Direct naar de inhoud
Logo van Amstelhoven Makelaars

Van der Hooplaan 144

1185GH Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Bolle en Compagnons B.V.

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 6.036

Fotogalerij

Van der Hooplaan 144 Amstelveen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil je in een gespreid bedje thuiskomen? Ontdek dit volledig gerenoveerde (2025) en gloednieuwe vierkamer appartement met vrij uitzicht. Dit instapklare appartement gelegen op de derde en vierde verdieping (geen lift) van een goed onderhouden complex gelegen aan de Van der Hooplaan is uniek. De ligging is perfect. Voor je dagelijkse boodschappen, de winkelstrip aan de Van der Hooplaan, hoef je alleen naar beneden te lopen. Openbaar vervoer (tram en bus) is om de hoek. Bij binnenkomst valt direct de fraaie (pvc) visgraten vloer op, die door het gehele appartement is gelegd. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de wijk en op de winkelstrip aan de Van der Hooplaan. Daarnaast geeft de woonkamer toegang tot het balkon gelegen op het zonnige westen. Dankzij de ligging is de woning extra licht. Ideaal dus. De strakke keuken, gelegen aan de oostzijde, beschikt over een groot raam voor veel natuurlijk licht. De inbouwkeuken is voorzien een natuurstenenblad en diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat met recirculatie ventilatie. De gang met voldoende bergruime en het zwevende toilet met fonteintje geeft je tevens toegang tot de vierde verdieping. Op de vierde verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een goed formaat. De overloop geeft je daarnaast toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, een designradiator en het balkon gelegen op het oosten. De overloop geeft tevens toegang tot de wasruimte met de CV ketel opstelling. Dit appartement is gelegen in een groene wijk, met de de winkelstraat aan de Van der Hooplaan voor al je dagelijkse boodschappen beneden. Voor de sportliefhebbers zijn diveserse sportclubs, het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel vlakbij, aan het einde van de Sportlaan. Met de bus ben je snel in het Stadshart voor bus 300 naar Schiphol (busstation) of tram 25 naar Station Zuid (vijfentwintig minuten). Voor een sportieve dag is het Stadshart met de fiets in tien minuten te bereiken. Parkeren doe je op je eigen parkeerplaats, en met vijf minuten op de A9 ben je onderweg naar de rest van Nederland. Bijzonderheden: - volledig gerenoveerd; - fraaie visgraten PVC vloer; - keuken voorzien van natuurstenen blad en Siemens apparatuur; - eigen parkeerplaats bij de woning; - energielabel B; - drie slaapkamers; - bovenste verdieping (geen bovenburen); - balkon op het westen; - fraai uitzicht over de wijk en de winkelstrip aan de Van der Hooplaan; - servicekosten VvE bedragen € 175,-; - niet-zelfbewonings- en asbestclausule van toepassing; - projectnotaris Amson & Kolhoff; ENGLISH: Do you want to come home in a spread-out bed? Discover this completely renovated (2025) and brand new four-room apartment with an unobstructed view. This turn-key apartment located on the third and fourth floor of a well-maintained complex located on Van der Hooplaan is unique. The location is perfect. For your daily shopping, the shopping strip on Van der Hooplaan, you only have to walk downstairs. Public transport (tram and bus) is around the corner. Upon entering, you will immediately notice the beautiful herringbone floor (PVC), which has been laid throughout the entire apartment. The living room offers a beautiful view over the neighborhood and the shopping strip on Van der Hooplaan. In addition, the living room gives access to the balcony located on the sunny west. Thanks to its location, the house is extra light and you only have neighbors on one side. So ideal. The sleek kitchen, located on the east side, has a large window for lots of natural light. The fitted kitchen has a natural stone top and various Siemens built-in appliances, such as a refrigerator, freezer, dishwasher and induction hob with recirculation ventilation. The hallway with sufficient storage space and the floating toilet with sink also gives you access to the fourth floor. On the fourth floor there are three good-sized bedrooms. The landing also gives you access to the bathroom. The bathroom has a walk-in shower, sink with washbasin furniture, a design radiator and the balcony faces east. The landing also gives access to the laundry room with the central heating boiler setup. This apartment is located in a green neighborhood, with the shopping street on Van der Hooplaan for all your daily shopping downstairs. For sports enthusiasts, several sports clubs, the Amsterdamse Bos and the Amstelveense Poel are nearby, at the end of the Sportlaan. By bus you can quickly reach the Stadshart for bus 300 to Schiphol (bus station) or tram 25 to Station Zuid (twenty-five minutes). For a sporty day, the Stadshart can be reached in ten minutes by bike. You can park in your own parking lot, and within five minutes on the A9 you are on your way to the rest of the Netherlands. Specifics: - completely renovated; - beautiful herringbone PVC floor; - kitchen with natural stone top and Siemens appliances; - private parking space with the apartment; - energy label B; - three bedrooms; - top floor (no upstairs neighbors); - west-facing balcony; - beautiful view over the district and the shopping strip on Van der Hooplaan; - VvE service costs amount to € 175,-; - non-self-occupancy and asbestos clause applicable; - project notary Amson & Kolhoff;

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
261 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.