Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Populierenlaan 97

1185SE Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Punt

Fotogalerij

Populierenlaan 97 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen met uitzicht – licht, ruimte en zon op een toplocatie in Amstelveen ENGLISH TEXT BELOW Welkom in dit heerlijke en ruime 3-kamerappartement, gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de geliefde Keizer Karelbuurt. Hier woont u comfortabel met een prachtig, vrij uitzicht vanuit alle vertrekken, een zonnig balkon op het westen, een eigen berging op de begane grond én volop gratis parkeergelegenheid voor de deur. Dankzij de grote raampartijen wordt het appartement overal voorzien van veel daglicht en voelt elke ruimte aangenaam licht en open aan. De efficiënte indeling maakt het appartement bijzonder praktisch, en het westelijk gelegen balkon – bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer – is de perfecte plek om tot in de avond van de zon te genieten. Het complex kent een prettige, diverse bewonerssamenstelling: van starters en stellen tot gezinnen en senioren. De sfeer is harmonieus en gastvrij, waardoor u zich hier snel thuis zult voelen. Ligging De ligging is zonder meer uitstekend. In de rustige en groene Keizer Karelbuurt woont u met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige Oude Dorp met zijn restaurants en terrassen, het moderne Stadshart Amstelveen met een uitgebreid winkelaanbod, maar ook De Poel en het Amsterdamse Bos liggen op korte afstand. Ideaal voor wie stad en natuur graag combineert. Indeling De centrale entree op de begane grond beschikt over een bellentableau, een afgesloten hal met twee liften en toegang tot de bergingen. Via lift of trappenhuis bereikt u de zesde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal met meterkast en garderoberuimte. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer met open keuken. De keuken is degelijk uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en koel-/vriescombinatie, veel kastruimte en een losse combi oven/magnetron. De woonkamer is heerlijk licht en biedt toegang tot het balkon met vrij uitzicht. Verder beschikt het appartement over twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Vanuit de achtergelegen slaapkamer heeft u eveneens toegang tot het balkon. In deze slaapkamer is recent de volledige pui met kozijnen en ramen vernieuwd. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een nieuwe douchecabine, toilet, fonteintje en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er in de hal twee praktische bergkasten aanwezig. VvE De Vereniging van Eigenaars is actief en professioneel beheerd. Er is een Meerjarenonderhoudsplan en er wordt jaarlijks vergaderd. De servicekosten bedragen € 254,46 per maand, plus een voorschot van € 120,- voor de stookkosten. Het appartement is voorzien van blokverwarming. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 81 m² (NEN2580 ingemeten, rapport aanwezig) • Gelegen op de 6e verdieping met wijds uitzicht • Grote raampartijen en veel lichtinval • Dubbel glas • Energielabel: D • Zonnig balkon op het westen • Mogelijkheid tot overname van meubilair • Privé (fietsen)berging op de begane grond • Actieve en professioneel beheerde VvE • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Verwarming via blokverwarming, warm water via eigen elektrische boiler • Per direct beschikbaar Bent u op zoek naar een licht, ruim en comfortabel appartement met een zonnig buiten en een uitstekende ligging? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij ontvangen u graag en bieden flexibele kijkmomenten. U bent van harte welkom! ENGLISH TEXT Princely living with a view – light, space and sun in a prime location in Amstelveen Welcome to this delightful and spacious 3-room flat, located on the sixth floor of a well-maintained apartment complex in the popular Keizer Karelbuurt neighbourhood. Here you can live comfortably with a beautiful, unobstructed view from all rooms, a sunny west-facing balcony, your own storage room on the ground floor and plenty of free parking in front of the door. Thanks to the large windows, the apartment is flooded with natural light and every room feels pleasantly light and open. The efficient layout makes the apartment particularly practical, and the west-facing balcony – accessible from both the living room and the bedroom – is the perfect place to enjoy the sun until the evening. The complex has a pleasant, diverse mix of residents: from first-time buyers and couples to families and seniors. The atmosphere is harmonious and welcoming, so you will quickly feel at home here. Location The location is simply excellent. In the quiet and green Keizer Karelbuurt neighbourhood, you will find all amenities within easy reach. The charming Oude Dorp with its restaurants and terraces, the modern Stadshart Amstelveen with its extensive range of shops, as well as De Poel and the Amsterdamse Bos are all a short distance away. Ideal for those who like to combine city life with nature. Layout The central entrance on the ground floor has a doorbell panel, a closed hall with two lifts and access to the storage rooms. The lift or staircase takes you to the sixth floor. Upon entering the flat, you arrive in the hall with meter cupboard and cloakroom. From here you reach the spacious living room with open kitchen. The kitchen is well equipped with various built-in appliances such as a dishwasher and fridge/freezer, plenty of cupboard space and a separate combi oven/microwave. The living room is wonderfully light and offers access to the balcony with unobstructed views. The flat also has two very spacious bedrooms, one at the front and one at the rear. The rear bedroom also has access to the balcony. The entire front of this bedroom, including the window frames and windows, has recently been renovated. The spacious bathroom is fully equipped with a washbasin, a new shower cubicle, toilet, washbasin and connections for a washing machine and dryer. In addition, there are two practical storage cupboards in the hall. Homeowners' Association The Homeowners' Association is active and professionally managed. There is a long-term maintenance plan and annual meetings are held. The service charges are €254.46 per month, plus an advance payment of €120 for heating costs. The flat has block heating. Details • Living area: 81 m² (measured according to NEN2580, report available) • Located on the 6th floor with panoramic views • Large windows and lots of natural light • Double glazing • Energy label: D • Sunny west-facing balcony • Possibility to take over furniture • Private (bicycle) storage room on the ground floor • Active and professionally managed owners' association • Located on freehold land (no leasehold) • Heating via block heating, hot water via own electric boiler • Available immediately Are you looking for a bright, spacious and comfortable flat with a sunny outdoor area and an excellent location? Then contact us today for a viewing. We look forward to welcoming you and offer flexible viewing times. You are most welcome! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.