Direct naar de inhoud
Logo van Boelen Makelaardij

Albert Cuypstraat 168 C

1073BK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 8.802

Fotogalerij

Albert Cuypstraat 168 C Amsterdam
Foto 18
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de gezellige Albert Cuypstraat, in het hart van De Pijp, ligt dit ruime en moderne 4-kamerappartement van circa 71 m² op eigen grond. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de markt en de levendige sfeer van de buurt. Twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde met zicht op de groene binnentuinen, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde ligt. De woning heeft een moderne open keuken, een fraaie visgraatvloer en paneeldeuren. Een comfortabel appartement op een geliefde locatie in de stad. We laten dit appartement graag aan je zien! Indeling Bij binnenkomst op de derde verdieping bevindt zich links de ruime lichte woonkamer met open keuken (voorzien van een 4-pits kookplaat, oven, koelkast met daaronder een vriezer, vaatwasmachine, inclusief voldoende opbergruimte). De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt middels meerdere raampartijen uitzicht op de markt. Naast de woonkamer bevindt zich een zijkamer, die kan dienen als slaap- werk of kleedkamer, met ingebouwde kast, waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee goed bemeten slaapkamers met uitzicht op de binnentuinen. De badkamer ligt centraal in de woning en is uitgerust met een inloopdouche, een brede wastafel met twee kranen, een wastafelmeubel, spiegel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. De woning is afgewerkt met een fraaie visgraatvloer en paneeldeuren. Ligging Wonen aan de Albert Cuypstraat betekent leven midden in de bruisende Pijp. Dagelijks kun je verse producten scoren op de Albert Cuypmarkt, terwijl talloze cafés, restaurants en winkels binnen handbereik liggen. Geniet van een heerlijke lunch bij Caffe Pico of Maris Piper, een diner bij Caron of Brut de Mer, of een borrel bij Het Paardje. Voor een gezellige koffiepauze zijn er tal van spots zoals Venster 33 en diverse lokale koffietentjes. Daarnaast is er volop gelegenheid voor sport en ontspanning: ga een rondje spinnen bij Rocycle of voor pilates bij PLTS, of maak een wandeling of fietstocht naar het nabijgelegen Sarphatipark. Alle dagelijkse voorzieningen zijn letterlijk om de hoek en het bruisende stadsleven van Amsterdam ligt voor je deur. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer. Metrostation De Pijp ligt op loopafstand, vanwaar metrolijn 52, ook wel de Noord/Zuidlijn, vertrekt. Tramhaltes liggen om de hoek en station RAI is met de fiets of openbaar vervoer snel te bereiken. Ook de Ring A10 is eenvoudig bereikbaar voor wie met de auto reist. Met de fiets of te voet ben je in no-time in het centrum, op het museumplein of bij het Sarphatipark. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 71 m² (NEN2580 rapport aanwezig) - 3 slaapkamers - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Cv-ketel Intergas, bouwjaar 2022 - Het pand is recent gesplitst, fundering verkeert in goede staat - De servicekosten zullen wat lager uitvallen, momenteel wordt er een nieuw MJOP opgesteld - De verdeling in de splitsingsakte zal naar alle waarschijnlijkheid op bruto m² worden gebaseerd - De VvE zal professioneel beheerd worden door VvE-tje - Project notaris Schut van Os - Oplevering in overleg, kan snel ***** Located on the lively Albert Cuypstraat, in the heart of De Pijp, this spacious and modern three-bedroom apartment of approximately 71 m² on own ground. The bright living room at the front offers a lovely view of the market and the vibrant atmosphere of the neighborhood. Two bedrooms are situated quietly at the rear, overlooking the green inner gardens, while the third bedroom is located at the front. The apartment features a modern open kitchen, beautiful herringbone flooring, and panel doors throughout. A comfortable home in a highly sought-after location in the city. We would be delighted to show you this apartment! Layout Upon entering on the third floor, you will find the bright and spacious living room with an open kitchen on your left. The kitchen is equipped with a four-burner stove, oven, refrigerator with freezer, dishwasher, and ample storage space. The living room faces the front and, thanks to multiple large windows, offers a charming view of the market below. Adjacent to the living room is a side room that can serve as a bedroom, study, or dressing room, with a built-in closet that accommodates a washer and dryer. At the rear of the apartment are two well-sized bedrooms overlooking the green courtyards. The centrally located bathroom is fitted with a walk-in shower, a wide double sink with vanity, mirror, and towel radiator. There is also a separate toilet with a small washbasin. The apartment is finished with elegant herringbone flooring and panel doors throughout. Location Living on Albert Cuypstraat means being right in the heart of vibrant De Pijp. You can pick up fresh produce daily at the Albert Cuyp Market, with countless cafés, restaurants, and shops just around the corner. Enjoy lunch at Caffe Pico or Maris Piper, dinner at Caron or Brut de Mer, or drinks at Het Paardje. For a cozy coffee break, there are plenty of local spots such as Venster 33 and various boutique cafés nearby. There are also plenty of opportunities for sports and relaxation: try a spin class at Rocycle, pilates at PLTS, or take a walk or bike ride to the nearby Sarphatipark. All daily amenities are within easy reach, and the vibrant city life of Amsterdam is literally at your doorstep. Accessibility The apartment is easily accessible by public transport. Metro station De Pijp is within walking distance, providing access to Metro line 52 (the North/South line). Tram stops are just around the corner, and Station RAI can be reached quickly by bike or public transport. For those traveling by car, the A10 ring road is easy to access. By bike or on foot, you can reach the city center, Museumplein, or Sarphatipark in no time. Details - Living area approximately 71 m² (NEN2580 report available) - 3 bedrooms - Own ground (no ground lease) - Energy label A - Central heating boiler: Intergas, built in 2022 - The property has recently been subdivided; the foundation is in good condition - Service costs will be slightly lower; a new long-term maintenance plan is currently being drawn up - The distribution in the deed of division will most likely be based on gross m² - The owners' association will be professionally managed by VvE-tje - Project notary Schut van Os - Delivery in consultation, can be arranged quickly Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
208 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1893
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.