Direct naar de inhoud
Logo van Westwijk Makelaars

Pallieterstraat 39

1183LB Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 4.411

Fotogalerij

Pallieterstraat 39 Amstelveen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"English translation below" Te koop: Voormalige tandartspraktijk met royale bovenwoning in Bankras Kostverloren, Amstelveen Ontdek deze unieke kans om een multifunctionele woning te verwerven, gunstig gelegen in een groene omgeving in Bankras Kostverloren, Amstelveen. Deze ruime bovenwoning van maar liefst 204 m² biedt talloze mogelijkheden voor zowel wonen als werken! Kenmerken: - Woonoppervlak: 204 m² - Aantal kamers: 8 – perfect voor een gezin of als kantoorruimten - Keukens: 2 – ideaal voor dubbele bewoning of een Kangaroo woning - Badkamers: 1 - Toiletten: 2 - Dakkapellen: 2, voor extra ruimte en lichtinval - Vrij indeelbare indeling: mogelijkheden voor persoonlijke aanpassing Beschrijving: Deze royale woning strekt zich over drie verdiepingen en is hierdoor uitermate geschikt voor diverse doeleinden. Of je nu een ruime gezinswoning zoekt met volop mogelijkheden voor werk aan huis, of een combinatie van beide; deze woning biedt het allemaal. De 8 kamers bieden genoeg ruimte voor verschillende functies, zoals slaapkamers, studeerkamers of ateliers. Met 2 keukens is er geen tekort aan kookruimte, waardoor je gemakkelijk aan de wensen van een groot gezin kunt voldoen of gasten kunt ontvangen. De woning profiteert van 2 dakkapellen die zorgen voor een frisse uitstraling en meer lichtinval in de kamers. De indeling is vrij indeelbaar, waardoor je de woning kunt aanpassen aan jouw specifieke wensen en behoeften. Ligging: Gelegen in de groene en rustige omgeving van Bankras Kostverloren, geniet je hier van de voordelen van de stad, gecombineerd met het comfort van een landelijke setting. Dit aantrekkelijke gebied biedt een scala aan voorzieningen, waaronder scholen, winkelmogelijkheden en recreatieve voorzieningen. Samenvatting: Deze voormalig tandartspraktijk met royale bovenwoning biedt niet alleen een huis, maar ook een canvas voor jouw dromen! Mis deze unieke kans niet en maak van deze woning jouw thuis. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. For sale: Former dental practice with spacious upstairs apartment in Bankras Kostverloren, Amstelveen Discover this unique opportunity to acquire a multifunctional home, conveniently located in a green area in Bankras Kostverloren, Amstelveen. This spacious upstairs apartment of no less than 204 m² offers countless possibilities for both living and working! Features: - Living area: 204 m² - Number of rooms: 8 – perfect for a family or as office space - Kitchens: 2 – ideal for double occupancy or a Kangaroo home - Bathrooms: 1 - Toilets: 2 - Dormer windows: 2, for extra space and light - Flexible layout: possibilities for personalization Description: This spacious home extends over three floors, making it ideal for a variety of purposes. Whether you are looking for a spacious family home with plenty of opportunities for working from home, or a combination of both, this home offers it all. The 8 rooms offer enough space for various functions, such as bedrooms, studies, or studios. With 2 kitchens, there is no shortage of cooking space, making it easy to cater to the needs of a large family or entertain guests. The house benefits from two dormer windows that provide a fresh look and more light in the rooms. The layout is flexible, allowing you to adapt the house to your specific wishes and needs. Location: Located in the green and peaceful surroundings of Bankras Kostverloren, you can enjoy the advantages of the city combined with the comfort of a rural setting. This attractive area offers a range of amenities, including schools, shopping, and recreational facilities. Summary: This former dental practice with spacious upstairs apartment offers not only a home, but also a canvas for your dreams! Don't miss this unique opportunity and make this property your home. Contact us quickly for a viewing or more information.

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
22-03-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1183

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.