Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Populierenlaan 76

1185TA Amstelveen • Noord-Holland

Onder bod

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.810

Fotogalerij

Populierenlaan 76 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Instapklare, uitgebouwde en sfeervolle woning met een voor- en zonnige achtertuin (zuid/oost), 2 dakkapellen en een berging. Deze woning (142,6 m² woonoppervlakte) heeft alles wat een fijn gezinshuis te bieden heeft: een luxe keuken met kookeiland, ruime leefruimtes, 4 comfortabele slaapkamers en 2 fraai afgewerkte badkamers. In 2021 is de woning compleet gerenoveerd), dit hét perfecte woonhuis voor wie op zoek is naar modern wooncomfort! Highlights: • Uitbouw op de begane grond gerealiseerd in 2020 • Volledige renovatie uitgevoerd in 2021 • Luxe keuken met kookeiland en veel opbergruimte • Twee fraai afgewerkte badkamers • Instapklaar • Zes zonnepanelen • Uitstekende ligging nabij het Amsterdamse Bos, Stadshart Amstelveen, openbare en internationale scholen en goede OV-verbindingen Ligging: Deze ruim opgezette 5-kamer eengezinswoning bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke Keizer Karelbuurt. Op korte wandelafstand vindt u het Amsterdamse Bos, en winkelcentrum Stadshart met diverse winkels, restaurants en cultuurvoorzieningen zoals de Schouwburg Amstelveen, bioscoop en bibliotheek. Ook sportfaciliteiten, waaronder voetbal-, tennis- en hockeyclubs, liggen in de nabijheid. Extra gemak wordt geboden door gemakkelijke bereikbaarheid van uitvalswegen (A9, A4, Beneluxbaan) en OV-haltes voor buslijnen richting Amsterdam centrum en Schiphol. Begane grond: Bij binnenkomst valt u direct op hoe licht en ruim de woning is door de uitbouw. De gezellige hal beschikt over een meterkast, toilet en praktische trapkast. De royale woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van de woning en is voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige houten vloer. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met een kookeiland/bar, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en een grote koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de brede en diepe achtertuin (ca. 60 m²), met een stenen berging (ca. 9 m²) en een handig achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte en goed onderhouden slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met ruime inloopkast. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een ingebouwd toilet. Prachtige wand- en vloertegels en subtiele inbouwspotjes maken deze badkamer een sfeervolle en luxe oase. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en eveneens voorzien van vloerverwarming. Hier bevindt zich een lichte slaapkamer van circa 18 m², met veel daglicht dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is er een ruime overloop met een op maat gemaakte kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een aparte ruimte voor de vernieuwde cv-installatie (Remeha CW5, 2020, inclusief onderhoudscontract). Ook is er op deze verdieping een tweede luxe badkamer aanwezig, voorzien van een moderne douche, derde toilet en stijlvol wastafelmeubel. Tuin en berging: De achtertuin (ca. 9 meter diep) is op het zuid/oosten georiënteerd en sfeervol ingericht met groen en borders, een perfecte setting om van de zon te genieten. Tevens is er een praktische, stenen berging aanwezig met eigen achterom. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1962, volledig gerenoveerd in 2021 • Nieuwe elektrische installatie (incl. groepenkast) in 2021 • Hoogwaardige vloerverwarming in de gehele woning en strak gestuukte wanden • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Elektrisch zonnescherm in de achtertuin • Elektrische screens aan de buitenzijde van de slaapkamer op de eerste verdieping • Perceeloppervlakte: 156 m² eigen grond • Energielabel B • Parkeren: gratis parkeren direct voor de deur Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website! ------ Schedule a viewing online right away? Visit our website! Move-in ready, extended, and charming home featuring both a front garden and a sunny southeast-facing backyard, two dormers, and a storage shed. With 142.6 m² of living space, this property offers everything you need for a comfortable family home: a luxury kitchen with a cooking island, spacious living areas, four well-sized bedrooms, and two beautifully finished bathrooms. The house was fully renovated in 2021, making it the perfect choice for modern living! Highlights: • Ground floor extension completed in 2020 • Full renovation carried out in 2021 • Luxury kitchen with cooking island and ample storage • Two beautifully finished bathrooms • Move-in ready condition • Six solar panels • Excellent location near the Amsterdam Forest, Stadshart Amstelveen, Public and International Schools, and great public transport connections Location: This spacious five-room family home is situated in the popular and child-friendly Keizer Karel neighborhood. Within walking distance, you’ll find the Amsterdam Forest and the Stadshart shopping center, offering a wide range of shops, restaurants, and cultural facilities such as the theater, cinema, and library. Sports facilities—including football, tennis, and hockey clubs—are also nearby. The property is easily accessible via major roads (A9, A4, Beneluxbaan) and public transport connections to Amsterdam city center and Schiphol Airport. Ground floor: Upon entering, you immediately notice the light and spacious feel of the extended ground floor. The welcoming hallway includes a meter cupboard, toilet, and a convenient storage space under the stairs. The generous living/dining area, with French doors opening onto the garden, features underfloor heating and a high-quality wooden floor, forming the heart of the home. The open kitchen is directly connected to the living space and includes a cooking island/bar, induction hob, integrated extractor, dishwasher, and a large fridge-freezer. From the kitchen, you access the wide and deep backyard (approx. 60 m²), complete with a stone storage shed (approx. 9 m²) and rear access. First floor: The first floor offers three bright and well-maintained bedrooms, including a master bedroom with a spacious walk-in closet, and benefits from underfloor heating throughout. The fully equipped bathroom features a large walk-in shower, bathtub, double vanity with cabinet, and a built-in toilet. Stylish wall and floor tiles, along with subtle recessed lighting, create a luxurious and relaxing atmosphere. Second floor: The second floor has a surprisingly spacious layout and features underfloor heating throughout. Here you will find a bright bedroom of approximately 18 m², benefiting from plenty of natural light thanks to dormers at both the front and rear. There is also a large landing which has a customized cabinet with connections for a washing machine and dryer, as well as a separate section for the updated central heating system (Remeha CW5, 2020, including maintenance contract). This floor also features an additional luxury bathroom with a modern shower, third toilet, and a stylish vanity unit. Garden & storage: The southeast-facing backyard (approx. 9 meters deep) is attractively landscaped with greenery and borders, providing the perfect setting to enjoy the sun. There is also a practical stone storage shed with its own rear access. Details: • Built around 1962, fully renovated in 2021 • New electrical system installed in 2021, including fuse box • High-quality underfloor heating throughout the entire house and smooth plastered walls • Fully fitted with double glazing • Electric sunshade in the backyard • External electric sunscreen installed on the first-floor bedroom • Plot size: 156 m² freehold • Energy label: B • Parking: Free parking directly in front of the property Interested? Schedule a viewing online today via our website!

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
502 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.