Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Bankastraat 40 F

1094EG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Thoma Post Makelaars Amsterdam

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 10.937

Fotogalerij

Bankastraat 40 F Amsterdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English below** Starters, opgelet! Licht en charmant 2-kamerappartement in het bruisende Amsterdam Oost, dé ideale woning voor jou! Profiteer van de perfecte combinatie van stijl, ruimte en locatie in een van de populairste wijken van de stad. Dit appartement biedt niet alleen een fantastische sfeer, maar ook de mogelijkheid om je eigen woonplek te creëren in een dynamische en populaire buurt. Omgeving: De Bankastraat is een rustige, groene straat gelegen in het hart van de bruisende Indische Buurt. Door de ideale balans tussen een rustige woonomgeving en de levendige stadsdynamiek, is dit een van de meest gewilde delen van Amsterdam Oost. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of verschillende lokale winkels om de hoek, op slechts 4 minuten loopafstand. In de Javastraat en de Eerste van Swindenstraat bevinden zich diverse sfeervolle koffiezaken, cafés, terrassen, restaurants en stijlvolle cocktailbars. Op slechts 10 minuten lopen vind je de beroemde Dappermarkt, waar je kunt shoppen voor alles van verse groenten en fruit tot kleding, delicatessen, sieraden en bloemen. De buurt biedt daarnaast volop keuze in scholen en kinderopvang. En voor wie van groen houdt, liggen het Oosterpark en het Flevopark, ideaal om te sporten, wandelen of lekker te ontspannen, op maar 5 minuten fietsen. De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend! De halte Zeeburgerdijk bevindt zich op 3 minuten lopen. Vanaf hier kun je de tram nemen met lijn 3 en 7. Ook de buslijnen 22, 65, 37 en 40 komen langs deze halte. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 10 minuten loopafstand. En met de auto rijd je binnen 10 minuten op de ring, waarna je verder kan reizen richting de A1, A2, of A4. Met de geweldige mix van rust, groen en dynamiek is de Bankastraat de ideale plek om te wonen en te genieten van alles wat Amsterdam Oost te bieden heeft. Indeling: Dit sfeervolle appartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een lichte en open leefruimte, bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op, die door de grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, perfect voor een moment van ontspanning. De open woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers, met een luxe schiereiland en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het plafond is voorzien van elegante inbouwspots die de ruimte een sfeervolle uitstraling geven. Aangrenzend aan de keuken ligt de volledig gerenoveerde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een handdoekradiator. Naast de badkamer is er een praktische ruimte voor de wasmachine en om spullen op te bergen. De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement biedt een rustgevende sfeer en wordt gekenmerkt door een groot raam dat zorgt voor veel daglicht en een open gevoel. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1902; - Woonoppervlakte 32m2; - Energielabel C; - Volledig dubbelglas; - Heerlijk balkon zonder buren boven; - Professioneel beheerde VvE; - Bouwjaar cv-ketel: 2022; - VvE bijdrage is €98 per maand; - De erfpacht is vastgeklikt tot en met 31-08-2059. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 1.248,92; - Levering in overleg. ------------------------------------------------------------------ **English text ** Attention First-Time Buyers! Bright and charming 1-bedroom apartment in vibrant Amsterdam East – the perfect home for you! Enjoy the ideal combination of style, space, and location in one of the city’s most popular neighbourhoods. This apartment not only offers a fantastic atmosphere but also the opportunity to create your own living space in a dynamic and sought-after area. Surroundings Bankastraat is a quiet, green street located in the heart of the lively Indische Buurt. Thanks to the perfect balance between a peaceful residential setting and the city’s vibrant energy, this is one of the most desirable parts of Amsterdam East. For your daily groceries, you'll find an Albert Heijn supermarket and various local shops just a 4-minute walk away. In nearby Javastraat and Eerste van Swindenstraat, you’ll discover a wide range of cozy coffee spots, cafés, terraces, restaurants, and stylish cocktail bars. The famous Dappermarkt is just a 10-minute walk, offering everything from fresh produce and clothing to delicacies, jewelry, and flowers. The neighbourhood also offers plenty of options for schools and childcare. And if you’re a nature lover, both Oosterpark and Flevopark are just a 5-minute bike ride away – perfect for exercising, walking, or relaxing in the open air. Accessibility is excellent! The Zeeburgerdijk tram stop is just a 3-minute walk from the apartment, with tram lines 3 and 7, and bus lines 22, 37, 40, and 65. Amsterdam Muiderpoort train station is a 10-minute walk away. By car, you can reach the A10 ring road in just 10 minutes, providing easy access to the A1, A2, and A4 highways. With its perfect mix of peace, greenery, and city life, Bankastraat is an ideal place to live and enjoy all that Amsterdam East has to offer. Layout This inviting apartment is located on the third floor and is accessed via the communal staircase. It features a bright and open living space, with large windows that let in plenty of natural light. From the living room, you can step out onto the balcony – the perfect spot to unwind and enjoy a quiet moment. The open-plan kitchen is a dream for cooking enthusiasts, complete with a stylish kitchen island and built-in appliances, including a 5-burner gas stove, combi oven, fridge-freezer, and dishwasher. Elegant recessed lighting in the ceiling gives the space a warm and modern feel. Next to the kitchen, you’ll find the fully renovated bathroom, featuring a walk-in shower, sink, toilet, and heated towel rail. Adjacent to the bathroom is a convenient utility space with a washing machine connection and extra storage. The bedroom at the front of the apartment offers a peaceful atmosphere, enhanced by a large window that fills the room with daylight and creates a spacious feel. FEATURES: - Year of construction: 1902; - Living area: 32 m²; - Energy label: C; - Fully double-glazed windows; - Lovely balcony with no neighbors above; - Professionally managed homeowners association (VvE); - Year of boiler: 2022; - Monthly VvE contribution: €98; - The ground lease is fixed until 31-08-2059, with an annual lease payment currently set at €1,248.92; - Delivery in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
32 m²
Inhoud
107 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kompakt HRE ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2059)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1094

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.