Direct naar de inhoud
Logo van FELIX, Makelaar van Amstelveen e.o.

Rembrandtweg 549

1181GP Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.876

Fotogalerij

Rembrandtweg 549 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en ruim 3-slaapkamer appartement met prachtig uitzicht – Rembrandtweg 549, Amstelveen INCLUSIEF complete inboedel – Energielabel A – Instapklaar! *** English translation below *** Wonen op een toplocatie in Amstelveen? Dat kan nu aan de Rembrandtweg 549! Dit royale 3-slaapkamer appartement op de vijfde verdieping biedt niet alleen een weids en vrij uitzicht, maar ook ultiem wooncomfort, een zonnig balkon op het oosten én een inclusieve inrichting – je hoeft alleen je koffer uit te pakken! Hoogtepunten van de woning: • Drie volwaardige slaapkamers • Ruim balkon met ochtendzon, bereikbaar vanuit de woonkamer én een slaapkamer • Prachtig uitzicht over de groene omgeving van Amstelveen • Moderne keuken en nette badkamer met opstelplaats voor wasmachine en droger • Eigen berging in de onderbouw • Gratis parkeren voor de deur • Energielabel A: HR++ glas, stadsverwarming, energiezuinige boiler • Turn-key opgeleverd, volledig gemeubileerd en gestoffeerd – ideaal voor expats, starters of investeerders! Locatie & Voorzieningen: Gelegen in een rustige straat, maar met alle gemakken binnen handbereik: Stadshart Amstelveen, winkels aan de Rembrandtweg, scholen, sportvoorzieningen, horecagelegenheden, openbaar vervoer (tram 5 & 51, busverbindingen), én het Amsterdamse Bos zijn op loop- of fietsafstand. Ook de Internationale School van Amstelveen en Community School of Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Praktisch: • Maandelijkse VvE-bijdrage: € 247,26 • Voorschot stookkosten: € 97,- • Goed functionerende en actieve VvE (beheer door Delair) • Verwarming middels centrale blokverwarming (stadverwarming) Kortom: Een ruim, licht en energiezuinig appartement op een uitstekende locatie, met alles erop en eraan. Of je nu zelf comfortabel wilt wonen of op zoek bent naar een solide belegging – deze woning is het bezichtigen méér dan waard. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging – jouw nieuwe thuis aan de Rembrandtweg 549 wacht op je! Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. *** Bright and spacious 3-bedroom apartment with beautiful views – Rembrandtweg 549, Amstelveen INCLUDING complete furnishings – Energy label A – Ready to move in! Want to live in a prime location in Amstelveen? Now you can at Rembrandtweg 549! This spacious 3-bedroom apartment on the fifth floor not only offers panoramic, unobstructed views, but also ultimate living comfort, a sunny east-facing balcony and inclusive furnishings – all you have to do is unpack your suitcase! Highlights of the property: • Three full bedrooms • Spacious balcony with morning sun, accessible from the living room and one bedroom • Beautiful view of the green surroundings of Amstelveen • Modern kitchen and neat bathroom with space for a washing machine and dryer • Private storage room in the basement • Free parking in front of the door • Energy label A: HR++ glass, district heating, energy-efficient boiler • Turnkey delivery, fully furnished and upholstered – ideal for expats, first-time buyers or investors! Location & Amenities: Located in a quiet street, but with all amenities within easy reach: Amstelveen city centre, shops on Rembrandtweg, schools, sports facilities, restaurants, public transport (tram 5 & 51, bus connections), and the Amsterdamse Bos are within walking or cycling distance. The International School of Amstelveen and Community School of Amsterdam are also easily accessible. Practical: • Monthly VvE contribution: € 247.26 • Advance heating costs: € 97 • Well-functioning and active VvE (managed by Delair) • Heating via central block heating (district heating) In short: A spacious, light and energy-efficient apartment in an excellent location, with all the trimmings. Whether you want to live comfortably yourself or are looking for a solid investment, this property is more than worth viewing. Interested? Contact me quickly for a viewing – your new home at Rembrandtweg 549 is waiting for you! Disclaimer: This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly refer the buyer to his legal obligation to investigate. All specified measurements have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. All information in this advertisement has been compiled with care. However, no rights can be derived from the information provided.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
259 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming en stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.