Direct naar de inhoud
Logo van Admiraal ERA Makelaardij

Oostermeerweg 79

1184TT Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 9.687

Fotogalerij

Oostermeerweg 79 Amstelveen
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Semi-vrijstaand wonen in het groen – met alle voorzieningen binnen handbereik. Jaren '30 woning nabij dorpskern Ouderkerk aan de Amstel met dubbele garage/schuur met opbouw geschikt voor diverse doeleinden zoals bedrijf aan huis, mantelzorg, etc. English translation see below! Droomt u van semi-vrijstaand wonen in een landelijke omgeving, maar wilt u toch dicht bij de dorpskern en voorzieningen blijven? Dan is deze charmante woning uit de jaren dertig misschien iets voor u! Gelegen op een royaal perceel net buiten het pittoreske Ouderkerk aan de Amstel, biedt dit huis karakter, uitbreidingsmogelijkheden en rust. De woning is ideaal voor bijvoorbeeld gezinnen of degenen die bijvoorbeeld wonen en werken willen combineren. De Oostermeerweg ligt op een landelijke locatie, op steenworp afstand van het dorp Ouderkerk aan de Amstel, direct nabij de Amstel, en toch alle stedelijke voorzieningen op 5 tot 10 minuten afstand. De woning ligt op een groot perceel van 310 m². Aan de voorzijde heeft de woning uitzicht op landerijen en het landgoed Oostermeer en aan de achterzijde zicht op de diepe achtertuin die op het zuiden is gelegen. De Zuid-tangent ligt op 10 minuten lopen dit is een snelle busverbinding van Arena via Schiphol naar Haarlem en Stadshart Amstelveen. En als het om recreëren gaat: het recreatiegebied Groengebied Amstelland ligt aan het einde van de Oostermeerweg, op 300 meter afstand. In de omgeving treft u meerdere maneges, allerlei sportvoorziening, en een veelheid van restaurants op loopafstand. In het dorp Ouderkerk aan de Amstel treft u alle voorzieningen, zoals scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Met de auto bent u in enkele minuten op alle belangrijke wegen en locaties in en rondom Amsterdam zoals de A-9, Ringweg A-10 en de A-2. Binnen zeven à acht minuten bent u filevrij op de Zuidas met o.a. het VU-ziekenhuis en de Universiteit, alsmede station Zuid en het oude centrum van Amsterdam. Met de fiets doet u daar 15 à 20 minuten over, o.a. langs de prachtige Amstel. Indeling: Vanuit de hal met een toilet is de woonkamer bereikbaar. De sfeervolle woonkamer biedt openslaande deuren naar de diepe, zonnige achtertuin op het zuiden en aan de voorzijde een fraaie karakteristieke erker. De semi-open keuken grenst direct aan de woonkamer en kijkt uit op het groen in de tuin. De keuken die in een hoekopstelling is geplaatst beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, een oven en een koel-/vriescombinatie. Via een vaste trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over vloerverwarming en is ingedeeld met een inloopdouche, een wastafel, een designradiator en een toilet. Ook is hier een raam aanwezig voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Vanaf de overloop is er een vlizotrap aanwezig die toegang biedt tot de vliering/zolder. De woning biedt tevens diverse manieren om vergroot te worden. Multifunctionele bijgebouw: Op het perceel bevindt zich een royale dubbele garage/schuur met een opbouw. Deze is momenteel ingericht als opslag echter zijn er natuurlijk diverse mogelijkheden denkbaar voor het gebruik ervan. Eventueel met een daarvoor benodigde vergunning. Hierbij kun je bijvoorbeeld denken aan werk-/kantoor-/hobby ruimte of bijvoorbeeld een gameroom/”man cave”/”chill” ruimte en wellicht dat een mantelzorg woning ook een mogelijkheid zou kunnen zijn. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, rust en mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: Woonoppervlakte is circa 80 m². De oppervlakte van de dubbele garage/schuur is circa 50 m². Inhoud woning: 328 m³ Oplevering direct mogelijk. Bouwjaar1927 . De achtertuin is circa 15.00 meter X 5.30 meter. De woning beschikt over groepen 6, 1 aardlekschakelaar en 1 kookgroep. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning is voorzien van en c.v.-installatie, merk: Remeha, bouwjaar 2016. Het warmwater wordt geregeld via cv-installatie. De badkamer is in 2021 deels gerenoveerd. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 uitgevoerd. De woning beschikt over energielabel E, geldig tot 12 mei 2035. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. English translation: Semi-detached living in the countryside - with all amenities within reach 1930s house near the village centre of Ouderkerk aan de Amstel with double garage/shed with extension suitable for various purposes such as home business, home care, etc. Do you dream of semi-detached living in a rural area, but still want to stay close to the village centre and amenities? Then this charming 1930s house might be something for you! Situated on a spacious plot just outside the picturesque Ouderkerk aan de Amstel, this house offers character, expansion possibilities and tranquility. The house is ideal for families, for example, or those who want to combine living and working. The Oostermeerweg is located in a rural location, a stone's throw from the village of Ouderkerk aan de Amstel, directly near the Amstel, and yet all urban amenities are 5 to 10 minutes away. The house is located on a large plot of 310 m². At the front, the house has a view of the fields and the Oostermeer estate and at the rear it has a view of the deep backyard, which faces south. The Zuid-tangent is a 10-minute walk away, which is a fast bus connection from Arena via Schiphol to Haarlem and Stadshart Amstelveen. And when it comes to recreation: the Groengebied Amstelland recreation area is located at the end of the Oostermeerweg, 300 meters away. In the area you will find several riding schools, all kinds of sports facilities, and a multitude of restaurants within walking distance. In the village of Ouderkerk aan de Amstel you will find all amenities, such as schools and shops for daily shopping. By car you can reach all major roads and locations in and around Amsterdam in a few minutes, such as the A-9, Ringweg A-10 and the A-2. Within seven to eight minutes you are traffic-free at the Zuidas with, among others, the VU hospital and the University, as well as Zuid station and the old center of Amsterdam. By bike it takes you 15 to 20 minutes, among others along the beautiful Amstel. Layout: The living room is accessible from the hall with a toilet. The attractive living room offers patio doors to the deep, sunny back garden facing south and a beautiful characteristic bay window at the front. The semi-open kitchen is directly adjacent to the living room and overlooks the greenery in the garden. The kitchen, which is placed in a corner arrangement, has an induction hob with extractor hood, an oven and a fridge/freezer combination. The first floor is accessible via a fixed staircase in the hall. On this floor there is a landing with access to three bedrooms and a bathroom. The bathroom has underfloor heating and is divided into a walk-in shower, a sink, a design radiator and a toilet. There is also a window here for daylight and natural ventilation. From the landing there is a loft ladder that provides access to the attic. The house also offers various ways to be expanded. Multifunctional outbuilding: On the plot there is a spacious double garage/shed with an extension. This is currently set up as storage, but of course there are various possibilities for its use. Possibly with a permit required for this. For example, you can think of a work/office/hobby space or a game room/"man cave"/"chill" space and perhaps a home care home could also be a possibility. Are you looking for a house with space, peace and possibilities? Then make an appointment for a viewing quickly! Details: Living area is approximately 80 m². The area of the double garage/shed is approximately 50 m². Contents of the house: 328 m³ Immediate delivery possible. Year of construction 1927. The backyard is approximately 15.00 meters X 5.30 meters. The house has groups 6, 1 earth leakage circuit breaker and 1 cooking group. The house has wooden frames with double glazing. The house is equipped with a central heating system, brand: Remeha, built in 2016. The hot water is regulated via a central heating system. The bathroom was partly renovated in 2021. The painting on the outside was carried out in 2018. The house has energy label E, valid until May 12, 2035. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
328 m³
Externe bergruimte
50 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1184

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.