Direct naar de inhoud
Logo van Admiraal ERA Makelaardij

Rembrandtweg 459

1181GP Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.938

Fotogalerij

Rembrandtweg 459 Amstelveen
Foto 18
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ideaal gelegen ruim 3-kamerappartement nabij het Stadshart van Amstelveen, Amsterdamse bos, De Vrije Universiteit van Amsterdam en Amsterdam Zuid. English translation see below! Dit appartement ligt op de tweede verdieping (eerste woonlaag) van een appartementencomplex, heerlijk centraal in de geliefde en groene woonwijk Elsrijk, boven de gezellige winkelstrip van de Rembrandtweg. Op steenworp afstand ligt het Stadshart Amstelveen waar u kunt genieten van een breed scala aan winkels, gezellige horeca, culturele hotspots zoals de Schouwburg en uitstekend openbaar vervoer naar bijvoorbeeld Schiphol. Heerlijk ontspannen kunt u in één van de vele heemparken of het openluchttheater Elsrijk. In de buurt bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven, internationale scholen en buitenschoolse opvang. De woning ligt ook op korte afstand van de Zuidas en binnen een paar minuten fietsen bent u in het Amsterdamse Bos. De uitvalswegen zijn in de nabije omgeving en met op loopafstand de haltes voor bus en metro/tram richting Amsterdam en het busstation van Amstelveen (knooppunt richting allerlei richtingen o.a. Schiphol en Haarlem) ben je ook met het openbaar vervoer zo waar je wil zijn. Indeling: Via de centrale entree met lift is de woning op de 2e verdieping bereikbaar. Het appartement heeft een entree/tochtportaal met meterkast en een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, de slaapkamers, de keuken, de badkamer en het separaat toilet. De dichte keuken bevindt zich aan de galerijzijde. De keuken is ingericht met een keukenblok met kastruimte. Boven het werkblad is er een groot raam aanwezig. Ook is hier de boiler geplaatst voor warmwater. Het appartement heeft een heerlijk royale en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer die door het hele appartement doorloopt m.u.v. het toilet en de badkamer. Vanuit de woonkamer is ook het balkon bereikbaar. Naast de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot het balkon. De ruime kamer is heerlijk licht door de grote raampartij, de wanden zijn voorzien van stucwerk en er is een wastafel en een vaste kast aanwezig. Het balkon ligt op het oosten en strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement. De 2e slaapkamer ligt aan de galerijzijde. De badkamer en het separaat toilet zijn naast elkaar gelegen. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douchehoek. Ook zijn hier de aansluitingen van de wasmachine en de droger aanwezig. Bijzonderheden: Woonoppervlakte is 81 m². De oppervlakte van de externe bergruimte is 8.40 m². De oppervlakte van het balkon is 10.80 m². Inhoud woning: 253 m³. Oplevering: direct mogelijk. Bouwjaar 1963. De woning beschikt over 4 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Verwarming door middel van stadsverwarming in combinatie met blokverwarming. Het warmwater wordt geregeld via een elektrische boiler, merk: Inventum. De woning beschikt over energielabel F, geldig tot 12 februari 2036. De servicekosten zijn: € 247,26 per maand. Het voorschot van de stookkosten is circa € 100,-- per maand. De VvE wordt verzorgd door Delair Vastgoedbeheer. Op 31 december 2024 was de totale onderhoudsreserve circa € 309.000,--. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. English translation: Ideally located spacious 3-room apartment near the Stadshart of Amstelveen, the Amsterdamse Bos, the Vrije Universiteit Amsterdam, and Amsterdam Zuid. This apartment is situated on the second floor (first level) of an apartment complex, wonderfully central in the popular and green residential area of Elsrijk, above the lively shopping strip of the Rembrandtweg. The Stadshart Amstelveen is just a stone's throw away, where you can enjoy a wide range of shops, cozy restaurants and cafes, cultural hotspots such as the Schouwburg, and excellent public transport connections to Schiphol Airport, for example. You can relax wonderfully in one of the many nature parks or the Elsrijk open-air theater. There are various primary schools, daycare centers, international schools, and after-school care facilities in the neighborhood. The property is also a short distance from the Zuidas, and you can reach the Amsterdamse Bos within a few minutes by bike. Arterial roads are in the immediate vicinity, and with bus and metro/tram stops towards Amsterdam and the Amstelveen bus station (a hub for various directions including Schiphol and Haarlem) within walking distance, you can easily get wherever you want to go by public transport. Layout: The apartment on the 2nd floor is accessible via the central entrance with elevator. The apartment features an entrance/vestibule with a meter cupboard and a spacious hall providing access to the living room, bedrooms, kitchen, bathroom, and separate toilet. The enclosed kitchen is located on the gallery side. The kitchen is equipped with a kitchen unit with cupboard space. There is a large window above the worktop. The boiler for hot water is also located here. The apartment has a wonderfully spacious and bright living room. The living room features an attractive laminate floor that runs throughout the entire apartment, with the exception of the toilet and bathroom. The balcony is also accessible from the living room. The master bedroom is located next to the living room. This bedroom also offers access to the balcony. The spacious room is wonderfully bright thanks to the large windows; the walls are finished with plaster, and there is a washbasin and a built-in wardrobe. The balcony faces east and extends across the entire width of the apartment. The 2nd bedroom is located on the gallery side. The bathroom and the separate toilet are located next to each other. The bathroom is equipped with a washbasin and a shower area. The connections for the washing machine and dryer are also located here. Particulars: Living area is 81 m². The surface area of the external storage space is 8.40 m². The surface area of the balcony is 10.80 m². Volume of the home: 253 m³. Availability: immediately possible. Year of construction: 1963. The home features 4 circuits and 2 residual current devices. The home is fitted with wooden window frames with partial double glazing. Heating is provided by district heating in combination with block heating. Hot water is supplied via an electric boiler, brand: Inventum. The home has an energy label F, valid until February 12, 2036. The service costs are: € 247.26 per month. The advance payment for heating costs is approximately € 100.00 per month. The Owners' Association is managed by Delair Vastgoedbeheer. On December 31, 2024, the total maintenance reserve was approximately €309,000. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
253 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.