Direct naar de inhoud
Logo van Vos Makelaardij Ouderkerk b.v.

Veenplaats 12

1182JW Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 6.071

Fotogalerij

Veenplaats 12 Amstelveen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim opgezet en zeer licht 3-kamerappartement van ca. 70 m² is in 2016 geheel gerenoveerd en is gelegen in het populaire en pitoreske Oude Dorp van Amstelveen. Met twee ruime slaapkamers en twee heerlijke buitenruimtes gelegen op het zuiden geniet je hier van zowel optimaal wooncomfort als het groen en de rust, met het Amsterdamse Bos op loopafstand. OMGEVING Het Oude Dorp is het historisch centrum van Amstelveen. Met het dorpsplein en het gevarieerde aanbod van diverse horeca (lunchrooms, restaurants, wijnbar, kookstudio's en een café), museum Jan en een aantal winkels, is het Oude Dorp uitgegroeid tot een aantrekkelijke, kindvriendelijke en levendige buurt. Het Oude Dorp is sinds enige tijd autoluw gemaakt, en dat heeft het gebied nog meer tot een fantastische locatie gemaakt. Op 150 meter is een entree naar het 'Amsterdamse Bos', de avontuurlijke speeltuin en het waterrijke natuurgebied rond de Amstelveense Poel. Op loopafstand bevinden zich 2 uitstekende scholen voor basis en voortgezet onderwijs. Het Stadshart Amstelveen is op enkele fietsminuten verwijderd. Via de nabijgelegen snelwegen A9 en A10 zijn omliggende steden zoals Amsterdam gemakkelijk te bereiken, evenals Schiphol, dat op korte afstand ligt. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed verbonden, dankzij diverse bus- en tramverbindingen in de buurt. INDELING Via de gemeenschappelijke entree aan de straat bereik je middels de lift of trap de galerij op de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping arriveer je bij de voordeur. Middels de voordeur stap je in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de heerlijke ruime woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien; 5-pits gasfornuis, afzuigkap naar buiten, afwasmachine, koel-vriescombinatie en combi-oven. Door de zuidelijke ligging en zonder bovenburen is het appartement zeer licht te noemen. Via de bijkeuken (waar de wasmachine en droger zich bevinden) heb je toegang tot het ruime balkon van circa 11 m² welke grenst aan de woonkamer. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers en in het midden van de woning de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft nog toegang tot het tweede balkon van circa 5 m². Tot slot beschikt het appartement nog over een separaat toilet in de hal en in de onderbouw bevindt zich een ruime externe berging voor extra opslagruimte. VVE & GRONDSITUATIE De woning maakt deel uit van een kleine en actieve vereniging van eigenaren welke professioneel wordt beheerd, maandelijkse servicekosten bedragen € 220,47 voor o.a. opstalverzekering en sparen toekomstig onderhoud. In 2025 is het houtwerk buiten aan de galerij geschilderd. Het appartement is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 70 m² NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Gelegen op eigen grond; - Twee balkons gelegen op het zuiden; - Energielabel C; - Rustig gelegen in het autoluwe Oude Dorp van Amstelveen op loopafstand van het Amsterdamse Bos; - Servicekosten € 220,47 per maand; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
218 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1182

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.