Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Van Heuven Goedhartlaan 620

1181LP Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 7.654

Fotogalerij

Van Heuven Goedhartlaan 620 Amstelveen

Open huis

Vrijdag 08-05 van 16:00 tot 17:00

Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 08-05 van 16:00 tot 17:00

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! In het geliefde Elsrijk ligt deze perfect onderhouden en instapklare uitgebouwde eengezinswoning (130 m2), ideaal voor gezinnen dankzij de uitstekende ligging, hoogwaardige afwerking, royale ruimte en de fraaie tuin. De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin (zuid/west), 4 mooie slaapkamers, 2 badkamers en een luxe keuken met eiland. Door de royale dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde ontstaat er extra leefruimte. Laat je verrassen door deze lichte, luxe en sfeervolle woning! Highlights: Volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning Ideale kindvriendelijke woonomgeving Volledig kunststof kozijnen en dubbel glas, dus geen onderhoud Grotendeels voorzien van paneeldeuren Complete keuken met twee vaatwassers, twee ovens en twee grote koelkasten met ijsmachine. 2 verzorgde badkamers met oa inbouwkranen Veelvuldig gebruik van inbouwverlichting (foto’s in de presentatie tonen ook de sfeervolle avondverlichting) De gehele woning is in december opnieuw geschilderd, inclusief de muren en binnendeuren. Ligging & bereikbaarheid: De woning is perfect gelegen in Elsrijk aan de Van Heuven Goedhartlaan en bevindt zich op slechts 200 meter loopafstand van de tramhalte Onderuit, waardoor snelle verbindingen naar diverse delen van de stad mogelijk zijn. Amsterdam Zuid is binnen enkele minuten bereikbaar via de beneluxbaan, die tevens directe aansluiting biedt op de A1, A2, A4 en A9. In de directe omgeving bevindt zich het luxe overdekte winkelcentrum Stadshart amstelveen, waar onder andere de schouwburg van Amstelveen, het Cobra museum en diverse horecagelegenheden gevestigd zijn. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving de Internationale school, het Keizer Karelcollege en andere goede basis- en middelbare scholen, terwijl diverse supermarkten en groene zones bijdragen aan een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Direct bij binnenkomst valt op dat dit een heerlijk gezinshuis betreft waar meteen in getrokken kan worden. In de hal bevindt zich een garderobe, een vernieuwd toilet en is er via een fraaie schuifdeur toegang tot de keuken/woonkamer. De luxe, complete keuken met eiland is centraal aan de voorzijde geplaatst en loopt aan de achterzijde over in een prachtige uitbouw van 4 meter, die zorgt voor een extra grote living met openslaande deuren naar de achtertuin. Door de aanwezigheid van een lichtkoepel in de uitbouw valt er extra veel licht binnen. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige houten visgraatvloer en een opmaat gemaakte inbouwkast. Een echte eyecatcher is de moderne keuken met een prachtig marmeren aanrechtblad, dat naast het kookeiland ook is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals Bosch oven en een Bosch combi-magnetron, 2 vaatwassers, grote Bosch koelkast met vita fresh plus laden, Liebherr koel/vries combinatie met ijsblokjes machine. In 2026 zijn de keukenkastjes vernieuwd, waardoor de keuken een volledig eigentijdse uitstraling heeft. 1e Verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte wasruimte. De ruime, moderne badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en dubbele wastafel. Een handige bergkast op de overloop biedt extra opbergruimte. 2e Verdieping: De royale tweede verdieping beschikt over nog eens twee goede slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel en is er een extra bergkast op de overloop. Tuin & berging: De verzorgde voortuin is ideaal ingericht en er is zelfs een trampoline aanwezig voor kinderen. De onderhoudsarme ingerichte achtertuin is ca. 10 meter diep, heerlijk gelegen op het zonnige zuid/westen en beschikt over een stenen schuur (gerenoveerd in 2025) en een handige achterom ingang. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1959 CV-ketel: bouwjaar 2018 Perceel: 158 m², eigen grond Woonoppervlak: circa 130 m² Schuur gerenoveerd in december 2025 Energielabel: D Parkeren: vrij voor de deur, via vergunningsysteem gemeente Amstelveen Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! -------------------------------------------------------- Schedule a viewing online immediately? Visit our website! Located in the popular Elsrijk, this perfectly maintained and move-in ready, extended family home (130 m²) is ideal for families thanks to its excellent location, high-quality finish, generous space, and beautiful garden. The property features a well-kept front garden and a sunny rear garden (south/west), 4 beautiful bedrooms, 2 bathrooms, and a luxury kitchen with an island. The large dormers at both the front and rear provide extra living space. Be prepared to be amazed by this bright, luxurious, and atmospheric home! Highlights: • Fully renovated and extended home • Ideal child-friendly living environment • Completely maintenance-free thanks to uPVC windows and double glazing • Largely equipped with flush doors • Complete kitchen with two dishwashers, two ovens, and two large refrigerators with an ice machine • 2 well-appointed bathrooms featuring, among other things, built-in taps • Extensive use of recessed lighting (photos in the presentation also show the atmospheric evening lighting) • The entire home was repainted in December, including walls and interior doors Location & Accessibility: The property is perfectly located in Elsrijk on the Van Heuven Goedhartlaan and is only a 200-meter walk from the Onderuit tram stop, offering quick connections to various parts of the city. Amsterdam Zuid is reachable within a few minutes via the Beneluxbaan, which also provides direct access to the A1, A2, A4, and A9. In the immediate surroundings, you will find the luxurious, covered shopping center Stadshart Amstelveen, home to the Amstelveen theater, the Cobra Museum, and several dining establishments. Additionally, the International School, Keizer Karelcollege, and other good primary and secondary schools are located nearby, while various supermarkets and green spaces contribute to a pleasant living environment with all amenities within easy reach. Ground Floor: Immediately upon entering, you notice that this is a wonderful family home ready for immediate move-in. In the entrance hall, there is a cloakroom and a newly renovated toilet, and access to the kitchen/living room is provided through an elegant sliding door. The luxurious, fully equipped kitchen with an island is centrally positioned at the front and extends at the rear into a stunning 4-meter extension that creates an extra-large living area with bi-fold doors to the backyard. The skylight in the extension brings in plenty of natural light. The entire ground floor features a high-quality herringbone wooden floor and a custom-built fitted closet. A real standout feature is the modern kitchen with a beautiful marble countertop, which, in addition to the cooking island, is equipped with various integrated appliances such as a Bosch oven, a Bosch combi-microwave, 2 dishwashers, a large Bosch refrigerator with VitaFresh Plus drawers, and a Liebherr fridge/freezer combination with an ice machine. In 2026, the kitchen cabinets were replaced, giving the kitchen a completely contemporary look. First Floor: The first floor comprises two spacious bedrooms, a luxurious bathroom, and a separate utility room. The large, modern bathroom is equipped with a bathtub, shower, toilet, and double sink. A convenient storage cabinet on the landing provides additional storage space. Second Floor: The generous second floor offers two more good-sized bedrooms, both with dormers. Additionally, there is a second bathroom on this floor with a shower, toilet, and sink, as well as an extra storage cabinet on the landing. Garden & Storage: The well-maintained front garden is ideally arranged and even features a trampoline for children. The low-maintenance, designed rear garden is about 10 meters deep, excellently positioned to enjoy the sunny south/west exposure, and comes with a stone outbuilding (renovated in 2025) as well as a convenient side entrance. Additional Information: • Year built: 1959 • Central heating boiler: built in 2018 • Plot: 158 m², freehold • Living area: approximately 130 m² • Outbuilding renovated in December 2025 • Energy label: D • Parking: free on the street in front, subject to the Amstelveen municipality permit system Feeling excited and ready to schedule a viewing online immediately? Visit our website! ----------------------------------------------------------------------------- Here’s the complete translation: Schedule a viewing online immediately? Visit our website! Located in the popular Elsrijk, this perfectly maintained and move-in ready extended family home (130 m²) is ideal for families thanks to its excellent location, high-quality finish, generous space, and beautiful garden. The property features a well-kept front garden and a sunny rear garden (south/west), 4 lovely bedrooms, 2 bathrooms, and a luxurious kitchen with an island. The large dormers at both the front and rear add extra living space. Prepare to be delighted by this bright, elegant, and atmospheric home! Highlights: • Fully renovated and extended property • Ideal child-friendly residential environment • Completely maintenance-free with uPVC windows and double glazing • Largely fitted with flush doors • A complete kitchen featuring two dishwashers, two ovens, and two large refrigerators with an ice machine • 2 well-appointed bathrooms with, among other features, built-in taps • Extensive use of recessed lighting (the photos in the presentation also show the atmospheric evening lighting) • The entire home was repainted in December, including the walls and interior doors Location & Accessibility: The property is perfectly situated in Elsrijk on Van Heuven Goedhartlaan and is just 200 meters from the Onderuit tram stop, offering quick connections to many parts of the city. Amsterdam Zuid is reachable within minutes via the Beneluxbaan, which also provides direct access to the A1, A2, A4, and A9. Nearby you will find the upscale covered shopping center Stadshart Amstelveen, which houses, among other attractions, the Amstelveen theater, the Cobra Museum, and several dining establishments. In addition, the International School, Keizer Karelcollege, and various other excellent primary and secondary schools are in the immediate area, while several supermarkets and green zones contribute to a pleasant living environment with all conveniences within easy reach. Ground Floor: Upon entering, you immediately notice that this is a fantastic family home ready to move into right away. In the entrance hall there is a cloakroom and a newly renovated toilet, and an elegant sliding door leads into the kitchen/living area. The luxe, fully-equipped kitchen with an island is centrally placed at the front and extends at the rear into a beautiful 4-meter extension that creates an extra-large living area with bi-fold doors opening to the backyard. A skylight in the extension brings in an abundance of natural light. The entire ground floor features a high-quality herringbone wooden floor and a custom-built fitted closet. A standout feature is the modern kitchen with a gorgeous marble countertop, which—along with the island—is equipped with various built-in appliances such as a Bosch oven, a Bosch combi-microwave, 2 dishwashers, a large Bosch refrigerator with VitaFresh Plus drawers, and a Liebherr fridge/freezer combination with an ice machine. In 2026 the kitchen cabinets were renewed, giving the kitchen a completely contemporary look. First Floor: The first floor features two spacious bedrooms, a luxurious bathroom, and a separate utility room. The large, modern bathroom includes a bathtub, a shower, a toilet, and a double sink. A convenient storage cabinet on the landing provides extra storage space. Second Floor: The generous second floor offers two additional good-sized bedrooms, both with dormers. There is also a second bathroom with a shower, toilet, and sink, plus an extra storage cabinet on the landing. Garden & Storage: The maintained front garden is beautifully arranged, complete with a trampoline for children. The low-maintenance rear garden is approximately 10 meters deep, ideally positioned to enjoy the sunny south/west exposure, and includes a stone outbuilding (renovated in 2025) as well as a convenient side entrance. Additional Information: • Year built: 1959 • Central heating boiler: built in 2018 • Plot: 158 m², freehold • Living area: approximately 130 m² • Outbuilding renovated in December 2025 • Energy label: D • Parking: free on the street in front, subject to the Amstelveen municipality permit system Feeling excited and ready to schedule a viewing online immediately? Visit our website!

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Vrijdag 08-05 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
460 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2018
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.