Direct naar de inhoud
Logo van Rosmuller Makelaars

Albert Cuypstraat 124 3V

1072EA Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 9.394

Fotogalerij

Albert Cuypstraat 124 3V Amsterdam
Foto 16
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastische, energiezuinige studio in hartje De Pijp. In het bruisende hart van De Pijp bieden wij deze hoogwaardig afgewerkte, lichte en zeer energiezuinige (energielabel A+) studio van ca. 33 m² aan. De woning gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht). Dankzij de volledige vernieuwbouw een aantal jaar geleden is dit een instapklaar appartement met modern wooncomfort. Indeling: Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. De studio is bijzonder licht en voelt ruim aan dankzij de drie grote, goed geïsoleerde ramen. Bij binnenkomst treft u aan de rechterzijde de nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een was/droogcombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, oven/magnetron en koel-vriescombinatie. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. Locatie: De studio ligt direct aan de Albert Cuypmarkt, midden in het levendige en populaire De Pijp. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan cafés, restaurants, koffietentjes en boetieks. Het Gerard Douplein en het Sarphatipark liggen om de hoek. Ook de Amstel, Utrechtsestraat en het Museumplein zijn op korte afstand gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tramlijnen en de Noord/Zuidlijn (Ferdinand Bolstraat) op 2 minutenloopafstand. Met de auto bent u bovendien snel op de Ring A10. Bijzonderheden: -Zeer energiezuinig en voorzien van energielabel A+; -Volledig vernieuwbouwd in 2018; -Geheel aardgasvrij; -Recent gesplitst; -Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); -VvE in oprichting; -Voorzien van vloerverwarming; -Video intercom -Gelegen op toplocatie in De Pijp met uitzicht op de Albert Cuypmarkt ENGLISH Fantastic, energy-efficient studio in the heart of De Pijp In the vibrant heart of De Pijp, we offer this high-quality finished, bright and exceptionally energy-efficient studio of approximately 33 m². The property has an energy label A+, is situated on freehold land (no ground lease), and is completely move-in ready thanks to a full renovation in 2018. A modern apartment offering optimal living comfort in a prime location. Layout Through the well-maintained communal staircase, you reach the apartment on the third floor. The studio is remarkably bright and feels spacious due to the three large, well-insulated windows. Upon entering, you will find on the right-hand side the neat bathroom, equipped with a walk-in shower, toilet and washbasin. The modern kitchen is fitted with various built-in appliances, including a washer/dryer combination, dishwasher, induction hob with extractor hood, oven/microwave combination, and fridge/freezer. The apartment is also equipped with underfloor heating, contributing to a high level of comfort. Location The studio is located directly on the Albert Cuyp Market, in the lively and popular De Pijp area. In the immediate vicinity, you will find a wide range of cafés, restaurants, coffee bars and boutiques. Gerard Douplein and Sarphatipark are just around the corner. The Amstel River, Utrechtsestraat and Museumplein are also within easy reach. Accessibility The property is very well connected. Several tram lines and the North/South metro line (Ferdinand Bolstraat station) are just a two-minute walk away. By car, you can quickly access the A10 ring road. Details: -Highly energy-efficient, energy label A+; -Fully renovated in 2018; -Completely gas-free; -Recently subdivided; -Located on freehold land (no ground lease); -Homeowners’ association (VvE) under formation; -Equipped with underfloor heating; -Video intercom; -Prime location in De Pijp with views over the Albert Cuyp Market

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
33 m²
Inhoud
106 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1891
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.