Direct naar de inhoud
Logo van Huizenbalie.nl

Bellamystraat 27 A

1053BG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 9.166

Fotogalerij

Bellamystraat 27 A Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een volledig verbouwd appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dan is dit ruim en goed ingedeeld 2-kamerappartement met hoge plafonds in de geliefde Bellamybuurt in Oud-West zéker een bezichtiging waard. Het appartement ligt op de begane grond van een jong en uitstekend onderhouden complex (1998), staat op eigen grond en heeft een zuinig energielabel B. INDELING De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een Quooker en moderne inbouwapparatuur van Bosch. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de slaapkamer, met directe toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Daarnaast is er een aparte wasruimte. LOCATIE De Bellamystraat is een rustige straat midden in bruisend Oud-West, op loopafstand van De Foodhallen, de Ten Katemarkt en diverse trendy horecazaken. Door de metamorfose van de buurt is dit een van de meest gewilde hotspots van Amsterdam, waar stadse levendigheid samenkomt met een charmant, bijna dorps karakter. Voor ontspanning wandelt u zo naar het Vondelpark, Rembrandtpark of Westerpark. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. Met de auto zit u binnen 10 minuten op de A10; met de fiets bent u in 5 minuten in het centrum. Diverse bus- en tramlijnen bevinden zich op loopafstand. BIJZONDERHEDEN - Hoogwaardig verbouwd - Woonoppervlakte ca. 54 m² (NEN 2580) - Bouwjaar 1998, betonnen fundering - Eigen grond (géén erfpacht) - Energielabel B - Plafondhoogte van 3 meter - Gevelisolatie, vloerisolatie en dubbel glas aanwezig - Actieve en financieel gezonde VvE met MJOP - Servicekosten ca. €106 per maand - “As is”- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door al het moois dat deze woning te bieden heeft. Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig. --------------------- Are you looking for a fully renovated apartment in a prime location in Amsterdam? Then, this spacious and well laid-out 1-bedroom apartment with high ceilings, located in the popular Bellamybuurt in Oud-West, is definitely worth a viewing. The apartment is situated on the ground floor of a modern, well-maintained complex (1998), on own ground (no leasehold), and has a sustainable energy label B. LAYOUT The open kitchen forms the heart of the home and is equipped with a Quooker and modern built-in Bosch appliances. Adjacent to the living room is the bedroom, with direct access to the bathroom featuring a walk-in shower and washbasin unit. The toilet is separate. In addition, there is a separate laundry room. LOCATION Bellamystraat is a quiet street in the lively Oud-West neighborhood, within walking distance of De Foodhallen, Ten Katemarkt, and various trendy bars and restaurants. Thanks to the transformation of the area, this is now one of Amsterdam’s most sought-after hotspots, where urban vibrancy meets a charming, almost village-like character. For relaxation, you can easily walk to Vondelpark, Rembrandtpark, or Westerpark. ACCESSIBILITY The property is very well accessible by car, bicycle, and public transport. By car you can reach the A10 ring road within 10 minutes; by bike you can be in the city center in 5 minutes. Several bus and tram lines are within walking distance. DETAILS - Renovated to a high standard - Living area approx. 54 m² (NEN 2580) - Built in 1998, concrete foundation - Freehold property (no ground lease) - Energy label B - Ceiling height of 3 meters - Façade insulation, floor insulation, and double glazing - Active and financially healthy VvE with maintenance plan - Service costs approx. €106 per month - “As is” and non-owner-occupied clauses apply - Delivery in consultation Schedule a viewing soon and be surprised by everything this home has to offer! All information, including but not limited to dimensions, is explicitly indicative; no rights can be derived from it. Compensation for over- or under-measurement is explicitly excluded. Offer is without obligation, delivery in consultation. NEN 2580 measurement is available.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
213 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.