Direct naar de inhoud
Logo van BorgerSmith makelaars en taxateurs

Van Heuven Goedhartlaan 504

1181LK Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 5.720

Fotogalerij

Van Heuven Goedhartlaan 504 Amstelveen
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Wonen op de 7e verdieping betekent licht, lucht en een vrij uitzicht. De locatie is simpelweg ideaal. Je loopt zo naar het Stadshart Amstelveen voor winkels, horeca en cultuur. Wie graag de natuur in gaat, vindt het Amsterdamse Bos en het Broersepark op korte afstand. Ook winkelcentrum Groenhof ligt dichtbij voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend. Metro en tram liggen letterlijk aan de overkant, waardoor je snel in Amsterdam?Zuid of het centrum bent. Met de auto rijd je via de Beneluxbaan, A9 en A10 moeiteloos richting de Zuidas, Schiphol of andere bestemmingen. Hier woon je tussen rust en groen, terwijl alle city vibes binnen handbereik blijven. Wat maakt deze woning bijzonder? Binnenkomen doe je in een lichte hal met metergroep en intercom. Loop door naar de gezellige woonkamer: een echt thuiskomen met veel licht en een open keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met afzuigsysteem, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een geiser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het oosten, perfect voor een ochtendkoffie in de zon. De hal geeft toegang tot het separate toilet met fonteintje en de twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een handige schuifkast en kijkt uit op een groen veldje. De tweede slaapkamer heeft een praktische inbouwkast en geeft direct toegang tot de badkamer, voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Kortom: een fijn, licht en praktisch ingedeeld appartement! Wat je verder wilt weten: • Woonoppervlakte 68 m²; • Balkon gelegen op het oosten; • Energielabel C; • Kunststof kozijnen en dubbele beglazing; • Verwarming middels blokverwarming en warm water middels eigen elektrische Ttulpe boiler (2020); • Intercom en lift aanwezig; • Berging bevindt zich in de onderbouw; • Servicekosten € 239,49 per maand, waarvan € 50,- voorschot stookkosten; • In de koopovereenkomst de niet-bewoners clausule worden toegevoegd; • Eigen grond (dus geen erfpacht); • Oplevering kan snel. ================================================================================== Why would you want to live here? Living on the 7th floor means light, space, and an open view. The location is simply ideal. You can walk straight to the Stadshart Amstelveen for shopping, dining, and culture. If you enjoy nature, both the Amsterdamse Bos and Broersepark are just a short distance away. Shopping center Groenhof is also nearby for your daily groceries. Accessibility is excellent: the metro and tram are literally across the street, taking you quickly to Amsterdam Zuid or the city center. By car, the Beneluxbaan, A9 and A10 offer easy routes to the Zuidas, Schiphol, and many other destinations. Here, you live surrounded by peace and greenery, while all the city vibes remain within easy reach. What makes this home special? You enter through a bright hallway with the meter cupboard and intercom. Continue into the cozy living room, a real homecoming, with lots of natural light and an open kitchen. The kitchen is equipped with a 4-burner induction cooktop with extraction system, oven, fridge/freezer combination, dishwasher, and a water heater. From the living room, you have access to the east-facing balcony, perfect for enjoying your morning coffee in the sun. The hallway also leads to the separate toilet with washbasin and the two bedrooms. The spacious master bedroom features a convenient sliding wardrobe and overlooks a green field. The second bedroom has a practical built-in closet and provides direct access to the bathroom, which includes a shower, sink, and connection for a washing machine. In short: a pleasant, bright, and efficiently laid-out apartment! Additional information: • Living area: 68 m²; • Balcony facing east; • Energy label C; • Plastic window frames with double glazing; • Heating via block heating; hot water via private electric Ttulpe boiler (2020); • Intercom and elevator present; • Storage room located in the basement; • Service charges: €239,49 per month, including €50 heating advance; • Non-resident clause will be added to the purchase agreement; • Freehold property (no ground lease); • Quick delivery possible. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
217 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.