Direct naar de inhoud
Logo van Van Gent Makelaardij

Populierenlaan 80

1185TA Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Brockhoff Makelaars

€ 765.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 782.150

Koopprijs /m²: € 5.976

Fotogalerij

Populierenlaan 80 Amstelveen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verzorgd, licht, ruim, 5-kamers, 128m2 wonen met voor en achtertuin in een van de meest gewilde wijken van Amstelveen Keizer Karel Park. Verzorgd, licht, ruim, 5-kamers, 128m2 wonen met voor en achtertuin in een van de meest gewilde wijken van Amstelveen Keizer Karel Park. ** For English see below** ZEER CENTRALE LOCATIE - WINKELS - SCHOLEN - VERVOER De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde wijk "Keizer Karel Park". Op 5 minuten lopen liggen het Amsterdamse Bos en De Poel. Daarnaast zijn in de buurt diverse winkels voor dagelijkse boodschappen te vinden, zoals aan de Lindenlaan en Van der Hooplaan. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Stadshart met een groot aanbod van winkels en restaurants, maar ook de Schouwburg Amstelveen, een bioscoop, bibliotheek, een tramhalte en het busstation. Op korte loopafstand van de woning zijn haltes voor bus 178 en 357 onder andere richting Amsterdam centrum en Schiphol. Uitvalswegen (o.a. A9, A4 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar. In de omgeving vindt u verder sportverenigingen, een sportcomplex met zwembad 'De Meerkamp', middelbare scholen, basisonderwijs én op 1.4 km de Internationale school van Amsterdam in de sportlaan. INDELING De entree met meterkast en garderobe biedt toegang tot het fraai uitgevoerde toilet en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een vloerverwarming en stenen vloertegels. Behaaglijk en eenvoudig schoon te houden. De woonkamer is ruim en loopt van de voor tot achterzijde van de woning. Daardoor veel licht, ruimte voor een gezellig eetgedeelte met uitzicht op de fraaie tuin. Vanuit hier en de keuken de tuin bereikbaar. Aan de voor en achterzijde tevens een zonnescherm. Keuken, halfopen in frisse kleurstelling, veel werkblad en kasten en laden. Verder voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, vaatwasmachine, koel en vrieskast en oven. EERSTE ETAGE Zeer fraaie badkamer precies met alles zoals je het wilt een douche, een bad, dubbele wastafels, hangend toilet en handdoekradiator. 3 kamers te gebruiken voor slapen, werken of een te gebruiken als inloopkast zoals hier. TWEEDE ETAGE Fris wit gestucte en gesausde etage ruim door de 2 dakkapellen. Met praktische verdeling in een fraaie ontspan-slaap-werkruimte en een deel voor de wasmachine en droger. TUIN De tuin ( 5 x 12 meter) is fraai grotendeels voorzien van bestrating met vaste beplanting. Achter in de tuin is een praktisch ruime berging van 9m2. Ligging op het westen betekent zeker tot 13.30 uur zon en later nog achter in de tuin. Er is tevens een achterom. WAT JE ZEKER WILT WETEN Woonoppervlakte is 128 m² Perceel 156 m2 Bouwjaar 1961 CV-installatie van Remeha van 2017 in onderhoud. Vloerverwarming begane grond Vrij en gratis parkeren voor de deur. Energielabel C. Tweede etage heeft 2 dakkapellen met kunststofkozijnen, deze etage is compleet gerenoveerd in 2024. Wanden overal gestukt en fris wit gesaust. Oplevering in overleg. Echt een bezichtiging waard deze goed onderhouden ruime 5-kamerwoning op een zeer gewilde en centrale locatie. Veel ter overname, wellicht voor u instapklaar! *************************************** Well-maintained, bright, spacious, 5-room, 128m2 living space with front and back garden in one of the most desirable neighborhoods of Amstelveen Keizer Karel Park. VERY CENTRAL LOCATION - SHOPS - SCHOOLS - TRANSPORT The house is located on a quiet and child-friendly street in the desirable "Keizer Karel Park" neighborhood. The Amsterdamse Bos and De Poel are a 5-minute walk away. Various shops for daily groceries are also nearby, such as those on Lindenlaan and Van der Hooplaan. The Stadshart shopping center is a short distance away, offering a wide range of shops and restaurants, as well as the Amstelveen Theatre, a cinema, library, a tram stop, and the bus station. Buses 178 and 357, which run to Amsterdam city center and Schiphol Airport, are just a short walk from the house. Major highways (including the A9, A4, and Beneluxbaan) are easily and quickly accessible. Nearby, you'll also find sports clubs, a sports complex with a swimming pool called "De Meerkamp," secondary schools, primary schools, and the International School of Amsterdam, located on Sportlaan, just 1.4 km away. LAYOUT The entrance hall with meter cupboard and coat closet provides access to the beautifully finished toilet and the living room. The entire ground floor has underfloor heating and stone floor tiles. Comfortable and easy to clean. The spacious living room extends from the front to the back of the house. This allows for plenty of light, creating space for a cozy dining area overlooking the beautiful garden. The garden is accessible from here and the kitchen. A sunshade is also located at the front and back. The semi-open kitchen features a fresh color scheme and ample countertops, cupboards, and drawers. It is also equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, refrigerator/freezer, and oven. FIRST FLOOR A beautiful bathroom with everything you need: a shower, bathtub, double sinks, wall-hung toilet, and towel radiator. Three rooms can be used for sleeping, working, or one can be used as a walk-in closet, as shown here. SECOND FLOOR This bright white plastered and painted floor is spacious thanks to the two dormer windows. It features a practical division into a beautiful relaxation, sleeping, and work area, and a section for the washing machine and dryer. GARDEN The garden (5 x 12 meters) is beautifully paved and features established plants. At the back of the garden is a practical, spacious 9m² shed. Its west-facing location means sun until 1:30 PM and even later in the back of the garden. There is also rear access. THINGS YOU MUST KNOW Living area: 128 m² Plot: 156 m² Year of construction: 1961 Remeha central heating system (2017, currently being maintained) Underfloor heating on the ground floor Free parking is available in front of the door. Energy label C. The second floor has two dormer windows with uPVC window frames, and was completely renovated in 2024. Walls are plastered and freshly painted white throughout. Delivery is negotiable. This well-maintained, spacious 5-bedroom house in a highly desirable and central location is definitely worth a viewing. Lots of space available for purchase, perhaps ready for you to move in! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
310 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.