Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAAR BERT

Bartholomeus Diazstraat 3 3

1057SZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 9.042

Fotogalerij

Bartholomeus Diazstraat 3 3 Amsterdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down ***** Sfeervol 3- kamerappartement op EIGEN GROND van 47 m² met een zonnig balkon! Dit fijne appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over o.a. twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een ruime keuken. Dit is heerlijk wonen midden in het levendige hart van het populaire stadsdeel De Baarsjes! Wat moet ik weten? - Eigen grond: erfpacht is dus niet van toepassing - Oppervlakte conform NEN2580: woonoppervlakte van 47 m² en het balkon is 2 m² - Bouwjaar: 1925 - Parken: op loopafstand van het vernieuwde Rembrandtpark en het Erasmuspark - Locatie: centrale ligging in de gewilde Baarsjes, de beste 'hotspots' van West zijn in deze fijne buurt te vinden - Bereikbaarheid: verschillende bus- en tramlijnen op een maar minuten lopen, met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A- 10 en met de fiets ben je in 10 minuten in het hart van de stad - Parkeren: er is een wachttijd van ca. 7 maanden voor het verkrijgen van een vergunning. Met een elektrische auto kan je voorrang krijgen als je aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet - Winkels: er is een divers aanbod te vinden aan o.a. de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein - Keuken: lekker ruim aan de achterzijde - Isolatie: de kozijnen zijn voorzien van dubbel glas - Badkamer: deze is bereikbaar van de 'master' bedroom en voorzien van een wastafel en douche - WC: deze is separaat en bereikbaar vanuit de hal - Slaapkamers: aan de achterzijde van de woning zijn de twee goed bemeten slaapkamers gelegen; - Sporten: in de directe omgeving zijn veel sportscholen en yoga studio’s te vinden - Vereniging van eigenaren (V.v.E.): deze is gezond, actief en wordt door de leden zelf beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de servicekosten zijn momenteel € 175,- per maand. Onlangs is het dak vernieuwd en geïsoleerd - Balkon: dit knusse en zonnige balkon ligt op het zuidoosten - Splitsing: het pand is gesplitst in 4 appartementsrechten  - Oplevering: in overleg Ik vertel je graag alles over deze sfeervolle woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas! Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Charming 3-room apartment on OWN GROUND of 47 m² with a sunny balcony! This attractive apartment is located on the first floor and has two bedrooms, a bright living room and a spacious kitchen. This is wonderful living in the middle of the lively heart of the popular De Baarsjes district! What do I need to know? - Own ground: ground lease is therefore not applicable - Surface according to NEN2580: living area of 47 m² and the balcony is 2 m² - Year of construction: 1925 - Parks: within walking distance of the renovated Rembrandtpark and the Erasmuspark - Location: centrally located in the popular Baarsjes, the best 'hotspots' of West can be found in this nice neighborhood - Accessibility: various bus and tram lines within a few minutes' walk, by car you are on the A-10 ring road within 5 minutes and by bike you are in the heart of the city in 10 minutes - Parking: there is a waiting time of approximately 7 months for obtaining a permit. With an electric car you can get priority if you meet the requirements for an environmental parking permit - Shops: there is a diverse range to be found at the Jan Evertsenstraat and the Mercatorplein - Kitchen: nice and spacious at the rear - Insulation: the frames are equipped with double glazing - Bathroom: this is accessible from the 'master' bedroom and has a sink and shower - Toilet: this is separate and accessible from the hall - Bedrooms: the two well-sized bedrooms are located at the rear of the house; - Sports: there are many gyms and yoga studios in the immediate vicinity - Home Owners' Association (V.v.E.): the V.v.E. is healthy, active and is managed by the members themselves. There is a multi-year maintenance plan (MJOP) and the service costs are currently € 175,- per month. The roof has recently been renewed and insulated - Balcony: this cozy and sunny balcony faces southeast - Deed of division: the building has been divided into 4 apartment rights - Delivery: in consultation I will be happy to tell you all about this charming home during a viewing. Until then, Bas! We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
158 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1057

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.