Direct naar de inhoud
Logo van Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Kasteelstraat 52

6436EA Amstenrade • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oirsbeek

Fotogalerij

Kasteelstraat 52 Amstenrade
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENERGIELABEL A! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Achter den Hof, nabij winkels, scholen en uitvalswegen, ligt dit verrassend ruime, geschakelde en instapklare woonhuis op een royaal perceel van 417m². De woning beschikt onder andere over een oprit met carport, garage, moderne keuken, mogelijkheid tot 5 slaapkamers, (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing, 11 zonnepanelen (eigendom, 2019) en een fraai aangelegde, royale tuin met optimale privacy. Indeling Begane grond: Voortuin en oprit met carport. Entree/hal met moderne meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde, royale living (totaal ca. 52m² inclusief keuken) is voorzien van een trapkast, airconditioning en lichtkoepel, wat zorgt voor een aangename, lichte leefruimte. De moderne keuken beschikt over een U-vormige opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en plintboiler. Bijkeuken/wasruimte (ca. 3,02m x 2,18m) met lichtkoepel, witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. De gehele benedenverdieping (exclusief garage) is voorzien van vloerverwarming. De inpandige garage (ca. 6,24m x 2,98m) beschikt over een spoelbak en een deur naar de tuin. Via een schuifpui bereikt u de fraai aangelegde achtertuin, voorzien van twee terrassen (waarvan één overdekt), een elektrisch zonnescherm, gazon, borders met aanplant, een speeltoestel en een tuinhuis (2020). De tuin biedt veel privacy en is ideaal voor rust en ontspanning. Eerste verdieping: Overloop met separate toiletruimte; slaapkamer 1 (ca. 5,04m x 3,41m) met airco, slaapkamer 2 (ca. 4,02m x 2,62m), kantoor-/hobbyruimte (ca. 3,00m x 2,22m) met airco, slaapkamer 3 (ca. 4,12m x 2,89m) met toegang tot een extra bergvliering (via vlizotrap) en een speel-/kledingkamer (ca. 6m²) met Velux-dakvenster; geheel betegelde badkamer (ca. 2,72m x 1,98m) met ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met dakkapel en Velux-dakvenster; ruime overloop/berging met o.a. opstelplaats van de cv-combi-installatie (eigendom/2009) en mechanische-ventilatie-unit. De zolder biedt naast bergruimte ook een slaapkamer met unieke slaapstay met ingebouwd bed - een sfeervolle toevoeging waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte. Deze vierde slaapkamer (ca. 15m²) beschikt verder over een laminaatvloer en airco. Bijzonderheden • Energielabel A • Gelegen in een kindvriendelijke en geliefde woonwijk in Amstenrade • Op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische Kasteel Amstenrade • Royaal perceel van 417m² • Mogelijkheid tot vijf slaapkamers • (Hard)houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken • Slaapkamers voorzien van rolluiken • 11 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2019) • Begane grond grotendeels voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming • Eerste verdieping grotendeels voorzien van laminaatvloer • Goed onderhouden en instapklaar Kortom: Een zeer complete, energiezuinige en instapklare gezinswoning met volop leefruimte, moderne afwerking en een prachtig aangelegde tuin. Absoluut de moeite van een bezichtiging waard! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
417 m²
Inhoud
559 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
297 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6436

Google Maps

Amstenrade op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amstenrade

Woon- en buurtcijfers in Amstenrade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstenrade. In 2025 waren er 2.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 283.721.

Inwoners

2.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 283.721

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.332

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

97

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstenrade
Jaar Inwoners
2021 2.670
2022 2.670
2023 2.715
2024 2.680
2025 2.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstenrade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 222.460
2022 EUR 246.047
2023 EUR 281.518
2024 EUR 287.796
2025 EUR 283.721

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 770 0-15: 390 15-25: 250 25-45: 585 45-65: 715

Opleidingsniveau

Hoger

620

Praktisch

420

Middelbaar

890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

2.215

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 193
Appartementen 347
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 224

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 266
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

345

Label A

183

Label B

173

Label G

150

Label D

147

Label F

128

Label E

78

Label A+++

54

Label A+

13

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstenrade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.393 3.054
2021 1.575 3.065
2022 1.226 2.918
2023 1.003 2.847
2024 960 2.916

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.176

Koopwoning

Gas: 1.122 • Elektriciteit: 3.255

Appartement

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.085

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.423 • Elektriciteit: 4.039

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Amstenrade (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstenrade
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstenrade.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstenrade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstenrade?

Amstenrade telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade is in 2025 circa € 283.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade ligt rond € 31.332 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstenrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstenrade?

In Amstenrade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer woningen in Amstenrade

Bekijk meer woningen in deze plaats.