Direct naar de inhoud
Logo van FELIX, Makelaar van Amstelveen e.o.

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 79

1181TP Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 6.506

Fotogalerij

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 79 Amstelveen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN MET STIJL EN COMFORT NABIJ HET STADSHART VAN AMSTELVEEN Uniek gerenoveerd 3-kamer appartement (72 m²) met zonnige tuin – instapklaar en op toplocatie! *** English translation below *** Droom jij van comfortabel wonen op een steenworp afstand van het bruisende Stadshart van Amstelveen, met winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer binnen handbereik? Dan is dit recent gerenoveerde 3-kamer appartement precies wat je zoekt! BUITENGEWOON WONEN MET EIGEN TUIN Stap binnen via de voortuin en ervaar direct de rust en ruimte die deze woning biedt. De riante living verwelkomt je met een warme houten vloer en een sfeervolle open haard als middelpunt. De moderne keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien met recent vernieuwde inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de onder architectuur aangelegde, zonnige achtertuin – een waar paradijs om te ontspannen of gezellig te borrelen. PRAKTISCHE EN SFEERVOLLE INDELING De woning beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar de tuin én een slimme thuiswerkplek. De badkamer en het separate toilet zijn in 2023 volledig vernieuwd en luxe afgewerkt. Comfort wordt versterkt door vloerverwarming in de badkamer, een efficiënte CV-installatie (2021) en dubbele beglazing. LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE Gelegen in een rustige straat maar met het levendige Stadshart van Amstelveen om de hoek. Hier vind je topwinkels, gezellige cafés, de schouwburg, bibliotheek én uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zit je op de A9. Ook scholen en groenvoorzieningen zijn volop aanwezig in de buurt. BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ: • Instapklaar en stijlvol gerenoveerd • Zonnige, fraai aangelegde tuin • Badkamer & toilet gerenoveerd in 2023 • Moderne keuken met vernieuwde apparatuur • Houten vloeren & vaste kasten • Energielabel C & goede isolatie (dubbel glas) • CV-installatie uit 2021 + vloerverwarming in badkamer • Aparte berging, bereikbaar via de tuin • Gezonde en actieve VvE, servicekosten €174,94 p/m • Parkeren met vergunning: slechts €40,- per jaar Wacht niet langer – ervaar het zelf! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit stijlvolle en comfortabele appartement op een van de beste locaties van Amstelveen. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. *** STYLISH AND COMFORTABLE LIVING NEAR THE CITY CENTRE OF AMSTELVEEN Uniquely renovated 3-room apartment (72 m²) with sunny garden – ready to move in and in a prime location! Do you dream of comfortable living a stone's throw from the bustling city centre of Amstelveen, with shops, restaurants, culture and public transport within easy reach? Then this recently renovated 3-room apartment is exactly what you are looking for! EXCEPTIONAL LIVING WITH YOUR OWN GARDEN Step inside through the front garden and immediately experience the peace and space this home offers. The spacious living room welcomes you with warm wooden floors and a cosy fireplace as its centrepiece. The modern kitchen at the rear is fully equipped with recently renovated built-in appliances and offers direct access to the architecturally designed, sunny back garden – a true paradise for relaxing or enjoying a drink. PRACTICAL AND ATMOSPHERIC LAYOUT The house has two spacious bedrooms, one of which has French doors to the garden and a smart home office. The bathroom and separate toilet were completely renovated in 2023 and luxuriously finished. Comfort is enhanced by underfloor heating in the bathroom, an efficient central heating system (2021) and double glazing. LOCATION, LOCATION, LOCATION Located in a quiet street but with the lively city centre of Amstelveen just around the corner. Here you will find top shops, cosy cafés, the theatre, library and excellent public transport connections. You can be on the A9 motorway within minutes. There are also plenty of schools and green spaces in the neighbourhood. SPECIAL FEATURES AT A GLANCE: • Ready to move in and stylishly renovated • Sunny, beautifully landscaped garden • Bathroom & toilet renovated in 2023 • Modern kitchen with new appliances • Wooden floors & built-in cupboards • Energy label C & good insulation (double glazing) • Central heating system from 2021 + underfloor heating in bathroom • Separate storage room, accessible via the garden • Healthy and active owners' association, service costs €174.94 per month • Parking with permit: only €40 per year Don't wait any longer – experience it for yourself! Make an appointment for a viewing today and be surprised by this stylish and comfortable apartment in one of the best locations in Amstelveen. Disclaimer: This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof, and expressly refer the buyer to his legal obligation to investigate. All specified measurements have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. All information in this advertisement has been compiled with care. However, no rights can be derived from the information provided.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
251 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.