betegeld. Het separate toilet met fonteintje is in het halletje tussen de woonkamer en de slaapkamers. LOCATIE Het appartement ligt op een toplokatie in Amstelveen, op 5 minuten loopafstand van Het Stadshart. Dit winkelcentrum heeft alle soorten winkels, horeca en culturele instellingen, van het luxueuze warenhuis De Bijenkorf tot het Cobramuseum en poppodium P60. Op het Stadsplein is er elke vrijdag de gezellige versmarkt. Voor gezinnen met kinderen is de ligging ideaal: om de hoek van de woning ligt een kinderdagverblijf. Een basisschool, voortgezet onderwijs en 2 internationale scholen liggen op loop- of fietsafstand. Amstelveen heeft veel sportverenigingen en staat bekend als de stad met de vele groenvoorzieningen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto is een andere pluspunt. In enkele autominuten ben je op de A9, A4 en A10. Er zijn diverse tram-, bus en metroverbindingen op loopafstand. Parkeren kan voor de deur met een vergunning! HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte ca 66 m²; - Gelegen op de eerste verdieping te bereiken met lift en trap; - Hoekappartement; - Nu 2 slaapkamers (derde slaapkamer eenvoudig te creëren); - Balkon op het westen, zon in de namiddag en avond; - Voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen; - Grote berging op de begane grond; - Eigen grond, géén erfpacht; - Parkeren voor de deur met vergunning; - Professioneel beheerde VvE; - Servicekosten € 206.28 per maand, exclusief voorschot stookkosten € 95.-; - Huur geiser € 27.70 per maand; - Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopakte; - Oplevering: direct te betrekken! “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” ** English translation** This comfortable corner apartment (approx. 66 m2) is situated in a prime location in Amstelveen. Light and sunny with a west-facing balcony. Located on the first floor. Very centrally positioned, within walking distance of the metro station and the Stadshart shopping centre, with all bus connections to Amsterdam Centre, Schiphol and Haarlem. Just 2 minutes by car from the A9 motorway, providing access to Schiphol within 10 minutes. Close to (international) schools. Parking (with permit) directly in front of the building. No ground lease. ENTRANCE Via the entrance of the well-maintained apartment complex you can take either the lift or the staircase to the first floor. There is an intercom entry system with doorbells, letterboxes and a communal bicycle storage area. On the ground floor there is a private storage room with electricity. LIVING The apartment is entered through the hallway with the meter cupboard and the door leading to the living room with open-plan kitchen. The living room is very light and sunny thanks to the large windows and the additional side window. Adjacent to the living room is a pleasant balcony; due to its west-facing position you can enjoy the afternoon and evening sun here during the summer months. COOKING The open-plan kitchen offers ample cupboard space and is equipped with all necessary appliances, including a dishwasher, microwave, four-burner gas stove, extractor hood and fridge/freezer combination. SLEEPING This apartment originally had three bedrooms. Two have now been combined to create a very spacious master bedroom. This bedroom can easily be converted back into two separate rooms. The second bedroom accommodates a double bed and provides access to the bathroom. Both rooms have built-in wardrobes. BATHING The bathroom features a spacious walk-in shower, a washbasin and a design radiator. There are connections for a washing machine and tumble dryer. The walls are tiled up to the ceiling. The separate toilet with washbasin is located in the small hallway between the living room and the bedrooms. LOCATION The apartment is situated in a prime location in Amstelveen, just a 5-minute walk from the Stadshart. This shopping centre offers a wide range of shops, restaurants and cultural venues, from the luxury department store De Bijenkorf to the Cobra Museum and music venue P60. The lively fresh produce market takes place every Friday on the Stadsplein. For families with children, the location is ideal: a day-care centre is located just around the corner from the property. A primary school, secondary education and two international schools are all within walking or cycling distance. Amstelveen offers many sports clubs and is well known for its abundance of green spaces and parks. Accessibility by both public transport and car is another major advantage. Within a few minutes by car you can reach the A9, A4 and A10 motorways. Various tram, bus and metro connections are within walking distance. Parking is available directly in front of the building with a permit. HIGHLIGHTS • Living area approx. 66 m²; • Located on the first floor, accessible by lift and staircase; • Corner apartment; • Currently 2 bedrooms (third bedroom easily created); • West-facing balcony with afternoon and evening sun; • Double glazing and UPVC window frames; • Large private storage room on the ground floor; • Freehold property, no ground lease; • Parking in front of the building with permit; • Professionally managed owners’ association (VvE); • Service charges €206.28 per month, exclusive advance heating costs €95,-; • Rental of water heater €27.70 per month; • Non-owner occupancy clause and age clause will be included in the purchase agreement; • Completion: available for immediate occupation! "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
207 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en geiser (huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.