Direct naar de inhoud
Logo van Slot Makelaardij o.g. BV

Rembrandtweg 17 A

1181GE Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 6.490

Fotogalerij

Rembrandtweg 17 A Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastisch gelegen in het Stadshart van Amstelveen vindt u dit luxueus uitgevoerde appartement. De woning maakt deel uit van een modern gebouw, is volledig voorzien van een hoogwaardige afwerking en profiteert door de ligging op de vierde verdieping van een fraai uitzicht over het Stadsplein. De ligging boven de winkels van het Stadshart geeft gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van het Stadshart zoals allerlei winkels, horeca, supermarkten en de nabij gelegen uitvalswegen. Dit appartement met eigen centrale verwarming, mechanische ventilatie en een energielabel A, nodigt uit tot een leven in comfort en stijl. Het heeft een prachtige indeling die bestaat uit een woonkamer, 2 slaapkamers (de hoofdslaapkamer en een tweede kleinere kamer) en 2 badkamers, een badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel met badkamermeubel. De tweede badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een wasmachineaansluiting. De woning is onderdeel van het Stadshart en is bereikbaar met een lift. De bijbehorende separate berging is gelegen op de tussenverdieping. De lift is eveneens bereikbaar vanuit de parkeergarage Stadsplein (via de website van Q-park kan er een abonnement voor een bewonersparkeerplaats worden aangevraagd). De afgesloten centrale entree bevindt zich links van entree 2 van het Rembrandthof. Via deze entree op de begane grond bereikt u het appartement op de vierde verdieping met de lift. De woning zelf is gelegen op de 4e verdieping naast de lift. Vanuit de entree komt u in de hal die toegang geeft tot de slaapkamers, beide badkamers, het toilet en komt uit in de woonkamer met luxe open keuken. Schuifdeuren bieden directe toegang tot de ruime op het zuiden gelegen loggia (het inpandige balkon). Als koper wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is € 295,23. Voor de jaren 2026 en 2027 is er een extra bijdrage aan de VvE verschuldigd ad € 1.992,94 per jaar. Dit omdat de reserve te klein was voor vervangen kozijnen, voegen achtergevel en schilderwerk voor- en achtergevel. Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is ermee bekend dat dat de maatvoering van het Verkochte is vastgesteld met gebruikmaking van de NEN 2580-normering. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. De maatvoering is vastgesteld aan de hand van de beschikbare plattegronden dan wel door eigen metingen. Hoewel de metingen zorgvuldig zijn uitgevoerd, sluit noch Verkoper noch diens makelaar uit dat er onjuistheden voorkomen in deze metingen, dan wel niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, hetgeen door Koper wordt aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Koper zal Verkoper ter zake nimmer aanspreken en Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid te dien aangaande. **English translation** Fantastically located in Amstelveen's Stadshart district, you'll find this luxuriously finished apartment. The apartment is part of a modern building, features high-quality finishes throughout, and its fourth-floor location offers stunning views of Stadsplein square. Its location above the Stadshart shops provides easy access to all the city's amenities, including a variety of shops, restaurants, supermarkets, and nearby highways. This apartment, with its own central heating, mechanical ventilation, and an A energy label, invites you to live in comfort and style. It boasts a beautiful layout consisting of a living room, two bedrooms (the master bedroom and a second smaller room), and two bathrooms. One bathroom features a bathtub with shower, a vanity unit, and a washing machine connection. The apartment is part of the Stadshart district and is accessible by elevator. The accompanying separate storage unit is located on the mezzanine floor. The elevator is also accessible from the Stadsplein parking garage (a resident parking pass can be requested via the Q-park website). The secure central entrance is located to the left of entrance 2 of the Rembrandthof. This ground-floor entrance provides access to the apartment on the fourth floor by elevator. The apartment itself is located on the fourth floor next to the elevator. From the entrance, you enter the hallway, which provides access to the bedrooms, both bathrooms, the toilet, and the living room with a luxurious open-plan kitchen. Sliding doors provide direct access to the spacious south-facing loggia (the enclosed balcony). As a buyer, you automatically become a member of the Homeowners' Association (VvE). The monthly contribution is €295.23. For 2026 and 2027, an additional annual contribution of €1,992.94 is due to the VvE. This was due to insufficient reserves for replacing window frames, joints in the rear facade, and painting the front and rear facades. The seller has expressly informed the buyer that they have not actually used the property themselves and that they were therefore unable to inform the buyer about any features or defects of the property they would have been aware of had they actually used it. In this context, the parties expressly agree that such features or defects are the buyer's responsibility and responsibility, and that these were taken into account in determining the purchase price. Discrepancies between the stated and actual dimensions do not confer any rights on either party. The Measurement Instruction is based on the NEN 2580 standard. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform measuring method for providing an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. The buyer acknowledges that the dimensions of the Property were determined using the NEN 2580 standard. The Buyer declares to be sufficiently informed about the aforementioned standards. The dimensions have been determined based on available floor plans or their own measurements. Although the measurements have been carefully taken, neither the Seller nor their agent can rule out the possibility that these measurements contain inaccuracies or that they have not been (fully) determined in accordance with the standards, which the Buyer accepts. The Buyer has been given ample opportunity to check the dimensions themselves (or have them checked). Differences in the specified size and dimensions do not entitle either party to any right, including an adjustment of the purchase price. The Buyer will never hold the Seller liable in this regard, and the Seller and their agent accept no liability in this regard. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
309 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.