Direct naar de inhoud
Logo van ESTATEC Makelaars

Arènpalmstraat 16

1104DB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.760

Fotogalerij

Arènpalmstraat 16 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lichte hoekwoning met dakterras, tuin en eigen parkeergelegenheid – Amsterdam-Zuidoost Welkom aan de Arènpalmstraat 16 – een modern, ruim hoekwoning van ca. 124,5 m², verdeeld over drie comfortabele woonlagen. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die waarde hecht aan ruimte, duurzaamheid en comfort, met Energielabel A. Indeling en woonruimte Op de begane grond vind je een royale woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot de tuin. Dankzij de hoekligging is er extra buitenruimte aan de zijkant van de woning, inclusief een groene tuin en eigen parkeergelegenheid – een zeldzame luxe in Amsterdam. De eerste verdieping biedt extra leefruimte, ideaal in te richten als slaapkamers, thuiskantoor of flexibele gezinsindeling. Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte kamer met airconditioning, met de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Duurzaamheid en comfort Deze woning is volledig klaar voor de toekomst: Energielabel A – energiezuinig en klaar voor de toekomst 10 gloednieuwe full black zonnepanelen Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Hier woon je zorgeloos, duurzaam en comfortabel. Binnen en buiten genieten De keuken biedt aansluitingen voor zowel gas als inductie, voor maximale flexibiliteit. Buiten is er maar liefst 31 m² aan buitenruimte, inclusief een zonnig dakterras van ca. 24 m² – perfect om te ontspannen, te borrelen of te genieten van het uitzicht. Aan de voorzijde loopt een gracht, waar je zelfs je eigen boot kunt aanleggen voor een ontspannen vaartocht. Locatie De Arènpalmstraat is een rustige woonstraat met uitstekende verbindingen naar het centrum van Amsterdam, openbaar vervoer en uitvalswegen. Je geniet hier van de rust van een woonwijk, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 124,5 m², verdeeld over drie woonlagen Hoekwoning met eigen tuin en parkeergelegenheid Groot dakterras van 24 m² en in totaal 31 m² buitenruimte Derde verdieping met airconditioning en optie voor tweede badkamer Vloerverwarming op de begane grond en eerste badkamer Energielabel A 10 nieuwste full black zonnepanelen Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Mogelijkheid om een boot aan te leggen in de gracht Rustige straat met uitstekende bereikbaarheid naar centrum en snelwegen ENGLISH VERSION BELOW: Bright Corner House with Roof Terrace, Garden, and Private Parking – Amsterdam-Zuidoost Welcome to Arènpalmstraat 16 – a modern, spacious corner house of approximately 124.5 m², spread over three comfortable floors. Perfect for families, remote workers, or anyone who values space, sustainability, and comfort, with Energy Label A. Layout and Living Space The ground floor features a generous living room with dining area and direct access to the garden. Thanks to its corner location, there is extra outdoor space on the side of the property, including a green garden and private parking – a rare luxury in Amsterdam. The first floor offers additional living space, ideal for bedrooms, a home office, or a flexible family layout. On the second floor, there is a bright room with air conditioning, with the option to create a second bathroom. Sustainability and Comfort This home is fully future-proof: Energy Label A – energy-efficient and ready for the future 10 brand-new full black solar panels Underfloor heating on the ground floor and in the first-floor bathroom Perpetual leasehold bought off Here, you can enjoy a worry-free, sustainable, and comfortable lifestyle. Indoor and Outdoor Living The kitchen is equipped with connections for both gas and induction, providing maximum flexibility. Outside, there is 31 m² of outdoor space, including a sunny roof terrace of approximately 24 m² – perfect for relaxing, entertaining, or enjoying the view. At the front of the property runs a canal, where you can even moor your own boat for a leisurely cruise. Location Arènpalmstraat is a quiet residential street with excellent connections to Amsterdam city center, public transport, and major roads. Enjoy the peace of a residential area with all city amenities within easy reach. Features Living space of approx. 124.5 m², spread over three floors Corner house with private garden and parking Large roof terrace of 24 m² and 31 m² total outdoor space Third floor with air conditioning and option for a second bathroom Underfloor heating on the ground floor and first-floor bathroom Energy Label A 10 brand-new full black solar panels Perpetual leasehold bought off Possibility to moor a boat in the canal Quiet street with excellent accessibility to the city center and highways

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
98 m²
Inhoud
429 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin en zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1104

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.