Direct naar de inhoud
Logo van Eefje Voogd Makelaardij

Barbara van Meertenstraat 16

1068RB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 729.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.430

2% overdrachtsbelasting (€ 14.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 745.430

Koopprijs /m²: € 5.028

Fotogalerij

Barbara van Meertenstraat 16 Amsterdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en lichte gezinswoning met vier slaapkamers, zonnige buitenruimtes en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Deze comfortabele woning van circa 145 m² ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Met vier slaapkamers, twee tuinen en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een ideale gezinswoning. De woning heeft twee woonlagen, maar biedt bovendien de mogelijkheid om met een dakopbouw een derde verdieping te creëren. De ligging is uniek: aan een autoluw hofje met vrij uitzicht op een brede groenstrook. Hier geniet u van rust, ruimte en volop privacy. Indeling Begane grond De entree met hal biedt toegang tot de meterkast, een berging/provisiekast met cv-installatie, een separate toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De royale woonkamer is licht en ruim, met een moderne open keuken en een sfeervolle elektrische haard. Een glazen pui over de volledige breedte van de woning zorgt voor een zee aan daglicht en geeft toegang tot het terras met uitzicht op groen. De keuken met schiereiland is strak vormgegeven en volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vrieskast, combimagnetron en oven. Via de keuken bereikt u de zonnige voortuin, perfect voor lange zomeravonden of een barbecue. Eerste verdieping Via de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar, waaronder de ruime master bedroom. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en aansluitingen voor een ligbad. Naast de badkamer bevindt zich een berging met wasmachine- en drogeraansluiting en het mechanische ventilatiesysteem. Mogelijkheid tweede verdieping Met de juiste vergunning is er de mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren (ca. 25–40 m²). Zo creëert u extra woonruimte voor slaapkamers, een werkkamer of een tweede badkamer. Ook een dakterras van circa 20–40 m² behoort tot de mogelijkheden. Buitenruimte Het terras aan de achterzijde ligt op het oosten en biedt een vrij uitzicht over groen, ideaal voor de ochtend- en middagzon. De voortuin ligt op het westen en vangt zon tot in de avond. Hier is plek voor twee auto’s, waarvan één onder de carport. Daarnaast is er voldoende ruimte voor fietsen en buitenopslag. Locatie en bereikbaarheid De wijk is ruim opgezet en omgeven door groen en speelgelegenheden. Op loopafstand vindt u diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, gezondheidszorg, stadspark Osdorp en de Sloterplas. Hier kunt u wandelen, sporten of genieten van watersportactiviteiten zoals zeilen, suppen of kanoën. Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen ligt winkelcentrum Osdorpplein op loopafstand. Ook Theater De Meervaart met een divers cultureel aanbod bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. De woning is uitstekend bereikbaar. Tram- en bushaltes aan de Pieter Calandlaan brengen u rechtstreeks naar Amsterdam Centraal of station Lelylaan. Met de auto bereikt u in enkele minuten de A10 en uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Met de fiets bent u in circa 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 145 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 2008; - Vier slaapkamers; - Mogelijkheid tot dakopbouw met dakterras (vergunning vereist); - Twee buitenruimtes: voortuin (west, ca. 36 m²) en terras (oost, ca. 15 m²); - Carport en parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein; - Volledig geïsoleerd, - Energielabel A; - Vloerverwarming begane grond; - Erfpacht afgekocht tot en met 31 januari 2058; - Rustige ligging in een doodlopend hofje; - Oplevering in overleg; - Notaris: keuze koper (koopakte conform Model Ring, Groot-Amsterdam). Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden wij aan om zelf te (laten) meten. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Hypotheek berekenen

€ 729.000

Kosten koper (geschat): € 16.430

2% overdrachtsbelasting (€ 14.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 745.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 729.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
488 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1068

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.