Direct naar de inhoud
Logo van Ter Haar Makelaars B.V.

Rembrandtweg 212

1181GZ Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.830

2% overdrachtsbelasting (€ 27.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.428.830

Koopprijs /m²: € 9.783

Fotogalerij

Rembrandtweg 212 Amstelveen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Modern, luxe en licht PENTHOUSE met 2 slaapkamers van ca. 142 m² in het hart van Amstelveen met zonnig balkon en eigen parkeerplaats. Het appartement heeft 2 slaapkamers, waarvan de master toegang biedt tot een ruime inloopkast, 2 badkamers, een luxer open keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruim balkon van ca. 22 m² gelegen op het zuidwesten. In de parkeerkelder is er een parkeerplaats (te koop voor € 49.500,- k.k.) Het gebouw "Cortile" heeft een prachtig atrium en een weelderige binnentuin met waterpartijen en terrassen, dat alleen toegankelijk is voor haar bewoners. Het gebouw: Residence Cortile is gebouwd in 1996 op de hoek van de Rembrandtweg en de Mr. G. Groen van Prinstererlaan, op de plek waar vroeger de Carmelkerk en het Karmelietenklooster stonden. Het gebouw is vanaf dag 1 een eye cather in de omgeving en heeft onmiskenbaar Romeinse allure met een vleugje Amsterdamse Schoolstijl. Bij het ontwerp van het bouwwerk, zijn naast architect Hoo Liem, diverse kunstenaars betrokken geweest. Dit heeft geresulteerd in onder meer de prachtige Renaissancetuin met terrassen en vijvers, aanwezigheid van enorme muurfesco’s, fraaie vloerdecoraties en sierlijke balustrades in het Atrium. Er is met hoogwaardige materialen en gevoel voor stijl, luxe en comfort gebouwd. Hierdoor scoort de interne sfeer, ambiance en veiligheid hoog. Het atrium en de tuin nodigen bij uitstek bewoners uit om met elkaar in contact te komen. Logisch dat er een grote saamhorigheid is tussen bewoners onderling. Onderhoud en installaties: Het gebouw heeft een betonskeletbouw, is compleet geïsoleerd en is met hoogwaardige materialen gebouwd in 1996. De VVE heeft vanaf het begin een zéér actief onderhoudsbeleid om het goede onderhoud op niveau te houden. Dit wordt gedaan onder meer op basis van het meerjaren-onderhoudsplan. Regulier wordt onderhoud gepleegd aan het schilderwerk, het reinigen van gevels, tuinonderhoud, lift- en dakonderhoud, etc. De VVE heeft daarnaast diverse commissies, zoals een energiecommissie voor verduurzaming, een tuincommissie en zelfs een welkomstcommissie. De VVE heeft een actieve huismeester, die aanwezig is en zorgt voor het dagelijks reilen en zeilen binnen de VVE, maar die ook voor een stukje veiligheid en comfort zorgt. INDELING Via de hoofdentree, waar de brievenbussen en het bellentableau met videofoon geplaatst zijn, komt u binnen in een prachtig atrium voorzien van mozaïekvloer. In de naastgelegen sfeervolle gezamenlijke binnentuin kunt u heerlijk vertoeven en genieten van de rust. Middels de lift bereikt u de derde verdieping. Door de hoekligging van het penthouse en de drie aanwezige liften, zijn er geen 'passanten' van andere appartementen. Royale entree met video-intercom, garderobe ruimte, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De haldeur geeft toegang tot de zeer ruime woonkamer met balkon. Door de vele raampartijen op het zuiden en westen is de woonkamer zeer licht. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de halfopen keuken. De in de 2022 vernieuwde keuken is uitgerust met spoeleiland en voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met afzuiging, over, vaatwasser en Quooker. De naastgelegen bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting, droger, CV en ventilatie systeem. Het riante balkon op het westen is zowel vanuit de woonkamer als de keuken te bereiken en beschikt over elektrisch bedienbare zonneluifels. De Masterbedroom met een grote inbouwkast grenst aan een luxe ruime badkamer. Deze is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de hal is de 2e slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Het Gebouw Cortile markeert het begin van de winkelpromenade Rembrandtweg in het Stadshart Amstelveen, dat bekend staat als één van de beste van Nederland. Op steenworp afstand van de woning heeft u de beschikking over onder meer: eersteklas winkels (o.a. de Bijenkorf), restaurants en bars aan een gezellig horecaplein, een weekmarkt, een Stadsschouwburg en bioscoop, een bibliotheek en het Cobra Museum. Maar deze locatie is ook zeer gunstig voor mensen die buiten de stad moeten reizen; binnen een paar minuten, rijdt u vanuit de ondergelegen garage met uw auto de A9 op naar andere steden of Schiphol voor verdere oorden. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de centrale ligging tussen het Hollandse poldergebied Middelpolder aan de Amstel, het Amsterdamse bos of één van de nabij gelegen heemparken. Voor Amsterdam minnende cultuurliefhebbers, biedt het openbaar vervoer (tram en bus) vanaf het Stadshart een rechtstreekse verbinding naar de beste concertzalen en musea van Nederland. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1996 - Woonoppervlakte circa 142 m² - Lift en berging - Parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage te koop voor € 49.500,- k.k., uitsluitend in combinatie met het appartement - Op steenworp afstand van het Stadshart - Huismeester en conciërge in het gebouw aanwezig - Woonkamer en keuken met balkon west ligging - 2 slaapkamers - 2 badkamers - Elektrisch bedienbaar zonneschermen - Gehele appartement voorzien van airconditioning - Cv-ketel Intergas 2018 - Balansventilatiesysteem - De servicekosten voor het appartement bedragen ca. € 640,50,per maand, de servicekosten voor de parkeerplaats bedraagt € 42,70 per maand - Gelegen op eigen grond - Levering in overleg - Notariskeuze voor koper, koopakte conform Amsterdams Ringmodel bij notaris in Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. __________ Modern, Luxurious and Bright PENTHOUSE with 2 Bedrooms, Approx. 142 sqm, in the Heart of Amstelveen with Sunny Balcony and Private Parking Space This apartment offers 2 bedrooms, including a master bedroom with access to a spacious walk-in closet, 2 bathrooms, a luxurious open-plan kitchen (2022) equipped with various built-in appliances, and a generous balcony of approx. 22 sqm facing southwest. A private parking space is available in the underground garage (available for purchase at € 49.500 costs for buyer) The “Cortile” building features a stunning atrium and a lush inner courtyard with water features and terraces, accessible exclusively to residents. The Building: Residence Cortile was built in 1996 on the corner of Rembrandtweg and Mr. G. Groen van Prinstererlaan, on the former site of the Carmel Church and the Carmelite Monastery. From day one, the building has been a true eye-catcher in the area, unmistakably exuding Roman allure with a touch of Amsterdam School architectural style. In addition to architect Hoo Liem, several artists contributed to the building's design. The result includes a beautiful Renaissance garden with terraces and ponds, large fresco murals, elegant floor decorations, and ornate balustrades in the atrium. High-quality materials were used throughout, with an emphasis on style, luxury, and comfort, creating a high level of ambience, atmosphere, and security. The atrium and garden are designed to encourage social interaction among residents, fostering a strong sense of community. Maintenance and Installations: The building features a concrete frame structure, is fully insulated, and was built with high-end materials in 1996. Since its inception, the Homeowners Association (VvE) has maintained a very active maintenance policy, guided by a multi-year maintenance plan. Regular maintenance includes painting, facade cleaning, garden upkeep, and elevator and roof servicing. The VvE also has various committees, including an energy committee focused on sustainability, a garden committee, and even a welcoming committee. A dedicated caretaker is present on-site to oversee daily operations and contribute to the building’s safety and comfort. LAYOUT The main entrance features mailboxes and a videophone system, leading into a beautiful atrium with a mosaic floor. Adjacent is a peaceful shared inner garden, perfect for relaxing and enjoying the tranquility. The elevator takes you to the third floor. Due to the corner position of the penthouse and the presence of three elevators, there is no foot traffic from other apartments. A spacious entrance hall with video intercom, wardrobe area, guest toilet with wall-mounted WC and sink. A hallway door leads to the expansive living room with balcony access. Thanks to large windows facing south and west, the living area is filled with natural light. From the living room, you enter the semi-open kitchen, renovated in 2022 and equipped with a stylish island and high-end built-in appliances including an induction cooktop with integrated extractor, oven, dishwasher, and Quooker. The adjacent utility room contains connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating boiler and ventilation system. The large west-facing balcony is accessible from both the living room and kitchen and includes electrically operated sunshades. The master bedroom features a large built-in wardrobe and has an en-suite luxurious bathroom with a shower, bathtub, double washbasin, and toilet. The second bedroom is accessible from the hallway and has its own bathroom with a shower and washbasin. LOCATION Building Cortile marks the start of the Rembrandtweg shopping promenade in the Stadshart Amstelveen, known as one of the best shopping centers in the Netherlands. Just a stone's throw from the apartment, you'll find: premium retail stores (including De Bijenkorf), restaurants and bars on a lively square, a weekly market, a theatre and cinema, a library, and the Cobra Museum. The location also offers excellent access for those traveling beyond the city. Within minutes, you can reach the A9 motorway from the underground garage, with quick routes to surrounding cities and Schiphol Airport. Nature lovers will enjoy the central location near the Dutch polder landscape of Middelpolder along the Amstel River, the Amsterdamse Bos, or several nearby nature parks. For cultural enthusiasts, public transport (tram and bus) from Stadshart provides a direct connection to the best concert halls and museums in the country. DETAILS - Built in 1996 - Living area approx. 142 sqm - Elevator and storage room - Parking space in a underground garage is offered for sale at € 49.500 costs for buyer, available exclusively in combination with the purchase of the apartment. - Located just steps from Stadshart - On-site caretaker and concierge - Living room and kitchen with west-facing balcony - 2 bedrooms - 2 bathrooms - Electrically operated sunshades - Entire apartment equipped with air conditioning - Intergas central heating boiler (2018) - Balanced ventilation system - Monthly service charges for the apartment: approx. €640,20; for the parking space: €42,70 - Freehold property - Delivery in consultation - Buyer may choose the notary; deed of sale according to the Amsterdam Ring Model at a notary in Amsterdam This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 1.399.000

Kosten koper (geschat): € 29.830

2% overdrachtsbelasting (€ 27.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.428.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
495 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.