Direct naar de inhoud
Logo van Forte Makelaars

Schiermonnikoogstraat 2

1181HH Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Brockhoff Makelaars

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 6.435

Fotogalerij

Schiermonnikoogstraat 2 Amstelveen
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze jaren ’60 hoekwoning met tuin, uitbreidingsmogelijkheden én een separate garage in Randwijck, Amstelveen. Deze hoekwoning uit 1961 met ca. 108 m² woonoppervlak en een tuin rondom beschikt over een doorzonwoonkamer en vier kamers op de eerste verdieping. Door de hoekligging zijn er uitstekende mogelijkheden voor een zij-aanbouw en een dakopbouw, waarmee het woonoppervlak kan groeien tot ca. 160–170 m². Achter de woning bevindt zich bovendien een separate stenen garage met eigen kadastrale aanduiding. Indeling Begane grond De entree is gelegen aan de voorkant van de woning en geeft toegang tot de hal met garderoberuimte, toilet en trapopgang. De doorzonwoonkamer profiteert van ramen aan zowel de voor-, zij- als achterzijde, waardoor de ruimte prettig licht is. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan de keuken, die eveneens toegang geeft tot de tuin. De keukenruimte kan eenvoudig worden betrokken bij de woonkamer, waardoor een royale leefkeuken ontstaat met zicht op de tuin. Vanuit de achtertuin is tevens de bergruimte bereikbaar, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier kamers. Twee grotere kamers zijn geschikt als slaapkamers, terwijl de overige kamers uitstekend dienst kunnen doen als kinderkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een walk-in closet. De badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd. Indien gewenst kan de verdieping worden heringedeeld tot bijvoorbeeld een hoofdsuite met eigen badkamer en kleedruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Door de hoekligging is er volop ruimte om uit te bouwen en de buitenruimte opnieuw in te richten naar eigen smaak. Garage Achter de woning bevindt zich een stenen garage met eigen kadastrale aanduiding. Deze wordt separaat te koop aangeboden voor € 50.000,- en kan uitstekend dienen als stalling, hobbyruimte of opslag. Omgeving De woning ligt in Randwijck, een van de meest gewilde wijken van Amstelveen. Scholen, sportverenigingen en buurtwinkels zijn op korte afstand aanwezig. Het Amsterdamse Bos ligt praktisch om de hoek en het Stadshart Amstelveen is binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar vervoer richting Amsterdam is uitstekend geregeld en via de A9, A10 en A2 zijn alle windrichtingen goed bereikbaar. Parkeren kan in de straat met vergunning via de gemeente Amstelveen. Bijzonderheden Bouwjaar 1961 Woonoppervlak ca. 108 m² (NEN 2580) Vier kamers op de eerste verdieping, flexibel in te delen Bergruimte in de achtertuin Separate stenen garage (eigen kadastrale aanduiding), te koop á € 50.000,- Uitbreidingsmogelijkheden: zij-aanbouw (ca. 10–15 m²) en dakopbouw (ca. 40–45 m²) Totale woonoppervlakte uit te breiden tot ca. 160–170 m² Eigen grond Oplevering in overleg NB: uitbreidingen zoals een aanbouw of dakopbouw vereisen de benodigde vergunningen en goedkeuring door de gemeente.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
368 m³
Externe bergruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.