Direct naar de inhoud
Logo van GDY Housing

Amstelveenseweg 910 1

1081JN Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 7.916

Fotogalerij

Amstelveenseweg 910 1 Amsterdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM EN LICHT 2-KAMERAPPARTEMENT (CA. 60 M²) MET BALKON IN AMSTERDAM *English below Aan de geliefde Amstelveenseweg bieden wij dit lichte en efficiënt ingedeelde 2-kamerappartement van circa 60,20 m² aan, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1922 (totaal 3 woonlagen). De woning beschikt over een keuken, een balkon bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken, een badkamer met douche en toilet, én een extra kamer met bergruimte. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Amsterdam, met de charme van een jaren ’20 pand. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eetopstelling. De keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is het balkon bereikbaar, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De slaapkamer is goed van formaat en rustig gelegen. Daarnaast beschikt de woning over een extra kamer met bergruimte, ideaal als extra oplsag. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 60,20 m² - Vraagprijs: € 475.000 k.k. - Bouwjaar: 1922 - Gelegen op de tweede verdieping - 1 slaapkamer - Extra kamer met bergruimte - Balkon bereikbaar vanuit woonkamer én keuken - Badkamer met toilet - Energielabel E - Actieve VvE, bijdrage € 110 per maand - Erfpacht afgekocht tot 2058 LOCATIE De woning is gelegen aan de Amstelveenseweg, een van de meest gewilde en levendige verbindingswegen van Amsterdam. Deze locatie kenmerkt zich door de ideale combinatie van stedelijke dynamiek en groene rust. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten en een breed scala aan horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Vondelpark als het Amsterdamse Bos binnen handbereik, perfect voor wandelen, sporten of genieten van de natuur. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen, zoals diverse onderwijs- en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: met meerdere tram- en busverbindingen in de directe omgeving bent u snel in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de Ring A10, met snelle verbindingen richting onder andere Schiphol, Utrecht en Den Haag. Kortom: een centrale, levendige en tegelijkertijd groene woonomgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Wij hebben deze informatie met zorg samengesteld; desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere fouten, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper is zelf verantwoordelijk voor het onderzoeken van alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u om een professionele (NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, raden wij u aan deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankoopmakelaar en (of te laten) onderzoeken. Indien u geen professionele vertegenwoordiger inschakelt, wordt u juridisch geacht voldoende deskundig te zijn om alle relevante zaken zelfstandig te kunnen beoordelen. SPACIOUS AND BRIGHT 1-BEDROOM APARTMENT (APPROX. 60.20 M²) WITH BALCONY IN AMSTERDAM Located on the popular Amstelveenseweg, we offer this bright and efficiently laid-out 1-bedroom apartment of approximately 60.20 m². The property is situated on the second floor of a characteristic building dating from 1922 (total of 3 floors). The apartment features a kitchen, a balcony accessible from both the living room and the kitchen, a bathroom with shower and toilet, and an additional room with storage space. This property is ideal for first-time buyers, singles, or couples seeking comfortable living in a central Amsterdam location, combined with the charm of a 1920s building. LAYOUT The apartment is accessed via a communal staircase leading to the entrance on the second floor. The hallway provides access to all rooms. The LIVING ROOM is spacious and bright, offering ample space for both a comfortable seating and dining area. The KITCHEN connects to the living room and is practically designed. The BALCONY can be accessed from both the living room and the kitchen, creating a pleasant indoor-outdoor connection. The BEDROOM is well-sized and quietly situated. In addition, the apartment includes an EXTRA ROOM WITH STORAGE SPACE, ideal for use as additional storage. The BATHROOM is equipped with a shower and toilet. FEATURES - Living area: approx. 60.20 m² - Asking price: €475,000 (costs for buyer) - Year of construction: 1922 - Located on the second floor - 1 bedroom - Additional room with storage space - Balcony accessible from both living room and kitchen - Bathroom with toilet - Energy label E - Active homeowners’ association (VvE), monthly fee: €110 - Ground lease (erfpacht) paid off until 2058 LOCATION The property is located on Amstelveenseweg, one of Amsterdam’s most desirable and vibrant main roads. This location offers an ideal balance between urban energy and green surroundings. Within close proximity, you will find a wide range of shops, specialty stores, supermarkets, and various restaurants and cafés. For relaxation and outdoor activities, both Vondelpark and the Amsterdamse Bos are nearby—perfect for walking, sports, or enjoying nature. The property is also conveniently located near key amenities, including educational institutions and sports facilities. Accessibility is excellent: multiple tram and bus connections are within walking distance, providing quick access to Amsterdam city center. By car, the property is easily accessible via the A10 Ring Road, offering fast connections to Schiphol Airport, Utrecht, and The Hague. In short, a centrally located, lively yet green residential area with all amenities within easy reach. We have compiled this information with care; however, no rights can be derived from its contents. We accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or other errors, nor for any consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer is responsible for investigating all matters that are important to them. Regarding this property, the real estate agent acts as the seller’s advisor. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate them promptly to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) independent research. If you do not engage a professional representative, you are legally presumed to have sufficient knowledge to assess all relevant matters. The NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
190 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1081

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.