Direct naar de inhoud
Logo van Honq Makelaardij

Bernissestraat 8 D

1079ZW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 9.320

Fotogalerij

Bernissestraat 8 D Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP: Bernissestraat 8D, modern 2-kamer appartement, gelegen op de vierde verdieping (LIFT!) in het complex Amberhof uit 2009 in de hippe Rivierenbuurt, de woning is 75M2 (NEN2580 gemeten), beschikt over een lichte, ruime living, royale slaapkamer mét luxe badkamer én separate berging. Gelegen in de gewilde Rivierenbuurt, met alle voorzieningen in de buurt. In de gezellige Maasstraat, Scheldestraat en de Rijnstraat treft u een ruime keuze aan winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Ook zijn er diverse parken in de omgeving als het Beatrixpark, Amstelpark en Martin Luther Kingpark. Uitstekende OV-verbindingen (bus, tram, Noord/Zuidlijn, Station RAI) én snelle toegang tot de A10, A2 en A4. Zowel met auto als OV bent u binnen 20 minuten op Schiphol. Indeling: Via de lift óf het trappenhuis bereikt u de entree van het appartementsrecht op de vierde verdieping. Hall met garderobe, gastentoilet met fonteintje en laundry ruimte. Vanuit de hall komt u in de lichte en ruime living met fraaie zeer kwalitatieve houten vloer en open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een IJs met vriescombinatie, afwasmachine, oven/magnetron combinatie, Quooker en een gasfornuis. De royale living biedt diverse indelingsmogelijkheden, en dankzij de vier grote ramen geniet u in deze ruimte van optimale lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de ruime slaapkamer met badkamer en-suite. De slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. In het souterrain treft u de berging van de woning en twee motor parkeerplaatsen, de plaatsen zijn eventueel ook te gebruiken als één plaats voor een kleine stadsauto/Biro, deze plaatsen zijn separaat te koop a € 25.000 per stuk. Op de begane grond is daarnaast een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Ligging: Gelegen in de gewilde Rivierenbuurt, met alle voorzieningen in de buurt. In de gezellige Maasstraat, Scheldestraat en de Rijnstraat treft u een ruime keuze aan winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Ook zijn er diverse parken in de omgeving als het Beatrixpark, Amstelpark en Martin Luther Kingpark. Uitstekende OV-verbindingen (bus, tram, Noord/Zuidlijn, Station RAI) én snelle toegang tot de A10, A2 en A4. Zowel met auto als OV bent u binnen 20 minuten op Schiphol. VVE: Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd 'Amberhof'. De VvE wordt professioneel beheerd door “VvE Beheer Amsterdam”. De servicekosten bedragen € 233,46 per maand. Erfpacht: Eeuwigdurende erfpacht, afgekocht tot 2036, jaarlijkse indexering, en vastgeklikt op € 1.625,02 na 2036. Bijzonderheden: - Appartement a 75M2 (NEN2580 gemeten), bouwjaar 2007; - Energielabel A; - LIFT aanwezig; - CV Ketel in 2024 vervangen; - Centrale waterontharder van het merk Best Water Choice (BWC); - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Beschikking tot twee motor parkeerplaatsen, de plaatsen zijn eventueel ook te gebruiken als één plaats voor een kleine stadsauto/Biro.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
238 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2024
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1079

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.