Direct naar de inhoud
Logo van Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Populierenlaan 28

1185SZ Amstelveen • Noord-Holland

Onder bod

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.921

Fotogalerij

Populierenlaan 28 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een fijne eengezinswoning (NEN ingemeten woonoppervlak van 127 m2) met riante living, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer en zonnige tuin (ca. 40 m2) met een schuurtje. Een licht en ruim huis met drie woonlagen. Gelegen in een kindvriendelijke wijk (met een speelplaatsje om de hoek) in de geliefde KeizerKarelpark buurt in Amstelveen. For English see below. OMGEVING Op loopafstand bevindt zich het romantische 'Oude Dorp' voor een gezellig drankje of een hapje eten in een van de vele restaurants. Binnen 5 minuten fietsen bent u in het Amsterdamse Bos (de Poel) of het winkelcentrum van Amstelveen (Het Stadshart). Vlakbij de woning is een kinderspeeltuin en om de hoek is er een zwembad, een sportschool en een sportcomplex. In de nabijheid zijn er kinderdagopvanglocatie, diverse scholen, waaronder de Internationale School. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabij gelegen winkelcentrum Van der Hooplaan en er zijn ook gezellige cafés in de buurt waaronder het bruisende Oude Dorp. Of u maakt een wandeling om "de Poel". Verschillende sportvoorzieningen als voetbalclubs, tennisclubs, hockey clubs, maar ook een overdekt zwembad en het moderne sportcentrum Health City zijn vlakbij. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het appartement zeer gemakkelijk te bereiken. Op 5 minuten lopen goede tram-, metro- en busverbindingen met o.m. Amsterdam en Schiphol. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de ring A10 of de A9, binnen 15 minuten op Schiphol en met de tram binnen 20 minuten op WTC Amsterdam. Via de fraaie voortuin komt u binnen in de ruime hal met garderobe en meterkast, met trappenhuis, daarnaast een toilet. De doorzonwoonkamer voelt lekker ruim en licht aan. Een riant voorgedeelte thans als zitgedeelte en tv opstelling. En achter veel ruimte grenzend aan de tuin met een glazen schuifpui. Hier kunt u bijvoorbeeld een lange eettafel plaatsen. De open keuken grenst aan de woonkamer met een gezellig bar gedeelte. De open keuken is voorzien van basis voorzieningen. De keuken geeft ook toegang tot de zonnige en diepe tuin gelegen op het Zuiden. Hier is ook een stukje uitgebouwd zie foto’s. De tuin heeft een praktisch schuurtje en een achterom. Na een middagje fietsen in de omgeving (het Amsterdamse Bos en de Poel), kunt in deze achtertuin van de zon genieten met een goed glas wijn. Langs de trap, komt u in de overloop van de eerste etage met 3 slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, wasmeubel en ligbad. De twee grote slaapkamers zijn ruim van opzet en licht. De derde slaapkamer is ook verrassend ruim en geeft toegang tot een balkon. Een vaste trap naar een volwaardige en riante zolderetage met twee dakkapellen, een tweede masterbedroom, CV opstelling, en aparte gedeelte (voor berging). Deze zolderetage biedt tal van mogelijkheden. Om de hoek vindt u een fijne kinder-speeltuin, karakteristieke hoge bomen, een prettige leefomgeving. Aan groenvoorzieningen en sierwater gelegen. Een fijne buurt. De woonoppervlakte bedraagt ca. 127 m2 Oppervlakte balkon ca. 2 m2 De oppervlakte van het schuurtje ca. 5 m2 De oppervlakte achtertuin ca. 40 m2 De oppervlakte voortuin is ca. 30 m2 Perceel eigen grond ca. 141 m2 BIJZONDERHEDEN 5 kamer woning C label Hardhouten kozijnen Volledig dubbelglas Een heerlijke buurt om te wonen Mooie buurt waar kinderen fijn kunnen spelen Leuke speelplaats vlakbij Schuurtje voor fietsen, grasmaaier, ligstoelen etc. Eigen grond Zonnige tuin op het Zuiden Gewilde locatie Komt u snel langs om deze woning te bezichtigen en zelf een wandeling te maken in deze prettige omgeving? A lovely family home (NEN-measured living area of ??127 m²) with a spacious living room, open-plan kitchen, 4 bedrooms, bathroom, and a sunny garden (approx. 40 m²) with a shed. A bright and spacious house with three floors. Located in a child-friendly neighborhood (with a playground around the corner) in the popular KeizerKarelpark neighborhood of Amstelveen. AREA Within walking distance is the romantic "Oude Dorp" (Old Village) where you can enjoy a drink or a bite to eat at one of the many restaurants. A 5-minute bike ride takes you to the Amsterdamse Bos (de Poel) or the Amstelveen shopping center (Het Stadshart). A children's playground is located near the house, and around the corner there is a swimming pool, a gym, and a sports complex. Nearby, there is a daycare center and several schools, including the International School. For your daily shopping needs, you can visit the nearby Van der Hooplaan shopping center, and there are also charming cafés in the area, including the vibrant Oude Dorp. Or take a stroll around "de Poel" (the pool). Various sports facilities, including football clubs, tennis clubs, hockey clubs, an indoor swimming pool, and the modern Health City sports center, are nearby. The apartment is easily accessible by both car and public transport. Excellent tram, metro, and bus connections to Amsterdam and Schiphol Airport are just a 5-minute walk away. The A10 or A9 ring roads are just a few minutes away by car, Schiphol Airport is 15 minutes away, and WTC Amsterdam is 20 minutes away by tram. Through the beautiful front garden, you enter the spacious hall with a coat closet and meter cupboard, a staircase, and a toilet. The living room feels spacious and bright. A generous front area currently serves as a seating area and TV setup. And at the rear, a generous space with sliding glass doors leading to the garden offers ample space for a long dining table, for example. The open-plan kitchen adjoins the living room and features a cozy bar area. The open-plan kitchen is equipped with basic appliances. The kitchen also provides access to the sunny, deep, south-facing garden. A section has been extended here, see photos. The garden features a practical shed and rear access. After an afternoon of cycling in the surrounding area (the Amsterdamse Bos and the Poel), you can enjoy the sun with a good glass of wine in this backyard. The stairs lead to the landing on the first floor, which features three bedrooms and a modern bathroom with a toilet, sink, and bathtub. The two large bedrooms are spacious and bright. The third bedroom is also surprisingly spacious and opens onto a balcony. A fixed staircase leads to a spacious attic with two dormer windows, a second master bedroom, central heating system, and a separate storage area. This attic offers numerous possibilities. Around the corner, you'll find a lovely children's playground, characteristic tall trees, and a pleasant living environment. Situated next to green spaces and ornamental water. A great neighborhood. The living area is approximately 127 m² Balcony area: approximately 2 m² Shed area: approximately 5 m² Back garden: approximately 40 m² Front garden: approximately 30 m² Plot of private land: approximately 141 m² SPECIAL FEATURES 5-room house C label Hardwood frames Fully double glazing A wonderful neighborhood to live in Lovely neighborhood where children can play Nice playground nearby Shed for bicycles, lawn mower, sun loungers, etc. Private land Sunny south-facing garden Popular location Will you come visit soon to view this house and take a walk in this pleasant area?

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
330 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.