Direct naar de inhoud
Logo van Amstelhoven Makelaars

Ouderkerkerlaan 112

1185AG Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 7.190

Fotogalerij

Ouderkerkerlaan 112 Amstelveen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke Kans in Amstelveen – Stijlvol Hoekhuis met Riante Tuin & Atelierruimte Zodra je de drempel overstapt van deze zeldzaam fraaie zeskamerhoekwoning, weet je: dit is geen gewoon huis. Dit is een plek waar ruimte, luxe en licht samenkomen in een stijlvolle, warme sfeer — een thuis waar elke dag bijzonder voelt. Licht, luxe & leefruimte De royale entree zet meteen de toon: open, licht en uitnodigend. In de ruime woonkamer met strak gestucte wanden en een warme eikenhouten vloer voel je je direct op je gemak. De moderne keuken is een droom voor culinaire liefhebbers: uitgerust met topklasse Miele-apparatuur, een slimme indeling én zelfs een warmhoudplaat voor je borden. Koken wordt hier een feestje. Comfort op alle verdiepingen Op de eerste verdieping vind je drie kamers, waaronder een sfeervolle master bedroom met openslaande deuren, een werkkamer en een praktische kastenkamer. De badkamer is pure verwennerij: een vrijstaand ligbad, een infraroodsauna en vloerverwarming – alsof je je eigen spa hebt. De tweede verdieping biedt nog twee mooie slaapkamers, een extra badkamer én een apart toilet. Ideaal voor logés, opgroeiende kinderen of om te werken aan huis. Atelier, tuin & extra’s Hobby’s? Creatieve ambities? De grote atelierruimte – bereikbaar via de garage – kijkt uit op de diepe, fraai aangelegde achtertuin (ca. 18 meter diep!). In de tuin vind je ook een overdekte buitenkeuken: dé plek voor lange zomeravonden met vrienden of familie. De garage met nieuwe deuren, uitgebreide meterkast én een in 2006 volledig vernieuwde fundering maken het plaatje compleet. Leefstijl & Locatie – Amstelveen op z’n best Deze woning ligt aan de karakteristieke Ouderkerkerlaan, een groene en rustige laan in een geliefde woonwijk van Amstelveen. Hier geniet je van ruimte, privacy én het gemak van een centrale ligging. De Internationale School van Amsterdam (ISA) is op loopafstand – ideaal voor internationale gezinnen. De wijk biedt verder een uitstekende mix van voorzieningen: van goede basisscholen tot sportclubs, fijne horeca en winkelcentra zoals het Stadshart Amstelveen, allemaal binnen handbereik. Tram 25 brengt je in ca. 15 minuten rechtstreeks naar Station Amsterdam Zuid – hét knooppunt voor trein, metro en zakelijke hotspots als de Zuidas. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de A9 richting Schiphol, Utrecht of Haarlem. En voor ontspanning wandel je zo het Amsterdamse Bos in. Of je nu werkt in de stad, kinderen hebt die naar een internationale school gaan of gewoon comfortabel en ruim wilt wonen in het groen – deze locatie heeft alles. Wil jij deze unieke woning zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de charme van dit bijzondere huis. Bel je makelaar of stuur een bericht – deze kans wil je niet missen! Bijzonderheden: - Fraaie hoekwoning met ca. 194m2 woonoppervlakte; - Moderne keuken met kookeiland; - Twee badkamers (waarvan één met sauna); - Energielabel B; - Royale achtertuin; - Parkeren op eigen terrein; - Garage van ca. 28m2; - Uitstekende locatie t.o.v. OV en uitvalswegen; - Ouderdoms- en asbestclausule; - Vaste notaris Hartman-LMH. Rare Opportunity in Amstelveen – Stylish Corner Home with Spacious Garden & Studio Space Step through the door of this exceptional six-room corner house and you’ll immediately feel it: this is no ordinary home. Here, space, luxury and natural light come together in perfect harmony to create a warm and elegant atmosphere — a home that feels special every single day. Light, Luxury & Living Space The generous entrance makes an immediate impression: bright, spacious and welcoming. The living room features sleek plastered walls and a warm European oak floor, creating a stylish yet cozy feel. The modern kitchen is a dream for food lovers — equipped with high-end Miele appliances, clever storage solutions and even a plate warmer. Cooking here becomes a joy. Comfort on Every Floor The first floor offers three rooms, including a beautiful master bedroom with French doors, a bright home office and a practical walk-in closet. The luxurious bathroom is your private wellness retreat, complete with a freestanding bathtub, infrared sauna, underfloor heating and double sink. The second floor has two more spacious bedrooms, a second bathroom with shower and sink, a separate toilet, and ample storage. Ideal for guests, teenagers or working from home. Studio, Garden & Extras Have a creative hobby or need space to work? The large studio — accessible via the garage — overlooks the beautifully landscaped garden (approx. 18 meters deep!). There's even a covered outdoor kitchen — the perfect spot for long summer evenings with family and friends. Additional highlights include an new garage door, extensive electrical system (12 circuits) and a completely renewed foundation (2006). Location & Lifestyle – The Best of Amstelveen This home is located on the charming Ouderkerkerlaan, a peaceful, tree-lined street in one of Amstelveen’s most desirable neighborhoods. Here, you enjoy privacy, tranquility, and convenience all in one. The International School of Amsterdam (ISA) is just a short walk away — ideal for international families. Nearby you’ll also find excellent primary schools, sports clubs, restaurants and cafés, as well as high-end shopping at Stadshart Amstelveen. Public transport is excellent: tram 25 gets you to Amsterdam Zuid station in just 15 minutes — the gateway to the Zuidas business district and beyond. By car, you're on the A9 motorway within 5 minutes, with Schiphol Airport, Utrecht and Haarlem all within easy reach. And for nature lovers: the Amsterdamse Bos is just around the corner. Whether you work in the city, have children in international schools, or simply want space, style and serenity — this location has it all. Curious to see it in person? Schedule a private viewing today and discover the comfort, quality and charm of this exceptional family home. Contact your real estate agent or send us a message — this is one opportunity you don’t want to miss! Details: - Beautiful corner house with approx. 194m2 living space; - Modern kitchen with cooking island; - Two bathrooms (one with sauna); - Energy label B; - Spacious backyard; - Parking on private property; - Garage of approx. 28m2; - Excellent location with regard to public transport and highways; - Property age and asbestos clause; - Project notary Hartman-LMH.

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
745 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
203 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag 1 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.