Direct naar de inhoud
Logo van DoeksenKlein Makelaardij

Albert Cuypstraat 100 2A

1072CX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: KRK Makelaars Amsterdam

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 9.090

Fotogalerij

Albert Cuypstraat 100 2A Amsterdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SUPERLEUK TWEE KAMERAPPARTEMENT (55m2) GELEGEN OP EIGEN GROND MET EEN DAKTERRAS EN EEN BERGING, IN HET HART VAN DE GEZELLIGE PIJP! Zeer goed onderhouden woning met een nieuwe fundering (2018), nieuwe houten kozijnen aan de voor- en achterzijde voorzien van HR++ glas (2018) en een nieuw dakterras (2018). Intern is de woning verbouwd in 2020 en 2023. INDELING De woning heeft een mooie trapgevel en is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Via de entree betreed je de woonkamer aan de straatzijde. Meteen valt op dat dit een hele lichte en prettige woonkamer is, hetgeen een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit de woonkamer kijk je gezellig uit over de Albert Cuypmarkt. Het appartement heeft een open keuken die is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriezer, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap (alles van het merk Bosch). Wanneer je richting de badkamer en slaapkamer loopt, tref je aan je rechterhand eerst de interne berging en het separate toilet aan. De ruime slaapkamer, met authentieke houten details, beschikt over veel kastruimte met onder andere twee inbouwkasten. De slaapkamer geeft middels 2 openslaande deuren toegang tot het knusse, zonnige en op het zuiden gelegen dakterras van 10m2! De comfortabele badkamer is voorzien van een prachtige Portugese tegelvloer en heeft een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. De slaapkamer, de badkamer en het dakterras zijn allen gelegen aan de achterzijde (zuidkant) van de woning. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een aparte berging van 5m2. OMGEVING De buurt is ook een sterk punt van deze woning. In deze bruisende buurt zijn talloze restaurants, terrasjes, hippe cafés en trendy winkeltjes te vinden. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt pal voor de woning, boodschappen doen direct naast de deur! Daarnaast biedt deze buurt talloze culturele mogelijkheden: het Museumplein met haar vele musea, het Concertgebouw, het Vondelpark, de Amstel, de grachtengordel, de theaters en bioscopen. Door de centrale ligging van de woning zijn deze binnen 5 minuten per fiets bereikbaar! En heb je behoefte aan een rustige plek, dan kun je om de hoek terecht in het Sarphatipark. De locatie is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer: de Noord/Zuidlijn bevindt zich letterlijk op de hoek (Station de Pijp op 100 meter afstand) en de tramlijnen 3, 7, 10, 12, 16 en 24 bevinden zich op loopafstand. Tevens fiets je binnen 10 minuten naar Station Amstel, Station Zuid, Station RAI en het Centraal Station. Met de auto is de Ring A10 snel te bereiken. Middels de parkeer vergunning kan er gebruik gemaakt worden van de parkeergarage Albert Cuyp, gelegen onder het water van de Ruysdaelkade. BIJZONDERHEDEN * Eigen grond * Nieuwe fundering * Voorzien van houten kozijnen voor en achter met volledige dubbel beglazing HR++ * Heerlijk dakterras, gelegen op het zuiden * Berging op de bovenste verdieping * Energielabel B * Professionele Vereniging van Eigenaren * Servicekosten bedragen € 221,24 per maand * Top locatie, gelegen aan de gezellige Albert Cuypmarkt SUPER CUTE TWO ROOM APARTMENT (55m2) LOCATED ON OWN GROUND WITH A ROOF TERRACE AND EXTRA STORAGE, IN THE HEART OF THE COZY DE PIJP! Beautifully maintained house with renovated foundations (completed in 2018), new wooden window frames at the front and rear with HR ++ glass (2018) and a new roof terrace (2018). The house was fully renovated internally in 2020 and 2023. LAYOUT The house has a beautiful stepped gable and is located on the first floor and is accessible via the communal stairwell. The front door opens into the living room,which looks out over the Albert Cuyp Market. You'll immediately notice how light and airy this room is, giving the feeling of space. The open kitchen is fully kitted out with Bosch branded dishwasher, fridge with freezer, combi-microwave, 5-burner gas hob and a stainless steel extractor hood. When you walk towards the bathroom and bedroom, you will find the internal storage room and the separate toilet on your right. The spacious bedroom is decorated with authentic wooden details and has plenty of cupboard space, including two fitted wardrobes. The French doors in the bedroom open onto the 10m2 cozy, sunny, south-facing roof terrace! The comfortable bathroom has a beautiful Portuguese tile floor and includes a, walk-in shower, washhand basin and plumbing for a washing machin. The bedroom, bathroom and roof terrace are all located to the rear (south-facing) of the house. There is a separate 5m2 storage room in the attic. SURROUNDINGS The neighbourhood is a strong selling point of this house. This bustling neighborhood is home to countless restaurants, terraces, hip cafes and trendy shops. The famous Albert Cuypmarkt is right outside your front door! In addition, this neighborhood offers countless cultural opportunities including Museumplein with its many museums, the Concertgebouw,Vondelpark, the Amstel River, the canal belt, theatres and cinemas. Thanks to the central location of this property, all of these locations can be reached by bicycle within 5 minutes! If it's peace and quiet you're looking for, the Sarphatipark is just round the corner. The location has excellent public transport links: the de Pijp Metro station on the North / South line is 100 metres away, and the number 3, 7, 10, 12, 16 and 24 tram lines are all within walking distance. The Amstel, Zuid , RAI and Central Stations are all a 10 minute bike ride away, and the A10 Ring road can be reached easily by car. With the parking permit, you can use the Albert Cuyp parking garage, located beneath the water of the Ruysdaelkade. DETAILS * Freehold * New foundations * Equipped with wooden window frames (front and rear) with full HR++ double glazing * Gorgeous south-facing roof terrace, * Additional storage in the attic * Energy label B * Professional Owners Association * Service costs of € 211,24 per month * Amazing location at the cozy Albert Cuypmarkt

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
176 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1892
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.