Direct naar de inhoud
Logo van THE GOOD GUYS I for great houses

Barentszplein 6 V

1013NJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 9.583

Fotogalerij

Barentszplein 6 V Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spectaculair en ruimtelijk hoekappartement van 120 m2 op één grote woonlaag in een stoer complex met LIFT. Het appartement heeft kilometers ver UITZICHT over zowel de oude houthavens aan de achterzijde, als over de IJ-oevers richting CS en EYE aan de stadskant. Het object met uitzonderlijk HOGE PLAFONDS van 3.10m heeft rondom bijna plafondhoge RAMEN en beschikt over 2 grote slaapkamers, een werk/logeerkamer en een inpandige serre met kosmopolitisch panorama. Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, ruime berging en optionele PARKEERPLAATS met laadpaal in de garage. LOCATIE Het appartement is gunstig gelegen aan het begin van de IJ-oevers, tussen het karakteristieke Prinseneiland en de Houthavens. Het is een leuke wandeling naar de vele winkels en gezellige kroegjes van de Haarlemmerdijk en de Jordaan of naar het pondje naar NDSM waar zich net als in de directe buurt tal van leuke nieuwe restaurants bevinden. Er ligt een stadsstrand in de buurt en er is zicht op Het Stenen Hoofd, een ruige voormalige havenpier in het IJ, in gebruik voor kleinschalige culturele- en buurt activiteiten. Tegelijk ligt het gunstig ten opzichte van het populaire Westerpark, het CS en Ring A-10. GEBOUW IJSIDE Opgetrokken uit beton, hout en glas. Opgeleverd in 2009 onder GIW garantie en ontworpen door Tekton Architecten. Het gebouw spreekt zeer tot de verbeelding en bestaat uit 41 koopwoningen, 6 huurwoningen, bedrijfsruimtes en een luxe parkeergarage. INDELING Via de ruime entree met dubbele lift en binnentuin bereik je het appartement op de derde verdieping. De brede centrale hal verbindt alle vertrekken. Rechts ligt een lichte slaapkamer met inbouwkasten en grote ramen. Daarnaast de master bedroom, eveneens voorzien van kasten en met weids uitzicht over het IJ. De derde kamer, afsluitbaar met glazen harmonicadeuren, is nu ingericht als werkkamer maar kan eenvoudig als logeerkamer dienen. De badkamer is ruim opgezet met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Er is een separaat toilet. De woonkamer is indrukwekkend door de hoekligging, de hoge plafonds en de vele ramen. De zon schijnt hier binnen op de mooiste momenten van de dag. Vanuit de woonkamer is er zicht op de Oude Houthaven, Silodam en Ponsteiger maar ook over het Stenen Hoofd richting het IJ. De kamer heeft een stoere open keuken met kookeiland. Het eiland met betonnen blad en robuuste stalen poten is voorzien van een Smeg gasfornuis, oven en een in het plafond geïntegreerde stille afzuigkap. Aan de keuken grenst de praktische spoel/bijkeuken met vaatwasser, veel kastruimte en aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-ketel (bouwjaar 2024). De inpandige serre/terras is in gebruik als eetkamer en is gescheiden van de woonkamer door grote glazen schuifdeuren. In de onderbouw -bereikbaar per lift- bevinden zich een ruime eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een optionele parkeerplaats met laadpaal. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak circa 120 m² excl berging van 7m2 • Plafondhoogte 3,10 meter, rondom bijna plafondhoge ramen • Grotendeels voorzien van stroken eiken parketvloer en vloerverwarming in de meeste vertrekken • Energielabel A: Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • Professioneel beheerde VvE met MJOP. Servicekosten appartement € 303,08 per maand, parkeerplaats € 63,95 per maand • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht voor zowel appartement als parkeerplaats • Vraagprijs appartement € 1.150.000 k.k. • Vraagprijs optionele parkeerplaats (met laadpaal) € 65.000 k.k. A GREAT HOUSE WITH A PANORAMIC VIEW ELEVATES YOUR QUALITY OF LIFE

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
375 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace Matic 24c CW3  (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1013

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.