Direct naar de inhoud
Logo van Rijsterborgh Makelaars B.V.

Populierenlaan 581

1185SW Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 5.220

Fotogalerij

Populierenlaan 581 Amstelveen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Genieten met vrij uitzicht en het terras op het zuiden! Lekker royaal 3-kamer appartement van circa 86 m² woonoppervlak, mét lift, is gelegen op de 4e en tevens bovenste etage, met een groot balkon op het zuiden en zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht. Dit appartement is geheel luxe verbouwd en zeer goed onderhouden en onderscheidt zich van veel andere appartementen aan de Populierenlaan door naast een ruime woonkamer te beschikken over twee grote slaapkamers alsmede een luxe keuken, badkamer en toilet. Gunstige verbindingen via het openbaar vervoer en snelwegen (A1, A2, A4, A9 en A10). Er is een eigen (fietsen)berging op de begane grond van het gebouw. De woning ligt in de wijk “Keizer Karelpark West” en is gunstig gelegen ten opzichte van buurtwinkels, Stadshart Amstelveen, sportcomplexen, diverse scholen waaronder de Internationale School, de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos. Indeling 4e etage: Entree met garderoberuimte, bergkast en meterkast, hal voorzien van inbouwverlichting, met luxe toiletruimte met vrij hangend toilet. Woonkamer met toegang tot groot balkon op het zuiden en met vrij uitzicht op groen. Slaapkamer één met inloopkast ligt aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens toegang tot het balkon. De 2e ruime slaapkamer bevindt zich aan voorzijde van het appartement en heeft een 6-deurs garderobekast. De badkamer is voorzien van een doucheruimte met hardglazen deur en thermostaat-mengkraan, wastafelmeubel met spiegel, kast, handdoekradiator wasmachine- /droogruimte. De badkamer en toilet zijn in een lichte warme kleurstelling betegeld en het plafond heeft inbouwverlichting. De luxe Tulp keuken met wit front en donker aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, combimagnetron, wasemkap, koelkast, 4-laden vriezer en vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk AEG. De keuken is verder uitgevoerd met veel kastruimte en (pannen)laden met remsysteem. Aanvullende informatie: • het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing • ruim balkon op het zuiden met voor- en achter vrij uitzicht • de servicekosten bedragen 232,- per maand • dit bedrag is exclusief voorschot stookkosten • stookkosten worden verrekend naar eigen verbruik • verwarming door middel van blokverwarming; warm water via elektrische eigen boiler • licht eiken parketvloer in hal, woonkamer, keuken en slaapkamers • nieuwe radiatoren • geïsoleerde borstweringen in woonkamer en slaapkamer balkonzijde • 2 elektrische zonneschermen • nieuwe binnendeuren • plissé zonwering • moderne elektrische installatie met 8 groepen en aardlekschakelaar • oplevering in overleg Afmetingen: • entreehal: 1.55 x 1.20 meter • hal: 4.05 x 1.20 meter • woonkamer: 7.10 x 4.05 meter • keuken: 3.15 x 2.67 meter • slaapkamer 1: 4.05 x 3.90 meter • slaapkamer 2: 4.05 x 4.00 meter • toilet: 1.35 x 1.09 meter • badkamer: 2.70 x 2.03 meter • balkon: 8 m² • (fietsen)berging: 56 m² For English translation see below: Enjoy unobstructed views and a south-facing terrace! This delightfully spacious 3-room apartment of approximately 86 m², with elevator access, is located on the 4th and top floor, featuring a large south-facing balcony with unobstructed views at both the front and rear. This apartment has been luxuriously renovated and is exceptionally well-maintained. It stands out from many other apartments on Populierenlaan by featuring a spacious living room, two large bedrooms, and a luxury kitchen, bathroom, and toilet. It also offers convenient public transport and highway connections (A1, A2, A4, A9, and A10). There is a private (bicycle) storage room on the ground floor of the building. The house is located in the "Keizer Karelpark West" district and is conveniently located close to local shops, Stadshart Amstelveen, sports complexes, various schools including the International School, the Amstelveense Poel and the Amsterdamse Bos. Layout 4th floor: Entrance hall with wardrobe space, storage cupboard, and meter cupboard. Hallway with recessed lighting and a luxurious toilet with a wall-hung toilet. Living room with access to a large south-facing balcony with unobstructed views of greenery. Bedroom one, with a walk-in closet, is located at the rear of the house and also has access to the balcony. The second spacious bedroom is located at the front of the apartment and has a 6-door wardrobe. The bathroom has a shower room with hard glass door and thermostatic mixer tap, washbasin unit with mirror, cupboard, towel radiator and washing machine/drying area. The bathroom and toilet are tiled in a light, warm colour scheme and the ceiling has recessed lighting. The luxurious Tulp kitchen with a white front and dark countertop is equipped with various built-in appliances, namely: induction hob, combination microwave, extractor hood, refrigerator, 4-drawer freezer and dishwasher. All appliances are AEG. The kitchen also features ample cupboard space and pan drawers with pull-out systems. Additional information: • the apartment is fully double-glazed • spacious south-facing balcony with unobstructed views to the front and rear • service charges are € 232.- per month • this amount is excluding advance heating costs • heating costs are calculated based on your own consumption • heating is provided by a block heating system; hot water is provided by a private electric boiler • light oak parquet flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms • new radiators • insulated parapets in the living room and bedroom balcony side • two electric awnings • new interior doors • plisse sun blinds • modern electrical system with 8 circuits and a residual current device • delivery in consultation Dimensions: • entrance hall: 1.55 x 1.20 meters • hall: 4.05 x 1.20 meters • living room: 7.10 x 4.05 meters • kitchen: 3.15 x 2.67 meters • bedroom 1: 4.05 x 3.90 meters • bedroom 2: 4.05 x 4.00 meters • toilet: 1.35 x 1.09 meters • bathroom: 2.70 x 2.03 meters • balcony: 8 m² • (bicycle) shed: 6 m² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.