Direct naar de inhoud
Logo van NEWCURB Makelaars

Pruimenlaan 38

1185RW Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 5.123

Fotogalerij

Pruimenlaan 38 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met licht, ruimte en een gunstig energielabel B! Dit instapklare 3-(4 mogelijk) kamer appartement van 80 m² in het geliefde Keizer Karelpark in Amstelveen combineert modern comfort met een rustige ligging en vrij uitzicht. Met een zonnig balkon op het westen, energielabel B en een stijlvolle afwerking is dit de perfecte woning om zo te betrekken. K E N M E R K E N - Woonoppervlakte ca. 80 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Energielabel B - Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht - Twee (mogelijk drie) slaapkamers - Turn key en keurig afgewerkt - Actieve VvE - Servicekosten: € 205,- per maand - Voorschot stookkosten: € 135,- per maand - Eigen grond L A Y O U T Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met trap en lift bereik je de woning op de tweede verdieping. In de onderbouw bevindt zich een privé berging en rondom het complex is gratis parkeergelegenheid aanwezig. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte ruime woonkamer met eetgedeelte heeft veel licht door de grote raampartijen en een groen en vrij uitzicht. De verbonden eetkamer heeft toegang tot het balkon op het westen, waar je van de zon kunt genieten tot in de avond. De moderne lichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, rvs afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, en een wasmachine. Daarnaast heeft het appartement twee goed formaat slaapkamers; de slaapkamer aan de achterzijde heeft inbouwkasten, slaapkamer aan de balkonzijde is tevens ruim en licht. Er is eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De luxe badkamer is modern uitgevoerd met een inloop regendouche, wastafelmeubel, spiegel met kast en ligbad. Geheel stijlvol betegeld tot aan het plafond. Daarnaast is er een apart modern zwevend toilet met fontijn. C O N D I T I E S • Vraagprijs EUR 415.000 k.k. • Overdracht: in overleg • Notaris: Bellaar Amstelveen • Clausules: Niet-zelfbewoning, bouwjaar/ouderdomclausule, NEN2580, en Asbestclausule zijn van toepassing V E R E N I G I N G V A N E I G E N A A R S (VvE) De VvE Vereniging Van Eigenaars Van Het Gebouw Pruimenlaan 2 Tot En Met 88 (Even Nummers) Te Amstelveen. • KvK-nummer: 34386119 • Aandeel huisnummer 38 A31: 1 stem, aandeel berging A60: 1 stem. Totaal 88 appartementsrechten (appartementen en bergingen). • Servicekosten voor de woning bedragen EUR 205 p.m. • Voorschot stookkosten p.m. EUR 135 p.m. L O C A T I E Het appartement ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Keizer Karelpark West, een buurt die bekendstaat om haar rustige karakter, brede lanen en veel voorzieningen. In de directe omgeving vind je winkels aan de Van der Hooplaan, diverse sportfaciliteiten, scholen (waaronder de Internationale School) en gezellige cafés in het Oude Dorp. Voor ontspanning wandel of fiets je binnen enkele minuten naar het Amsterdamse Bos of de Poel. Met het Stadshart Amstelveen om de hoek heb je bovendien een uitgebreid aanbod van winkels, horeca en cultuur binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 5 minuten lopen ben je bij bus- en metrohalte Sportlaan, met directe verbindingen naar Amsterdam, Zuidas en Schiphol. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A9 of A10 op. Alle aanbiedingen worden gedaan onder de volgende voorwaarden: • De genoemde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel. • Verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. • Tussentijdse verkoop voorbehouden. • Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Dit appartement wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars. Neem snel contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige bewoner van deze woning! B I E D P R O C E S Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier. De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
253 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.