Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Amsterdam

Amstelveenseweg 20

1075XH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 7.971

Fotogalerij

Amstelveenseweg 20 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* Wonen Welkom in dit charmante appartement aan de Amstelveenseweg. Het onderscheidt het zich door een unieke en fantastische ligging aan het Schinkel en direct tegenover het Vondelpark met veel lichtinval en rondom een ruim en vrij uitzicht zonder directe overburen. Het appartement staat op EIGEN GROND, is gelegen op de vierde verdieping en is voorzien van een LIFT. De sfeer laat zich kortom typeren als elegant, licht en comfortabel. Nieuwsgierig geworden? neem dan snel contact met ons op! INDELING Het appartement heeft een praktische plattegrond. Vanuit uw eigen royale gang komt u in de woonkamer, waar het licht, de ruimte, de vele hoge raampartijen en het uitzicht direct opvallen. Alle oorspronkelijke details uit de vijftiger jaren zijn bewaard gebleven met veel aandacht voor materiaal en detaillering. Zo is het geheel voorzien van een fraai donker hardhouten parket dat door alle vertrekken zonder drempels doorloopt en zijn de vensterbanken uitgevoerd in Labrador, een natuursteen met pauwblauwe kristallen. Er is onder andere een open haard, met gasaansluiting en een (originele) ingebouwde kast met praktische indeling, ook is zowel het balkon als de bijkeuken zijn vanuit de woonkamer toegankelijk. De separate keuken is door de huidige eigenaar voorzien van een op maat gemaakt keukenblok van hoogwaardige materialen, waaronder het aanrechtblad van Iroko. De combinatie met de aangrenzende bijkeuken maakt een handige indeling mogelijk (plaatsing wasmachine, afwasmachine, droger en koelkast). De ruime slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Evenals de woonkamer is de slaapkamer van dubbele beglazing voorzien. Een uitgebreide ingebouwde kastenwand biedt veel opbergruimte. De slaapkamer is direct verbonden met de badkamer. De badkamer is enige jaren geleden geheel vernieuwd en uitgevoerd in tijdloze, rustige kleuren en goede materialen. Doucheruimte, wastafel en toilet zijn door tussenwanden gedeeltelijk van elkaar gescheiden. De badkamer is eveneens vanuit de gang bereikbaar. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID In de directe nabijheid vindt u alle gewenste voorzieningen en diverse café’s en restaurants, zoals Ron’s Gastrobar, Oslo Beers en Bar Costa. Ook ligt het appartement recht tegenover een ingang van het Vondelpark, waar u kunt genieten van het groen en de rust, kunt sporten, of op het terras van De Vondeltuin kunt gaan zitten. Het appartement is gemakkelijk te bereiken met de auto vanaf de A10 zowel via afslag Zuid/Amstelveenseweg als West/Cornelis Lelylaan. Openbare parkeerplaatsen zijn in de nabijheid van het appartement ruim aanwezig. Hiervoor kan een parkeervergunning worden aangevraagd. Openbaar vervoer vindt u op loopafstand, zowel richting Centrum/Centraal Station als richting Station Zuid. Zo is ook Schiphol gemakkelijk te bereiken. En uiteraard kunt u goed per fiets of te voet door het Vondelpark naar de binnenstad of het Museumplein. GROND SITUATIE Deze woning is gesitueerd op EIGEN GROND!! BIJZONDERHEDEN * Eigen grond * Lift * Details uit de vijftiger jaren * Mooie inbouwkasten met details * Open haard * Balkon met uitzicht over de schinkel * Grote ramen met veel lift * Originele vloer * Aan het Vondelpark * Berging in de onderbouw * Actieve VVE * Blokverwarming (voorschot € 135,50) * Lift kosten, elektra en onderhoudskosten (€ 75,-) * VvE kosten (€ 154,50) * Totaal brengt dit op een € 370,- aan servicekosten * Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
233 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming en gaskachels
Warm water
Gasboiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1075

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.