Direct naar de inhoud
Logo van Damstede Makelaardij

Rembrandtweg 378

1181HC Amstelveen • Noord-Holland

Onder bod

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 6.239

Fotogalerij

Rembrandtweg 378 Amstelveen
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***For English see below*** Fantastisch lichte en mooi verbouwde maisonnette in karakteristiek pand met grote living, open keuken, twee ruime slaapkamers en balkon. De ligging is perfect: in het gewilde Elsrijk vlakbij het gezellige Stadshart van Amstelveen en op tien minuten fietsen van de Zuidas in Amsterdam. Eigen grond. Totaal ca. 88 m2 woonoppervlak en een prive berging van ca. 5 m2 op de begane grond. HET HUIS Eerste verdieping -Heerlijk lichte woonkamer met groot raam aan de voorzijde en leuk weids uitzicht over de gezellige Rembrandtweg. Er is ruimte voor een grote zithoek en eettafel. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het balkon. -De woonkamer staat in open verbinding met de fraaie luxe open keuken aan de achterzijde van het appartement. De keuken heeft veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. -Verder op deze verdieping een ruime hal, een afzonderlijk toilet en leuke open inbouwkast in de woonkamer. -De eerste verdieping is voorzien van een mooie houten vloer. Tweede verdieping -Grote slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel. Aan de slaapkamer grenst een fijne praktische inloopkast. -Aan de achterzijde is een tweede ruime slaapkamer met dakkapel en inbouwkast. -Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en ruimte voor de wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1955 - Eigen grond. - Totaal woonoppervlak ca. 88 m². - Prive berging van ca. 5 m2. - VVE bijdrage: € 166,-- per maand. - Voorzien van isolerende beglazing. LIGGING De Rembrandtweg ligt in het hart van Amstelveen, dus dichtbij de gezelligheid zoals het Stadshart op loopafstand en diverse winkels (jumbo en diverse speciaalzaken) in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. In het Stadshart vind je onder andere restaurants en koffietentjes, de bibliotheek, een wekelijkse markt, bioscoop, theater, de Bijenkorf, Hema en nog veel andere winkels. De tram naar Amsterdam ligt ook op loopafstand en de snelweg A9 is binnen enkele minuten bereikbaar. Fietsen naar Amsterdam Zuid duurt een kwartiertje. Verder vlak in de buurt het Amsterdamse Bos, een ruime keuze uit diverse basisscholen, middelbare scholen, de internationale school, kinderopvang en tal van sportclubs. ***English version*** Fantastic, light, and beautifully renovated maisonette in a characteristic building with a large living room, open kitchen, two spacious bedrooms, and balcony. The location is perfect: in the popular Elsrijk neighborhood, close to the lively city center of Amstelveen and a ten-minute bike ride from the Zuidas business district in Amsterdam. Feehold property. Total living area of approx. 88 m² and a private storage room of approx. 5 m² on the ground floor. THE HOUSE First floor -Lovely bright living room with large window at the front and nice panoramic view over the cozy Rembrandtweg. There is room for a large sitting area and dining table. At the rear, there are French doors to the balcony. -The living room is open to the beautiful, luxurious open kitchen at the rear of the apartment. The kitchen has plenty of storage space and various built-in appliances, such as a gas hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer, and oven. -Also on this floor is a spacious hall, a separate toilet, and a nice open built-in cupboard in the living room. -The first floor has beautiful wooden flooring. Second floor -Large bedroom at the front with a dormer window. Adjacent to the bedroom is a nice, practical walk-in closet. -At the rear is a second spacious bedroom with a dormer window and built-in closet. -Luxury bathroom with walk-in shower, sink, toilet, towel radiator, and space for a washing machine and dryer. DETAILS - Built in 1955. - Freehold property. - Total living area approx. 88 m². - Private storage room approx. 5 m². - Service charges: €166 per month. - Equipped with insulated glazing. LOCATION Rembrandtweg is located in the heart of Amstelveen, close to the lively Stadshart shopping center and various shops (including Jumbo supermarket and specialty stores) for your daily shopping needs. In the Stadshart, you will find restaurants, the library, a weekly market, cinema, theater, the Bijenkorf, Hema, and many other shops. The tram to Amsterdam is also within walking distance, and the A9 motorway is just a few minutes away. Cycling to Amsterdam Zuid takes about 15 minutes. Furthermore, the Amsterdamse Bos is nearby, as well as a wide selection of primary schools, secondary schools, the international school, childcare facilities, and numerous sports clubs.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
223 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.