Direct naar de inhoud
Logo van Henk Burger Makelaardij

Sint Philipsland 107

1181JH Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Vwonen B.V

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.379

Fotogalerij

Sint Philipsland 107 Amstelveen
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een licht appartement met balkon op het westen in Amstelveen – klaar voor een nieuwe bewoner! Dit appartement aan de Sint Philipsland 107 biedt een praktische indeling, twee slaapkamers, een fijn balkon en een ruime keuken met diverse inbouwapparatuur. Het geheel is voorzien van dubbel glas en maakt deel uit van een actieve VvE. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, met alle voorzieningen van Amstelveen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. Appartement U komt binnen via de hal met kapstok en meterkast. Aan de linkerzijde bereikt u de lichte woonkamer met laminaatvloer en toegang tot het balkon op het westen. Aansluitend aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (allen Bosch), een ruime koelkast, vriezer en magnetron. Rechts van de hal vindt u de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet en een badkamer met ligbad (met douchefunctie), radiator, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Hier bevindt zich ook de boiler van 80 liter. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. De vloerafwerking bestaat grotendeels uit laminaat, met tegels in de entree en keuken. Buitenruimte Het balkon is gelegen op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. Berging Er is een externe berging (box) van 6 m² aanwezig. Grondsoort Eigen grond. Locatie De woning ligt in een rustige en groene woonwijk van Amstelveen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, onder andere in winkelcentrum Groenhof en Stadshart Amstelveen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos en de Middelpolder op fietsafstand. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer richting Amsterdam en Schiphol, en zijn de uitvalswegen (A9, A10 en A2) snel bereikbaar. Kortom, een centrale en prettige locatie met alle voorzieningen in de buurt. Vereniging van Eigenaren (VVE) De maandelijkse bijdrage bedraagt € 307,25. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel E aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 79 m² - Energielabel: E - Volledig voorzien van dubbel glas - Balkon op het westen - Twee slaapkamers - Externe berging 6 m² - Verwarming via blokverwarming, voorschot € 80,- per maand - VvE-bijdrage € 307,25 per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris is aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Clausules In de koopakte zal een niet-bewonersclausule en een asbestclausule worden opgenomen. ****************** A bright apartment with a west-facing balcony in Amstelveen – ready for its new owner! This apartment at Sint Philipsland 107 offers a practical layout, two bedrooms, a pleasant balcony, and a spacious kitchen with various built-in appliances. The entire apartment is fitted with double glazing and is part of an active HOA. An ideal home for those seeking a quiet place to live, with all amenities of Amstelveen within easy reach. Schedule a viewing soon! Layout Ground floor Shared entrance with mailboxes and staircase to the upper floors. Apartment You enter through the hall with coat rack and meter cupboard. On the left-hand side is the bright living room with laminate flooring and access to the west-facing balcony. At the front you will find the kitchen, equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, oven, dishwasher (all Bosch), a large fridge, freezer, and microwave. On the right-hand side of the hall is the first bedroom at the front. The apartment also features a separate toilet and a bathroom with bathtub (with shower function), radiator, washbasin unit, and the washing machine connection. The 80-liter boiler is also located here. At the rear is the second bedroom, also with access to the balcony. The flooring is mostly laminate, with tiles in the entrance and kitchen. Outdoor space The balcony faces west, perfect for the afternoon and evening sun. Storage An external storage room (box) of 6 m² is available. Ground type Freehold property. Location The apartment is located in a quiet and green residential area of Amstelveen. Various shops, supermarkets, and restaurants can be found nearby, including at Groenhof shopping center and Stadshart Amstelveen. For leisure and recreation, the Amsterdamse Bos and the Middelpolder are within cycling distance. Public transport connections to Amsterdam and Schiphol are excellent, and motorways (A9, A10, and A2) are quickly accessible. In short: a central and pleasant location with all amenities close by. HOA The monthly contribution is € 307.25. Energy (EPA) The seller will provide the buyer with energy label E upon transfer. List of moveables As indicated on the list of moveables. Transfer In consultation. Key features - Living area: 79 m² - Energy label: E - Fully fitted with double glazing - West-facing balcony - Two bedrooms - External storage 6 m² - Heating via district heating system, advance payment € 80,- per month - HOA contribution € 307.25 per month This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other shortcomings, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. The estate agent represents the interests of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements, we recommend discussing them with your purchasing agent and conducting (or commissioning) your own research. If you choose not to engage a representative, the law assumes you have sufficient expertise to oversee all relevant matters. The purchase agreement used will be the Ring Amsterdam model. Unless stated otherwise, the buyer may choose the notary, who must be based in Amsterdam or Amstelveen. If the buyer does not appoint a notary within two working days after reaching a verbal agreement, the seller reserves the right to do so. Clauses The purchase agreement will include a non-occupancy clause and an asbestos clause.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.