Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Amsterdam

Begoniastraat 14 A

1031GM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 8.098

Fotogalerij

Begoniastraat 14 A Amsterdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en stijlvol wonen in de Van der Pekbuurt Begoniastraat 14A | Amsterdam-Noord Welkom in deze charmante dubbele bovenwoning van circa 71 m², gelegen in het hart van de geliefde Van der Pekbuurt. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1919, is in 2022 volledig gerenoveerd met oog voor detail, waarbij karakter en modern comfort hand in hand gaan. Het resultaat is een woning met een hoog afwerkingsniveau, vloerverwarming door de gehele woning en een energielabel A – een zeldzaamheid voor een woning van dit bouwjaar. De woning biedt een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een zonnig balkon op het oosten. Dit alles in een buurt waar de charme van de jaren '20 architectuur zich mengt met het bruisende stadsleven van nu. Pluspunten van deze woning: • Authentieke woning uit 1919, volledig gerenoveerd in 2022. • Eigen entree vanaf de begane grond • Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en eetkamer aan de tuinzijde • Moderne open keuken, uitgerust met o.a. Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven • Zonnig balkon op het oosten met gezellige balkonbar • Twee ruime slaapkamers met dakkapellen en karakteristieke houten balken • Stijlvolle badkamer met daglicht, inloopdouche en wastafelmeubel • Volledige vloerverwarming en vernieuwde elektra (2022) • Energielabel A door dak-, vloer- en muurisolatie en HR++ glas • Voorbereid op stadswarmte dankzij extra leidingwerk • Afgekochte erfpacht tot 2071 • Gelegen in beschermd stadsgezicht • Professioneel beheerde VvE met MJOP, servicekosten ca. € 137,- p/m • Snelle oplevering mogelijk • Twee parkeervergunningen mogelijk. Geen wachttijd! Indeling Begane grond: Je hebt een eigen voordeur aan de straatzijde – altijd prettig! Via de trap kom je op de eerste verdieping. Eerste verdieping: De hal met gangkast, praktische garderobe en modern toilet leidt naar de doorzonwoonkamer, die door de grote raampartijen aan beide zijden heerlijk licht is. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met karakteristieke ramen en roedeverdeling. Aan de achterzijde ligt de eetkamer en de open keuken, die van alle gemakken is voorzien. De keuken biedt toegang tot het balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen lunchpauze in de zon. Tweede verdieping: De bovenverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en houten balken die zorgen voor een sfeervol karakter. De master bedroom ligt aan de rustige achterzijde van de woning, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde perfect is als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van daglicht, een inloopdouche en een wastafelmeubel met handige opberglades. Op de overloop is een ruime bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een extra bergkast met de cv-ketel. Wonen in de Van der Pekbuurt De Van der Pekbuurt, beroemd om haar karakteristieke jaren '20-architectuur, biedt de perfecte mix van historische charme en het stadsleven van nu. Hier geniet je van een breed aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken, allemaal binnen handbereik. Op loopafstand vind je onder andere de ambachtelijke IJssalon Pont Neuf, bakker Dolzon, Proeflokaal Kef en café Keppler – perfect voor een koffiepauze of lunch, en ideaal voor thuiswerkers. Voor een gezellige avond uit eten om de hoek kun je terecht bij Il Pecorino of restaurant Modern. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo in het winkelcentrum Mosveld, met supermarkten, een drogist, een bibliotheek en delicatessenwinkels. De bereikbaarheid is uitstekend: met de Noord/Zuidlijn of het pontje naar Centraal Station ben je snel in het centrum van Amsterdam en met de auto ben je in enkele minuten op de uitvalswegen. Ook Schiphol is binnen 25 minuten te bereiken. Voor groenliefhebbers liggen het Noorderpark en het Vliegenbos praktisch om de hoek. Natuurgebied het Twiske ligt slechts op een kwartiertje fietsafstand. Hier woon je op een locatie die zowel rust als de levendigheid van de stad combineert. Kortom... Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, modern comfort, veel licht en een toplocatie in Amsterdam-Noord? Begoniastraat 14A heeft het allemaal. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, het afwerkingsniveau en de fijne ligging. Een stijlvol bovenhuis met stadse flair én een warme thuisbasis – precies wat je zoekt.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
258 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1031

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.