Direct naar de inhoud
Logo van BrinkBorgh Makelaardij

Bickerswerf 33

1013KV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 8.333

Fotogalerij

Bickerswerf 33 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruim en licht appartement van circa 117 m² gelegen op de vierde verdieping van een aansprekend gebouw aan het Westerdok mét lift. De gelijkvloerse woning heeft o.a. een royale slaapkamer, een open study en een luxe open keuken. Uitermate comfortabel in gebruik door de lift en de mogelijkheid tot parkeren. Een parkeerplaats met oplaadpunt kan separaat worden bijgekocht.  Bent u op zoek naar een comfortabele woning met lift, met een fantastisch uitzicht én rustig gelegen in het centrum van Amsterdam? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.  INDELING De aansprekende gemeenschappelijke entree op de begane grond met open trappenhuis en lift geven toegang tot de woning op de vierde verdieping. Er is een ruime hal met garderobe en toilet. De open, luxe Boffi keuken met groot eiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis (Foster), een plafond afzuiginstallatie (Novy Cloud), een stoomoven (Miele), een oven (Siemens), een afwasmachine (Miele) en een koel -/vriescombinatie (Liebherr). De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een lichtplan en zonwering.  De openslaande deuren geven een vrij en weids uitzicht over het Westerdok en de havens. De hal geeft toegang tot de study met ruime inbouwkasten en de wasruimte annex inpandige berging met spoelbak. Door de ruime opzet is het mogelijk om een afgesloten werk-/logeerkamer te creëren.  Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de riante, lichte slaapkamer met toegang tot het diepe en overdekte balkon met middag- en avondzon. De moderne badkamer is in 2022 geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet, vloerverwarming en inbouwspots.   Thans is er sprake van 1 royale slaapkamer en een open werkruimte. Oorspronkelijk is de woning opgeleverd met 2 slaapkamers met aangrenzend balkon. Daardoor bestaat de mogelijkheid om relatief eenvoudig om 1 of zelfs 2 extra (slaap)kamers te creëren. Zie de alternatieve plattegrond voor de mogelijkheden. Alle wanden en plafonds in de woning zijn gestuct en de vloeren zijn afgewerkt met fraaie eikenhouten vloerdelen.  In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van circa 5 m². De mogelijkheid bestaat om een eigen parkeerplaats met oplaadpunt in de ondergelegen parkeerkelder erbij te kopen. Vanuit de parkeergarage is de vierde verdieping direct met de lift bereikbaar. De vraagprijs voor de parkeerplaats is € 70.000 k.k. Kortom, een heerlijke comfortabele woning met veel privacy en een fantastisch vrij en weids uitzicht.   LOCATIE Het Bickerseiland vormt tezamen met het Prinseneiland en het Realeneiland de Westelijke eilanden, één van de meest gewilde (en verborgen) plekken van Amsterdam. Gelegen op een prachtige en rustige locatie aan het water van het Westerdok, met de jachthaven Marina Westerdok en restaurant Tasca Bellota. Op loopafstand van het openbaar vervoer en het Centraal Station, de Jordaan, het Westerpark en de populaire winkelstraten Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk.  VERENIGING VAN EIGENAREN Het object maakt deel uit van de "VvE De Breeuwer" bestaande uit 87 appartementsrechten (36 woningen en 51 parkeerplaatsen). De actieve en gezonde VvE wordt professioneel beheerd door VVE.NL. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 281 per maand. De VvE heeft de beschikking over een meerjarenonderhoudsplan en een huishoudelijk reglement.  BIJZONDERHEDEN - Gelijkvloerse bovenwoning van circa 117 m² (meetrapport aanwezig);  - Een berging van circa 5 m² in de onderbouw; - Lift aanwezig (rechtstreeks naar berging en parkeergarage); - Interne renovatie uitgevoerd in 2022 m.b.v. binnenhuis architect;  - Zonnige buitenruimte van circa 9 m² met uitzicht op de groene binnentuin en de historische binnenstad;  - Veel ingebouwde kastruimten aanwezig;  - Oorspronkelijke indeling op basis van een 3-kamer woning, hierdoor eenvoudig om een extra (slaap)kamer te creëren,  - Vrij en weids uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning;  - Unieke en rustige locatie op loopafstand van het Centraal Station; - Vraagprijs parkeerplaats met oplaadpunt € 70.000 k.k.;  - Wooncomplex uit 2003;  - Energielabel A; - CV-installatie vernieuwd in 2024 (Vaillant ecoFIT CW5);  - Verkoper is reeds onder gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht;  - Erfpacht vooruitbetaald t/m 31 maart 2051, vanaf 1 april 2051 jaarlijkse canonbetaling (vastgeklikt);  - Actieve en gezonde vereniging van eigenaren () met huishoudelijk reglement;  - Afgesloten, gezamenlijke en goed onderhouden binnentuin (van circa 750 m²); - Veilig fietsen stallen in een bestraat gedeelte van de binnentuin; - Servicekosten bedragen circa € 281  per maand.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
356 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecoFit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1013

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.