Direct naar de inhoud
Logo van Perfect House Makelaars

Zeelandiahoeve 281

1187MB Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.970

Fotogalerij

Zeelandiahoeve 281 Amstelveen
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR BEGANE GROND APPARTEMENT MET TUIN EN 2 SLAAPKAMERS – ZEELANDIAHOEVE 218, AMSTELVEEN Ben je op zoek naar een licht en instapklaar appartement met tuin, moderne open keuken, twee slaapkamers en een prettige ligging in Amstelveen? Dit appartement van ca. 68m² op de begane grond biedt het allemaal – mét een tuin van ca. 25m², een aparte wasruimte, externe berging, gratis parkeren en géén erfpacht. INDELING Via de eigen entree bereik je dit verzorgde appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt een directe doorgang naar de open keuken. De keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur – een fijne plek om te koken en samen te zijn. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een bad en wastafel. Het toilet bevindt zich apart. Handig detail: er is een aparte ruimte voor de wasmachine die tevens als extra opslagruimte gebruikt kan worden. Een groot pluspunt is de tuin van ca. 25m², gelegen op het oosten: een heerlijke plek om in de ochtendzon te ontbijten of rustig te ontspannen. BERGING Naast de interne wasruimte beschik je over een aparte, externe berging van ca. 4m² – ideaal voor fietsen of extra opslag. LIGGING Het appartement ligt aan de ZEELANDIAHOEVE, een rustige en groene woonomgeving in Amstelveen. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Middenhoven, met meerdere supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Het Stadshart van Amstelveen met een breed aanbod aan winkels, horeca, theater en bioscoop is eveneens dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 25 (Amstelveenlijn) en diverse busverbindingen brengen je in korte tijd naar Amsterdam-Zuid en de rest van de regio. Ook met de auto ben je snel op de A9, A2 en Ring A10. Voor ontspanning liggen het Amsterdamse Bos en de Amstel op fietsafstand. BIJZONDERHEDEN - Begane grond appartement van ca. 68m² - Tuin van ca. 25m² op het oosten - 2 slaapkamers - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Instapklaar en in goede staat - Mooie lichtinval - Badkamer met ligbad - Aparte ruimte voor wasmachine/berging - Externe berging van ca. 4m² - Gratis parkeren in de directe omgeving - Gelegen op eigen grond (géén erfpacht) - VvE-bijdrage: €147,- per maand - Actieve en gezonde VvE - Verkoop met niet-zelfbewoningsclausule - Per direct beschikbaar - Adres: ZEELANDIAHOEVE 281, AMSTELVEEN VRAAGPRIJS: €400.000,- K.K. READY-TO-MOVE-IN GROUND FLOOR APARTMENT WITH GARDEN, 2 BEDROOMS AND FREEHOLD – ZEELANDIAHOEVE 218, AMSTELVEEN Are you looking for a bright and ready-to-move-in apartment with a private garden, modern open kitchen, two bedrooms, and a convenient location in Amstelveen? This ground floor apartment of approx. 68m² has it all – including a 25m² east-facing garden, separate laundry/storage room, external storage, free parking, and no ground lease. LAYOUT Through the private entrance you reach this well-maintained apartment. The hallway provides access to all rooms. The living room is spacious and bright thanks to the large windows, and it connects directly to the open kitchen. The kitchen is modern and equipped with built-in appliances – a perfect place to cook and entertain. The apartment features two well-sized bedrooms. The bathroom is neatly finished and fitted with a bathtub and washbasin. The toilet is separate. A practical extra is the dedicated laundry room, which can also be used as additional storage space. The private garden of approx. 25m² faces east, making it the ideal spot to enjoy your morning coffee in the sun. STORAGE In addition to the internal laundry/storage space, the apartment comes with an external storage unit of approx. 4m² – perfect for bikes or extra belongings. LOCATION The property is located on ZEELANDIAHOEVE, a quiet and green residential area in Amstelveen. Shopping center Middenhoven, with several supermarkets, specialty shops, and eateries, is within walking distance. The popular Stadshart Amstelveen, with its wide range of shops, restaurants, theater, and cinema, is also nearby. Public transport connections are excellent: tram 25 (Amstelveen line) and several bus routes take you quickly to Amsterdam Zuid and other parts of the region. By car, you have easy access to the A9, A2, and A10 ring road. For outdoor activities, the Amsterdamse Bos and the Amstel river are just a short bike ride away. KEY FEATURES - Ground floor apartment of approx. 68m² - Private garden of approx. 25m² (east-facing) - 2 bedrooms - Modern open kitchen with built-in appliances - Move-in ready and in good condition - Bright living room with large windows - Bathroom with bathtub - Separate laundry/storage room - External storage of approx. 4m² - Free parking in the area - Freehold property (no ground lease) - Monthly VvE contribution: €147 - Active and financially healthy owners’ association - Sale with a non-self-occupancy clause - Available immediately - Address: ZEELANDIAHOEVE 281, AMSTELVEEN ASKING PRICE: €400,000 K.K.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
228 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.